公司是私营,股份制,有限公司,由最初的主营连锁超市,到兼营连锁早餐店,现阶段则转变成投资公司,既投资服装工厂,又投资房地产开发,还投资旅游开发,公司只管投入资金,不插手经营管理,然后投资产生的效益,与各位老板按一定比例分配。
通过内部购买,蓝火莲是连锁超市的老板,袁秋华则是连锁早餐店的老板,俩人每年都要向公司缴纳12%的绩效款。
霁岚轩占地2,5亩,园林面积1000平方米,房屋面积600平方米,袁秋华拟价80万,是以当时县城的新建商品房最高价500元一平方米计算,谢清源报价50万,是按当地农村自建房的最低成本价300元一平方米计算。袁秋华主动添加30万,既有投桃报李的情义因素,也有拾遗捡漏的淘宝成分,更中意的是古董级老宅院,任何花样繁琐的新式建筑,都无可复制,正如城市建设中被诟病的“推毁唾弃真文物,刻意兴建假伪劣”,古典建筑,风雅园林,犹如泥裹的明珠,土埋的钻石,只要假以时日,适时出土,文物一旦重见天日,必定光彩夺目,光芒万丈,推向动市场,悬牌挂板,增值势不可挡,利润不可限量。假若最后成交价是100万,仍然物超所值。
袁秋华涉足商界,当然知道保守比冒进更安全,即使未来利润丰硕,但现在投入巨资,增值慢,利润率低不说,开发周期又过长,行业运作又烦琐,待涨过程又涉及政策未知数,仍有莫大风险。这样大一笔生意,她不可能独家出资,也不可能一个人全包,需要寻找合作伙伴,分担风险与分亨利润。
百闻不如一见,她先邀请小李子来实地考察,说服他将购院计划列入公司的规划项目,再邀请各合作老板,商界同仁来游玩观赏,听取参考意见,采纳建议计策。
农村房屋,与城市楼房,价格相去甚远,此地房价低廉,房地产尚未开发,地皮几乎不算钱,是搭头,老宅院相当于古别墅,对于低价购买,一致赞同。
小李子露面,前有保安开路,进有司机跟随,出有保镖簇拥,住五星级宾馆,坐加长款大奔,吃山珍海味,泡温泉,喝咖啡,派头耍足,排场玩大。手下众星捧月般围绕他打转,人未到,便有人通报,车一停,便有人开车门,步一迈,便有人打伞。
袁秋华内穿白衬衫,中穿酒红色鸡心领羊毛衫,外穿藏青色西装,西裤,足蹬黑色高跟鞋,早早站立院前恭候来宾。远远望见车队到,她移步路口侧立,手捧鲜花,笑脸相迎。
小李子抬头,看见袁秋华郑重其事的仪态,打趣道:嗯,这套职业装,挺合适嘛,一瞧就是精明干练的白领呵,刚才在车上,我还担心你变成蓬头垢面,敞襟露怀的黄脸婆呢。
袁秋华上前一步,弯腰致敬,献上手捧花:老板好!舟车劳顿,一路辛苦了!恭请老板进院洗尘!
小李子双手接过花束,垂首嗅一鼻子:中间三朵蓝色“勿忘我”,外围五朵白玫瑰,边缀九朵红玫瑰,代表啥意思呀?
袁秋华说:没暗喻什么,自己种,亲手剪扎,就地取材而已,废物利用罢了。老板嫌不好,随手扔掉,我不会计较。
小李子说:出考题,逗我玩?绝对不会无目放矢,你是何样人,我还不了解!知人识事眼光独到,反应迅捷和果断,办起事来心思缜密,手段繁复,只要下定决心去做,必然会做得丝丝入扣。
袁秋华说:若非不想干了,要跳槽,属下岂敢考老板?我只是顺园摘花,随意搭配,真没想趁机表达什么。你看电视里,明星露面,政要出场,不是都要献花么?礼式,礼貌,礼节嘛。
小李子说:你要是穿睡衣,吸拖鞋,出现在我面前,我肯定不会好奇,可久别重逢,他乡遇故知,你一身公事公办的妆扮,却送我一束鲜花,作见世面,怎么让我不多问候?
