万亿市值不是梦

    赵满福回答道：“冯总啊，理解是理解，可是我们南山项目的这种情况，是不是还是可以给我们解决一下呢？
    你这样的话，是还是有点打击我们的积极性。
    我们干的越好，那不就是得到的结果越糟糕吗？
    那这样，是不是会逼着我们每到年底的时候，我们就把产值、收款啊这些都压着，压到下一年度去了后再实现。”
    冯诗兰回答道：“赵总，别着急，这两天先把这个审计的事情先应付过去再说吧，我们这不是还有几天时间吗？再想想，有没有什么办法可以解决吧。”
    赵满福只好无奈的回答道：“行，听冯总的。”
    冯诗兰强调道：“公司内部的这个事情听我的，等会儿那个审计的事情要听审计那个小女孩的。”
    赵满福回答道：“好。”
    坐在张云青车上的审计，通过与张云青简单的沟通，要求先到南山项目部看一下对上产值确认的资料。
    到了南山项目部，四个人下车直奔商务部办公室。
    赵满福给张云青发了条短信，内容为：“一切听那个审计的小女孩的。”
    张云青顺手回复了个收到。
    张云青按照审计的要求，把对上进度审核的每一期报表文件都拿出来。
    审计把前后几期的进度，审核报表文件依次翻了一遍，问张云青要了一支铅笔。
    把进度报表上金额比较大的项都用铅笔圈起来，然后对张云青说道：“我需要到现场去看这些已确认产值是什么样的。
    是不是与你们的报表数据相符合？”
    张云青回答道：“肯定是相符合的，现在就要去看吗？”
    审计点了点头。
    张云青拿出电话给周文成打了个电话，说明了审计的要求，约好了在项目部施工现场碰头的地点。
    一大群人到了南山项目部的施工现场后，审计指着对上进度审核报表中的30公分厚连砂石基层问道：“这个东西在哪里？带我看一下。”
    张云青看了一眼对上进度审核报表后解释道：“老师，这个30公分厚连砂石基层一般是用在道路上的或者是广场铺装下面的。
    这个项目现在都快要竣工了，严格意义上来说是看不到这个结构层的了。
    这个叫隐蔽工程，已经隐蔽起来了。”
    审计表示不相信的问道：“别跟我说什么隐蔽工程，不管什么工程都要能看见才能承认，要不然你们随便编个数字我们都认了？”
    张云青回答道：“现在反正是看不到了，那你说怎么办？”
    审计白了张云青一眼说道：“看不到了，那也必须要想办法看到。
    办法你们来想，我只负责保证我是看到的就行。”
    周文成忍不住上来就骂：“特么的都已经埋下去了，还看，看什么看？哪里来的傻X啊？究竟懂不懂工程啊？”
    审计比较愤怒的盯着周文成说道：“我又没跟你说话，你这人喳喳喳的闹什么闹？
    还有，你为什么要骂人？
    你现在走开，我不想跟你说话。”
    财务负责人冯诗兰见周文成上去就骂人，知道这下惹祸了，赶紧把手附在赵满福的耳朵边小声说道：“赶紧让周文成躲一躲，这时候不要惹审计，其他人清楚的，随便找个人来帮助解释一下就行了。”
    赵满福边听边点头，听完过后赶紧把周文成拉到一边，小声跟他说了冯诗兰的意见，要求他把那个生产经理徐坤叫过来配合一下算了。
    周文成骂骂咧咧的走了，还是打电话把生产经理徐坤叫过来，让配合张云青接受审计的询问。
    生产经理徐坤很快就到了现场。
    张云青对生产经理徐坤讲道：“徐经理你来的正好，嗯，现在审计需要看一下我们这个30公分厚的连砂石基层，想看看哪儿有。
    必须是还露出在外面可以看得见的，”
    生产经理徐坤答道：“哎哟，这个事情是90%好几以上，是已经被掩盖了。
    嗯，我想想还有没有哪儿能比较直观的看到这一层的。
    哦，我想起来了，前两天那个装载机把我们的路沿石破坏了，那个位置还可以看得到，有几十公分厚的连沙石，我们去看那个行吗？“
    张云青说道：“行，你带我们一起去看就可以，你最好再带把卷尺，有吗？”
    生产经理徐坤说道：“卷尺现在没带在身上，嗯，没关系，我们现在走过去还有点距离，路上看到哪个工人有，找他临时借一把来用一下就行。”
    生产经理徐坤带路，顺便真就找工人借了一把五米的卷尺。
    一大群人到达了可以看到连砂石的地方。
    生产经理徐坤把连砂石的刨了几下，卷尺的端部伸了下去，明眼人一看，就知道厚度是30公分厚。
    张云青征询审计的意见，审计表示这个连砂石的厚度可以了。
    审计又对连砂石的面积提出了疑问：“这个30公分厚的连砂石有19800平方米这么大吗？”
