枯木眼看两人谈出了火气,谁也不肯让步,仿佛一言不合就要不欢而散,心里想到:
“再这样僵持下去也不是办法。而且两人谈的也差不多了,三万的差距不是很大。自己站在中间人的角度,出马做个和事佬,调节调节,两人再各退一步,促成这单应该问题不大。”
“不管怎么样,试试总是好的。试了,还有一半的成功可能,不试,那就一点成功的可能都没有了。”
雷厉风行,说干就干,枯木果断站出来调和,扫视了两人一眼,说道:
“一个660000要卖,一个630000要买,中间还差个三万,你两现在谈不拢,继续僵持也不是办法。谁也不肯让步,这事肯定没法解决,要不这样吧。”
枯木故意卖了个关子,停顿了一下。两人听见枯木这样说,都盯着枯木,等待下文,看他怎么说,有什么好办法能解决好这事。
“公平点,各退一步取中间,645000,你两好好考虑考虑。”
“能行,咱们就定。”
“不行,就各回各家,各找各妈,也别浪费时间了。”
两人闻言,对视一眼,立马扭开了头,默默不说话。
一分钟~
两分钟~
五分钟~
两人依旧扭着头,一言不发。
“您两倒是说句话呀!现在时间也不早了,咱们不休息,街坊邻居也要休息,再拖下去,一会邻里就要找上门了。”
“麻溜点,行不行一句话,都是男子汉大丈夫,扭扭捏捏像什么样。”
枯木不想再耗下去了,催促两人道。
“既然小兄弟这样说了,那我就卖你一个面子,就按你说的价格来。”
“我就吃点亏,再加一万五。”
李老板沉思了一下,率先表了态,然后转过头,面对房东老爷爷大声说道:
“我再加一万五,645000,我出了。”
“行,咱们就定,不行,我立马就走。”
李老板说完,双眼紧紧盯着房东老爷爷等他回话。
枯木看到李老板退让了,冲老板点了点头。也转过头望向房东老爷爷:
看他什么意思,听他怎么说,怎么选择。
现在局势已经到最后关头了,行,还是不行,都等着老爷子给这件事画一个句号。成,还是不成,就在老爷子一念之间,也就是老爷子一个态度,一句话的事。
枯木和李老板两人,此时此刻,心里都好像在打鼓,七上八下,忐忑不安,静静地等待着老爷子的答案。
成功就在眼前。
成败,就在此一举。
紧张,紧张,好紧张。
枯木在心里默默祈祷:
拜托,拜托,一定要答应啊!
这可是我第一次正式带看买卖客户呀!
同意,同意,赶紧点头同意啊!
……
枯木内心慌的一批,他清楚地听到心脏“砰砰”一下又一下跳动的声音。
云淡风轻。
波澜不惊。
泰山崩于前而不改色。
没什么大不了的。
……
枯木心中默念着,不停地安慰自己,给自己打着气。
枯木竭尽所能安耐住躁动的心,全力以赴装作平静地样子。
他可不想在客户和房东面前掉链子,露出异样,让几人小瞧了他。
房东老爷爷患得患失,犹豫不决,左右为难,迟迟下不了决定。
他察觉到两人的目光,顿感压力,低着头,思绪万千,内心天人交战:
卖不卖,就在自己一念之间了。
自己的房子自己知道,卖660000,绝对不贵。
可是客户一次又一次做出让步,中介也出来调和,自己一步不退显得不近人情。
事已经到这地步了,不同意直接把两人都开罪了。
不同意,和这个客户再无成交可能,这个中介也不会再给带客户了。
而且房子已经放了大半年了,客户看过不少,没几个靠谱的。这个客户一直讨价还价做让步,显然诚心买房子,错过了,也不知道啥时候才能遇到下一个合适的。
同意吧,可是卖645000,白白少了15000,心里又有点舍不得。
……
终于,房东老爷爷下定了决心,抬起头,冲枯木说道:
“就按你说的办吧!”
“645000,卖了。”
枯木闻言,长长吐了一口气,悬着的一颗心终于松了下来。
瞬间飘飘然,神清气爽,心情舒畅,莫名的想笑。
“你两还有什么别的问题吗?”枯木定了定神,严肃地冲两人问道。
“没了。”房东老爷爷和李老板对视一眼,异口同声地说道。
“我再确定一遍,这套房子以645000元成交,你两都确定无异议了嘛?”枯木再次严肃地问道。
“确定了。”两人再次异口同声回道。
“好,既然双方都觉得没问题,那咱们就这么定了。”枯木说道。
为免夜长梦多,枯木急忙拿出了两支笔,还有定金条和确认书。
枯木先把定金条和一支笔给了李老板,说道:
“老哥,这个是定金条,您填下。”
然后转身把确认书和另一支笔给了房东老爷爷,说道:
“老爷爷,这个是确认书,您填下,成交价645000元,还有时间地点写清楚。”
两人很快填写完了,递还给了枯木。枯木拿上,仔细检查,确认无误之后,收到了包里。
“老哥,定金20000,您看怎么付?现金,微信,支付宝,转账还是刷卡?”
