第二个项目?
刚才还迫于蒋先生威严而不敢说话的股东们,立刻全都坐直了身子,静静等着蒋先生发话!
因为他们很清楚,蒋先生的眼光,是绝对没问题的!
毕竟他是一个靠着地产白手起家,做到云城这么高位置的一个人,要说整个云城谁能比他还有地产方面的投资眼光,那么绝对找不出第二个人!
更为关键的是,蒋先生其实已经好长时间没有做过直接的地产投资建议了!
理由很简单,他现在已经是云城知名的投资人了,旗下投资了许多家公司,做什么业务的都有,根本不缺少这么一点钱,他只需要雇佣几个职业经理人,把自己手底下的这些公司给经营好,取得的利润回报就足够他过几辈子了!
正是基于这个原因,所以蒋先生很少在云城建设公司直接提出项目的建议了,而这其实是所有股东们都希望的事情,毕竟只要是蒋先生看中的地皮,基本没有不涨的!
所以当蒋先生说他有项目要说的时候,大家都做出了洗耳恭听的样子,毕竟这对于他们来说可是发财的好机会啊!
只要能抓住这个机会,多入股一些,这个蒋先生推荐的项目能挣的钱,绝对比那个什么狗屁城南新核心商圈能挣的多了!
而王强却十分意外,因为他根本没有听说公司最近有什么新项目!
按照公司现在的运转流程,一旦有新的项目报上来,第一个要审批的人就是王强!绝对不可能直接提到蒋先生那里去!
不过,只有一种可能,那就是这个项目是蒋先生亲自看中的,并且是准备交给云城建设来干的!
他手底下有很多做地产的公司,而选择云城建设,不是正说明了对于王强的信任吗?!
想明白这一点,王强就高兴多了,看来关于自己和蒋先生这间的矛盾,他已经通过今天的表现,单方面的示弱了!
先是把公司重点项目的所有管理权都放给了自己,然后又给自己提出了新的项目,这些事情,在以前王强脑海里都是不可能的事情!
王强很兴奋,股东们也很兴奋,大家激动的问:“蒋先生,您快说吧,这个第二个项目是什么新项目?只要是您推荐的项目,我们举双手双脚赞成!”
蒋先生笑了笑说:“城南,安宁渠附近的那块地,你们谁还记得?”
股东们稍微回想了一下就想起来了,大概几个月之前,公司还曾就对那块地皮的投资价值开过一个内部的会议,只不过会上面大家都一致表示,那块地皮没有任何投资价值,公司绝对不要在那块地皮上浪费任何一分钱!
有股东点头说:“我记得!当时我们还开会说过,蒋先生,那块地皮是个烂地皮,您问这个干什么?”
蒋先生微笑着说:“这个新项目,我想要投资的地皮,就是那块地皮!”
这话说出,在场的所有人再次陷入了震惊!
他们压根没有想到,几个月前还对这块地皮投资价值嗤之以鼻的蒋先生,居然主动要搞项目,投资这块地皮?!
不等其他人再问,蒋先生继续说:“我准备在那块地皮上,再建一个城南的核心商圈!你们什么意见?!”
大家面面相觑,不明白蒋先生这话到底是什么意思!
再建一个核心商圈这事儿大家知道,毕竟这块地皮和前面那块地皮的距离还是挺远的,不会导致互相竞争,可是这么一块破地皮,居然要建商圈?人人
而其实在那个鸟不拉屎的地方?
所以马上有股东表示:“蒋先生,您这是什么意思?几个月前咱们公司内部的讨论会上,您不是还专门说过,那块地皮没有投资价值,不要浪费钱在那上面吗?怎么现在又换了想法了?”
“对啊蒋先生,”有人补充说:“那块地皮的位置实在是太偏僻了,周围什么配套设施都没有,我们在那里建商圈做什么?况且那里还有城中村,光是拆迁费用,就是一大笔钱,您这笔买卖,怎么看都不会赚啊!”
众人你一句我一句,就连王强都有点忍不住想劝蒋先生了,他实在不知道,这个鬼主意到底是怎么蹦到蒋先生的脑子里面的!
众人说完之后,齐刷刷的看着蒋先生,后者喝了一口茶说:“如果大家怀疑我的眼光,那么对于这个项目,你们可以不投资,我一个人占全部投资也是没问题的,我不会强迫大家,不过到时候如果真得赚了钱,我还希望大家到时候不要抱怨说我没有带上大家喝酒吃肉就好!”
众人顿时陷入了沉默,对于蒋先生的投资眼光,他们是从来没有怀疑过的,但是眼下的这个项目,只要是稍微懂点地产方面知识的人,都会觉得太扯淡了!
只要是行业内的人,谁会去看那么一块地处偏僻,而且周围没有配套设施,甚至还要搭上许多拆迁费用的地皮啊!
可是现在这句话,的确是从蒋先生嘴里说出来了,大家不得不重视!
“另外,”蒋先生补充说:“你们刚才有人说,在一个周围什么配套设施都没有的地方,弄个商圈干什么?我只想说,提出这个问题的人,你真的不适合做地产的投资!如果所有地产投资人都等着配套设施建立完了才做投资,那么他永远都落后于市场!这是我的判断!而且我十分明确的告诉大家,我很肯定,就在咱们项目上马之前,那里的配套设施,一定会规划完成!”
大家都听的一愣一愣的,谁都没明白他这些话到底是什么意思,不过一直坐在角落的王强,似乎有点摸到门道了。
要说原因,那就是他实在是太了解蒋先生了!
蒋先生早年发家的时候,靠的就是敏锐的投资目光和大胆的投资布局,在那个并没有多少人了解房地产的时候,他这么做,的确是为他积累了大量的财富!
但是现在时代不同了,现在就是个普通老百姓买房子,也知道先看看周围的设施,地段还有政府对于地区的规划,更别提房地产商了!
所以蒋先生最近几年的投资,基本上就是图个稳!
虽然盈利不多,但是所有他投资的项目,都一定是能挣上钱的,绝对不会出现亏损的情况,而蒋先生也一定是对于地皮有了充分的了解,在加上自己绝对可靠的内幕消息,才会推动项目的上马。
可是这一次,却不一样了。
第一,王强自己最近并没有听说蒋先生手里有什么新项目,他在蒋先生身边也安插的有几个眼线,所以一旦有这方面的消息,他肯定第一个知道!
第二,这个地皮的投资,对于蒋先生来说,完全不符合他之前的风格!因为他看中的一定是多家地产商争夺的有价值的地皮,怎么可能看中这么一快无人问津的地皮呢?!
综合上面两个原因,王强立刻意识到,这个项目,并不是蒋先生提出来的!
他应该是被某个人推荐了这个项目!
否则是不会做出这么不和他以往习惯的投资项目的!
就在众人反对的时候,王强站出来说:“蒋先生,我同意您的项目!因为我相信你的眼光!这个项目,我投资!”
大家伙都觉得王强是在拍马屁,但蒋先生笑了笑说:“呵呵,王总过奖了,以我的本事,还真看不出这么个地皮的优势,这个项目,不是我推荐的。”
股东们都愣住了,不是蒋先生自己发现的?难道是比他还厉害的人,给他推荐的?
蒋先生继续说:“实不相瞒,这个地皮的价值,我也是得到了高人的点拨之后,才真真体会到,否则,就要错过这么好的一个投资机会了!”
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