穿越明朝之商帝国

地产风云 小摊贩引发的联想


    两个似乎很有话题聊,聊个没完没了。
    这时,两个片警从城内警局,带回的正是那个小摊贩,他叫阿三,是外地人,来山东做点小生意。没想到会和这个地头蛇李四起了挣执。
    自古见官都是怕挨板子,这个阿三在路上的时候,也是怕得要死。
    但到了警局的时候,两人又挣执了起来,你一言我一语,互不相让。
    张仲谋终止了话题,也出来看民警如何处理此事。
    那个姓李的民警了解情况后,道:“那街的两旁本来就不允许摆东西卖,现在你们在街市打架斗欧,违反了治安处罚条例。本局依法处以50元以上,300以下罚款,并在看守所关15天。”
    两个人没想到事情会变成这样,没搞清是怎么回事,反而要坐牢。接着,另一个民警就把两人拷起来,送入班房。
    张仲谋问道:“警官,这是怎么一回事。
    李警官看局长对他那么客气,心想:”一定不是简单人物,所以就客气地说道:“
    是这样的,这两人在徐江区顺风路路边摆摊。
    因为是那个地方通往居民区,平时人流量很大,有很多小摊小贩,在那里做起了生意,由于路况比较窄,会防碍路人通行,所以是不允许摆摊的。
    张仲谋问道:“那平时没人管吗?
    李警官道:“管啊!但绥禁不绝,也是很头疼。
    张仲谋问道:“那可以派片警常驻此地,不就行了。
    李警官道:“你可能不知道,这些人胆子可大得很,你把他赶走了,不会多久就又会回来了。
    如果你想收缴他的货物,他就跟你赛跑,看谁快。
    张仲谋问道:“那不能抓起来嘛!
    李警官道:“这些人不就做些生意,就算你抓了罚款了事,或关上几天,几天之后放出来,故态又来了,。
    张仲谋暗想:这不就是后世的移动小摊贩,没想到会在这里发生这种事情,这在后世也是政府头疼的问题,打也打不得,赶又效果不大。
    花龙彪这时也过来道:“最主要的是我们警力非常有限,根本管不过来。
    张仲谋道:“这样吧!就由你牵头,在城内成立城管大队,专门负责此事。但有个前提是不能伤人,更不许无故打人,以劝退为主。而这个城管队队长就让你的女儿来当。回头写一份申请涵上交委员会。
    花龙彪高兴道:“是!委员长。
    张仲谋说完,就走了因为他想到一件重要的事。
    李民警道:”头儿,你说这个人是委员长,山东领导人。
    花龙彪道:“怎么,你有什么好怀疑的!
    李民警道:”只是,这也太年轻了吧!
    花龙彪道:“这个委员长,是我们山东的传奇人物,不能用常理去看待。
    李民警道:”我也听说了一些,但今天见到本人,除了年轻些,跟平常人也差不多啊!
    花龙彪道:“人不可貌相,海水不可斗量。他的成就,我们这辈子能有其万份之一,就不错了。
    李民警道:”头儿,你这么高看他啊!
    花龙彪道:“你想想,这里的一切,包括我们的薪水都是他给的,还听说在北京城的皇帝也被他逼得退位了。
    李民警道:”头儿,这可不能乩说啊!
    花龙彪道:“这是千真万确的事,怎么会乩说!
    李民警道:”从我们山东的格局来看,我们这位委员长,不仅人聪明,在思维上也跟平常人不一样。
    花龙彪道:“你这个话在理,单单我们这个衙门就分成三部分,且各司其职,但又相互监督,想做贪官都得考虑一下后果。
    李民警道:”这个制度是不错,但要杜绝贪官是不可能的。上有政策下有对策,廉政还得靠自觉。
    花龙彪叹了口气道:“是啊!有利益的地方,就有贪官!我们的责任任重而道远啊!
    这边正在谈论他。
    但张仲谋却在他妹夫阎应宏这里,喝茶聊天呢?
    阎应宏是山西大族阎业的嫡长子,三年前来徐州城做生意,一次与张仲英不期相遇,展开猛烈的追求,后来上门提亲。本来张仲谋是不同意的,但他妹妹喜欢,他就提了要求。
    前提是阎应宏必须在徐州城安家乐业,从此以后不许再娶其他女人,以后还必须尊重她的意愿。这看似很苛刻的条件,他居然签应了。
    张仲谋二话没说就答应了。转眼三年多过去了。
    阎应宏备了酒席,三个人就在家里,谈笑风生,喝喝小酒。
    张仲英道:“哥!你怎么有空来我这儿啊!