“什么???”
“20000???”
“现在就要???”
李老板惊讶地问道,嘴张得老大,看起来很吃惊。
“老哥,这是规矩,交定金留房。”枯木言简意赅,解释道。
“既然您已经确定买了,就把定金给了吧。”房东老爷爷说道:“没定金可不行。”
李老板静静地听着,默不作声,好像在想些什么。
房东老奶奶看老板没有回话,接着说道:
“就是,没个保证,没个凭证,万一出了问题怎么办?”
“空手套白狼可不行,您说你定了,我们房子给你留下了,你却什么也没有留下。你今天出门走了,万一以后不认账怎么办?我们房子总不能一直给你留着。”
李老板还是没有说话。
“不交钱,这房子可就不算你定了,我们照常出售。”房东老爷爷补充道:“有了定金,咱们彼此也安心不是?”
房东老爷爷说完看着老板,李老板依旧一言不发。
“你既然定了房子,就要交定金。定了房子不交定金,那你定什么房子呀,不是故意拿我们老两口寻开心,涮我们老两口吧。”老奶奶看着李老板默不吱声,火气蹭地一下就上来了,越说越激动,目光不善地盯着老板。
“爷爷奶奶,你们放心吧,老哥不是那样的人。”枯木赶紧打圆场,笑着说道。
“老哥,你什么情况啊?说句话呀?房子还买不买了???”枯木看着李老板,大声质问道。
“买,买,房子肯定买,只是我出来匆忙,身上没带那么多钱。”李老板不好意思地说道:“要不这样,咱们约个时间,明天我带上钱,咱们直接去你们公司办手续。”
“老哥,我相信你。但是,明天是明天的事,今天的定金你必须得给,不然我没办法交代。”枯木对李老板说道,冲李老板眨眨眼,嘟嘴瞥了几眼房东老爷爷。
“这样吧,看在咱们都是老乡的份上,我给你担保,你少给点,意思意思就行。”枯木说道:“你现在身上有多少钱?”
“我身上只有现金300。”李老板说完,从钱包里掏出三百递给了枯木,并故意抖了抖,露出空空如也的钱包。
枯木仿佛没有听见,没有看见。没有回应,也没有伸手去接,一动不动。
“这三百你先拿着,我微信里还有七百,你把我微信加上,我转给你。”李老板看枯木没有收,有点着急,连忙说道。
“今天走得急,身上没装钱,就这么多,真没钱了。明天一大早,你上班了,我就去你们公司把定金补齐。”李老板情真意切解释道。
李老板担心枯木嫌少,把一无所有的钱包倒翻过来,并掏出手机打开微信零钱凑到了枯木面前。
“好,老哥既然都这么说了,那就这样吧。”枯木随意瞥了一眼,摆了摆手说道。
枯木并没有去看李老板的微信零钱,他知道老板是故意做给他看的,李老板其实身上有钱,只是不相信他,小钱可能无所谓,被骗了也无关痛痒。
可是,两万不是小数目,不放心把那么多钱给他,给个一千意思意思,定金也给了,就算丢了也不心疼。
李老板加枯木微信,就是想有个保障,明天再去枯木公司确认下,确保万无一失。
枯木冲李老板微微一笑,接过了老板手里的现金。然后,两人互加了微信,李老板微信转帐,给枯木发了七百。
枯木收到转账,确认收款,掏出原先的定金条,当众撕毁,重新写了一张。
然后,枯木和李老板两人约定好,明天八点半,惠通房产公司门店,把定金补齐。
一切都准备就绪,几人安排协商好了。枯木和老板两人,向房东老爷爷老奶奶告别,坐车离开了庆华苑小区。
回去的路上,李老板对枯木推崇备至,再三感谢,非要送枯木回家,聊表谢意,报答枯木给他找了这么好的房子。
李老板心里的小九九,枯木内心一清二楚,没不过识趣的没有点破,向李老板声道谢,接受了李老板的好意。
李老板亲自送枯木到了家门口,枯木下了车,两人挥互道晚安,挥手告别。
枯木目送李老板开车远去,不见踪影,才回到了房间。
夜半三更,已经很晚了,累了一天的枯木上下眼皮直打架,顾不得洗漱,直接躺在了床上。
枯木一躺下,便沉沉昏睡过去,脸上带着幸福的笑。
总算不是一无所获,好歹有点收获,没有辜负这一天。
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