财务咬着牙说:“公司有几个老板呀。”
风生明白了,打通方总手机,说很多员工等着工资付房租。方总说下午会发的,还问了王一项目的情况,最后说一定要鼓舞好士气,多发些奖金也没关系。
风生想说的话都被说了,不知道再说什么,两人沉闷了一会,挂机了。
下午工资就发下来了,三倍的工资,不知哪个臭名昭著的人物说过:“钱是个玩八蛋,但它很有用”,这不,策划中心的小子姑娘们又恢复了元气,像一群准备出窝捕食的狼崽子,嗷嗷直叫着。
风生需要的就是这种舍我其谁的气势。
辩论赛进入收官阶段,风生使出全部功力,围绕“高尚。水生活”这个命名,层层深入地阐述:南华房地产经过跨越式的数量型发展,已经到了质变的拐点,就是顺应这座城市物质与精神都富有的高尚人群的需求,到了为他们奉献高品质住宅的时候了。
大师依然雄辩,滔滔不绝,广征博引,但他有些疲倦,反击显得力不从心,又在犯大龙城项目上的老毛病:只强调他对滨江品牌的深刻研究,却没有提出有市场拉动力的、行之有效的创意。风生想,自己都洞察到了这点,坐在台下的那个地产王者不会不知道的。
大师的得分一直被风生压住不放。风生知道,这要功归于房总监的阻击战,虽然他最后也出局,但他好像并不在乎,笑着朝风生竖起胜利的姿势,倒是他旁边的老板脸色很不好看,一个人出门走了,扔下一句话:如果我有什么失误,就是和风生这样的魔鬼策划同在一个城市。
竞技席上只剩下风生和大师孤独的身影。王一依然悠闲地坐在旁听位,好像在看一出前无古人的好戏。那些老头评委们倒吃不消了,说还剩下最后两场总结性辩论,还是休几天吧,休息好了,再鉴赏新老两位大师的奇思妙计。
媒体分成两派,一派挺风生,一派为大师助威,在报纸上说得不亦乐乎。散会时,侯记者快快跑过来拦住风生:“我们老总说了,还要再做一篇更加深度的专访,配合一下?”
风生说:“这段时间你够出风头的了,还要我说什么?”
“你也通过我们南华时报免费实现了很多宣传目的,还顺带大捞了一把人气哦。”侯记者说,“读者对你们这事贼感兴趣,我们哪敢不跟进报道?”
风生说:“我的大记者,你还想问什么?”
侯记者说:“三千亩的滨江项目,在南华房地产史是绝对是开天辟地头一回,将极大提升南华房地产的品质含量。真是恢宏的大手笔啊,不过,老百姓担心的是,这样的规模楼盘一上市,本来就节节攀升的房价会不会又要再上新台阶了?”
风生马上说:“小侯,你前一段剖析房价为何高企的系列评论我都看过,我觉得你在煽动民粹主义情绪,把所有问题都归咎于房地产商的暴利追逐,而忘了分析背后更深层的东西,比如政府土地出让金的节节攀升,还有普通百姓也参与的投机性炒房,这有失公允,也有违你王牌房产记者的理性吧。”
侯记者说:“咳,惭愧惭愧,是过于情绪化、简单化了,不过没办法,读者爱看,我们总得满足一下下嘛。”
风生说:“这怎么行,报纸不能为了发行量,就如此无原则地迁就读者,更应该引导与教育读者......”
侯记者说:“打住打住,再说下去就变成批斗会了,回到刚才那个问题:王一的地产项目会推波助澜目前的高房价吗?”
这真是个敏锐的问题,相信也是很多人的担忧,风生觉得不能回避,也回避不了,而应该利用南华时报这个强势媒体,宣传“高尚。水生活”的理念。风生说开了:“一个没有高档住宅的城市是不可想象的,把现有房价畸高的问题全往高档住宅身上推,更是幼稚的思维,试想一下,就算所有城市停掉所有高档住宅的建设,房价难道就能降下来吗?房价为什么飙升,成因非常复杂,三言两语很难说得清。我觉得,现在的问题不在于高档住宅建多了,只要高尚人群有需求,高档住宅就会有市场,这是规律使然,骂没用,限制也没用,问题在于面向困难群体的经济适用房、保障性住房供给严重不足,房地产结构过于偏颇,但这不是房地产商的责任,责任在政府的调控与平衡。”
“风总的意思是,目前的高房价是无可非议的?”
“某商品的定价是否偏离了常态,不能一概而论,比如滨江楼盘一平方米一万五千元,对普通百姓来说绝对是天价,要骂开发商黑心暴利,但对那些高尚人群来说,他会觉得这是可以接受的,因为他从中拥有了他认为物有所值的享受,我们不能因为普通人买不起高档住宅,就不许开发商建,或不许别人买。高尚无罪,高尚自有其价值,为什么各个城市的滨江地产品牌,都不约而同地有着让人咋舌的标价?这里面有着深刻的社会演变规律:越城市化的地方,亲水就越成为人们渴望回归的高尚生活方式,而当这种高尚成为稀缺资源,自然不可能人人拥有,自然就显现出它的独特价值与价格.....”
风生抽了几口烟,还要继续演说,侯记者打断:“够了够了,够一个版了。”风生说:“别乱发挥啊,发表之前得让我过目一下。”
侯记者说:“放心吧,我会把你的‘高尚。水生活’很优雅地传播出去,在高尚人群中口口相传。”
风生说:“这么配合?一定有事求我,说吧。”侯记者笑了:“最近还有没有性价比比较好的楼盘,帮我弄个内部优惠价?”
风生说:“小侯,你不是通过内部优惠价买了一套一百四十多平方的吗,还不满足?”侯记者说:“房子谁嫌多?我觉得现在南华城区内七、八千一平方的房价还有上升空间,现在捂一套房起来,若干年后出手,收益一定很可观。”
风生说:“什么人哪,刚才还大骂高房价,现在又削尖脑袋炒房!”
侯记者说:“这就是价值理性和工具理性的区别,骂归骂,一有机会,谁都会炒房的,理性经济人嘛。”
风生感叹:“看看你贪婪的眼光,就知道平抑房价是一项多么艰难的任务。”
侯记者说:“是该好好检讨,不过有好房子,别忘给兄弟再弄一套啊。走,晚上我请客.....”
吃饭的时候,风生叫侯记者预测一下他和大师的终机PK。侯记者深沉状:“无论谁输,结局都会很惨烈,不忍目睹。”还补了一句:“你们都不想输,也输不起。”
风生笑着说:“除了输和赢,就没有第三种结局?”
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