    张仲谋道:“好久没来了,来看看你。我那个侄子哪儿去了。
    张仲英笑道:“我让他上幼儿园了。
    张仲谋道:“应宏,现在做什么营生。
    阎应宏道:“目前,在徐州城这边开了家房地产开发公司。
    张仲谋道:“哦,发展到什么阶段了。
    阎应宏道:“只是小打小闹,上不得台面。
    张仲谋道:“有没有什么出名的大项目。
    阎应宏叹道:“只是个小公司,没什么大项目。
    张仲英道:“哥!不瞒你说,他对这个行业经手不久,其实不太懂,所以发展得不是很好。
    阎应宏叹道:“是啊!不如你那个大舅哥钱龙发展得好。
    张仲谋道:“他也做这个行业。
    张仲英道:“嗯,你看看徐州城周边,这几年,范围大了好几倍,有很大一部分的城建房都是他的杰作。
    张仲谋道:“真看不出来,这斯还真有商业头脑呢?
    阎应宏叹道:“哥,你可能不知道,家里有人当官,好做事啊!
    张仲谋道:“你是说我岳父大人。
    张仲英道:“嗯!没错!每年土地招标,都是他们家投得,不是很奇怪吗?
    张仲谋道:“你是说,这里面有人暗箱操作,故意泄漏标底。
    阎应宏道:“这个非常明显,哥,你不会看不出来吧!
    张仲谋不能感到事情有些棘手,因为涉及到首相及岳父这层关系,他不得不慎重。
    张仲谋道:“这样吧!这件事,我会去核实一下。
    阎应宏道:“其实这个,还不是最严重的。
    张仲谋道:“哦,说来听听!
    阎应宏道:“不知道哥有没有发现,这里的物价越来越高了。
    张仲谋道:“今天没出去逛,还真没发现。
    阎应宏道:“山东发展才几年,以前的1华币可以买几个糖果。但现在只能买一个。
    根据我的猜断,最根本的原因是徐州城的房价上涨得非常快,原本每月的几百华币就能租到不错的商铺,可是现在花几千华币,也未必能租到好的店铺。
    张仲谋道:“这徐州城人口这么多,商铺涨价不算奇怪啊!
    阎应宏道:“商铺涨价也许不奇怪,但住房却涨到8000华币每平米,以目前的生活水平,有几个人是买得起的,就是住房租金方面也涨了不少。
    张仲谋没想到这才几年,就要出现房地产泡沫了。
    阎应宏道:我担心这样下去,很多人得离开这个城市,另谋生存。
    张仲谋似乎感到事情的严重性,说道:“你让人去请高尔曼高行长来这里,我想问他点事情。
    阎应宏道:“好!我马上去。高尔曼是张仲谋任命的徐州城分行的行长。
    张仲谋觉得要发展房地产,和银行有很大的关联。
    阎应宏家里会客室。
    半天的时间,张仲谋终于见到急匆匆赶来的高行长,两人握了握手,一阵寒宣后
    张仲谋道:”我听应宏说,你们行现在的业务还不错。
    高尔曼道:“这都是托委员长的福,才有我们今天的分行。
    张仲谋道:”我想知道,你们现在外贷主要是哪方面较多。
    高尔曼道:“由于现在徐州城大搞建设,大部分都是房贷这方面的。
    张仲谋道:”目前资金回笼情况怎么样。
    高尔曼道:“以目前来看的话,还是良好的。就是最近存款率下降了不少。
    张仲谋道:”有没想过,这是什么原因造成的!
    高尔曼道:“按我们的评估,应该是居民收益下降导致的,但问题不大。
    张仲谋道:”这是为何。
    高尔曼道:“因为我们的大额存款来自一些大户。有没有这些小资金存款,关系不大。
    张仲谋道:”高行长,不知道你有没有想过,如果有一天这些小户停了,但大户又被抢走了的话,你要怎么办。
    高尔曼头上些汗了,心想:委员长这是来兴师问罪的,说道:“没有想过这个问题。
    张仲谋道:”作为一个分行行长,应该要有忧患意识。你要想想,既然评估的结果是居民收益下降导致的,这很明显是通货彭胀的结果,而你这边又是以房贷为主,居民没有收入,如何还得起房贷。这样一来,就算你能收回房子,可是居民已没有了钱,你又能把房子卖给谁。到那个时候,收回的房子只能以坏账处理,这责任应该由谁来承担。
    高尔曼道:“那现在我们应该怎么做。
    张仲谋道:”启用评估小组,对主要业务综合评估,然后缩紧银根,对新的房贷要求提高准批门坎。对地产公司资质综合评估,缩减贷款额度。
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