袁秋华说:大家都看着,都等着呢。老板不先行,手下咋随后?恭请启驾!
小李子说:你失职啊,老板莅临,怎能没红毯?我要走红毯!
袁秋华说:真有能耐,到戛纳电影节去走!我这只有红泥巴,鸡毛掸,搓衣板。
小李子说:鸡毛掸接风,搓衣板送行,鄙人朽木一块,愿领教大师的雕琢手艺。
袁秋华在前引路,小李子亦步亦趋,其他人紧随其后,经石拱“岫云桥”,从后院月亮门,进入“霁岚轩”。门右侧是几丛凤尾竹,碧绿青翠溢清雅,左侧是几株桂花树,秋风动桂枝,繁花缀枝头,金桂黄澄澄,金灿灿,银桂白,银,桂红,赤,香气浓郁,甘洌,随风飘逸,整个村庄都弥漫着它的幽香。
小李子说:咦,连空气都是香的耶,惟武大的桂园,可与之媲美!不像乡村,倒是“香”村啊!
服装厂老板袁哲学说:老同学,我憋不住了,有一不情之请,能否应允?
袁秋华说:有话就直说,莫要吞吞吐吐,装结巴。
袁哲学说:我想跟你租间房,得空就来这休养,在此等精巧雅致的园子里住宿,阳春有扑鼻的桃李芬芳,炎夏有袭人的荷花清香,爽秋有浓烈的桂花飘香,寒冬有浮动的腊梅暗香,岂不是赛过神仙?
袁秋华说:不租,怕你修练得道,飞去西天取经了,我没法和你父母妻儿交待!
小李子说:我呢,租不租?我也想常回来住住,换换心情嘛。
袁秋华说:悉听尊便,但恕我不奉陪。
袁哲学说:总裁来到,我全程陪到底,不敢劳烦董事长大驾,是不是?
袁秋华说:你陪?还不如我接待哩,你们男人没正经,我不把关,搞不好这美妙仙境就变成行乐园。
小李子说:好,一言为定,驷马难追!
袁秋华充当导游,带领他们沿着曲折的游廊,顺着起伏的台阶,漫步蜿蜒的石径,一路品牌匾对联,看亭榭楼阁,观曲院回廊,赏假山叠石,欣荷池画航,园林美景如画卷徐徐展开,一座小山搭配山壑气象,一汪清泉包含江湖气概,一草一木设置森林气势,山因水活,石因影活,水因鱼活,木因香活,花因蝶活,园因人活,一静一动,相佐相成,亦静亦动,变化万端,一个小小庭院,代表了家园理想。
一群人且行且住,或廊间留连,或竹下听风,或枝底望花,或桥上徘徊,或院内散步。最后聚拢在池上亭间,喝茶清谈,不时仰望亭台楼阁,俯视绿水红鱼。
小李子未落座,手下便端来热水毛巾,拿来棉坐垫铺在石凳上,他一坐下,糕点,咖啡,水果,干果,便摆上桌面。
洗手,入座,吃水果,磕瓜子,喝咖啡,开茶话会,大家七嘴八舌,各抒已见。
利用现有条件,快速启动赚小钱的途径有,或办贵族幼儿园与学校,或开饭店与旅馆,或办盆景园,或办古玩堂,或开读书社,或开婚纱摄影等。
着眼未来,等待机会赚大钱的策略有,低进高出,囤积居奇,造势涨价,转手倒卖,兼顾旅游观光,办文化展览馆,办乡村博物馆等。
其间,也讨论如何摆平各类关系,收买各色人物,及怎样打通各种关节,经营各项生意。
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