    张云青解释道：“有这个是车行道的基层，基层的宽度是6.6米，我们施工的长度是3公里长，为在加快对上进度款的审核，我们只报了3000米乘以6.6米宽的工程量，也就是19800平方米。
    实际上的工程量会比这个大一些。
    老师，你看这个交叉路口就是例子，每一个路口都会多出来几十百把平方米。
    我们把这个量差放到结算的时候再去修正他。
    这个快速处理的方法是与监理单位、造价咨询单位、甲方都沟通后达成一致意见了的。”
    审计指着对上进度报表里的花岗岩、苗木等金额大的工程内容，要求逐个在现场指认给她看。
    张云青和生产经理徐坤把审计指认出来的工程内容都在现场逐个带她查看，中间过程随时解答审计提出来的各种各样的疑问。
    天快黑的时候，才把现场的工程内容全部看完。
    回到办公室审计又提出来要查看这些工程量对应的单价依据。
    张云青把对上的认价单和对上的中标清单文件拿出来。
    把审计关心的所有的单价全部查给审计当面审阅。
    审计要求看对上的合同，查阅进度款支付的比例。
    张云青顺手就把对上合同拿出来，翻到进度款支付的位置，请审计过目。
    审计看完后，要求把对上进度款的审核版本和合同文件、清单文件及认价单全部复印一份给她。
    张云青把审计的这个要求马上就安排给黎惜萱。
    黎惜萱告诉审计，由于需要复印的文件太多，明天早上可以提供给审计，审计表是同意。
    财务负责人冯诗兰在这个时间点征询了审计的意见：“审计老师，这个，我们南山项目到这儿是不是就算基本上外业审计的工作就做完了？”
    审计回答道：“是，其他一些数据整理的工作，回京都后再办。”
    赵满福与张云青把财务负责人冯诗兰和审计老师送到酒店住下来后，打车去到海边餐馆用餐。
    赵满福很快就把菜和酒水安排好。
    冯诗兰看到大海非常高兴。
    告诉赵满福自己早就想到大海边来玩，但是由于工作太紧张，一直没有机会。
    这次要不是陪审计老师来南海的话，还不知道猴年马月才能见到大海。
    赵满福顺势就把话抛了出来，邀请道：“那冯总，你这还说到心坎上去了。
    你别看我整天在这个南海片区，但是年前的工作也挺紧张的，我也没来得及去那些大的，好的旅游景点玩过。
    正好这段时间有点空闲。
    你看看能不能赏个脸，这次让我搭一下顺风车，陪你和审计老师去亚山转转。
    也去感受一下亚山，冬天季节里给我们夏天的温暖。”
    冯诗兰回答道：“我这倒是没有问题。就看审计老师了，你的时间有没有问题呢？”
    审计老师微笑着回答道：“我们这个本来每个组都是4~5天的审查时间，我们这里一天都没用完就审完了，回去太早了好像也不合适。
    有人还会说我审得不认真呢，实际上我省得很认真了。”
    赵满福哈哈笑着道：“那我们就说好了。我们今天晚上，吃完饭，把你们送回酒店安顿好，明天早上我们就来接你们，直奔亚山。”
    冯诗兰回答道：“好，那赵总你准备带我们去哪些地方呢？”
    赵满福回答道：“四五天的话，我们第一天先去天堂森林公园，然后去大东海。
    第2天在吴支洲岛玩一天。
    第3天可以去南山佛教文化园。
    第4天可以去雅诺达。
    后面剩余的时间可以去免税店，然后你们从三亚乘机返回京都。”
    冯诗兰听了赵满福的回答后，面带满意的微笑，然后又征求了一下审计的意见：“你觉得如何呢？”
    审计老师回答道：“我觉得还可以。
    听说吴支州岛挺好玩。
    海水能见度高，水下世界绚丽多彩，还是进行摩托艇、香蕉船、水上降落伞等水上活动的好地方。极具特色的别墅、木屋以及酒吧、海鲜餐厅等配套设施。蜈支洲岛珊瑚酒店可提供住宿，但房间都比较抢手，需要提前预定。如果住在岛上的话一定记得去观日岩看日出，那里是观日出的绝佳之地。”
    张云青：“老师，吴支州岛还是潜水爱好者向往的地方。”
    赵满福：“如果审计老师想在岛上看日出的话，我现在打电话问一下。”
    赵满福给于圣杰打电话，让他订吴支州岛的房间。
    于圣杰打了一通电话后，回复赵满福，这个岛上的酒店特别紧俏，最近10天的已经订满了，如果要订的话可以订第11天的。
    赵满福把酒店的这个情况告诉了审计老师和冯诗兰。
    审计老师当面表态，时间不合适这次就只有算了。
    四人愉快聊天的过程中，酒菜已经上齐。
    服务员将四人的红酒杯倒到三分之一杯。
    赵满福举杯道：“这第一杯酒，欢迎冯总和审计老师来到南海。”
    四人举杯碰杯。
    第二杯酒赵满福邀请冯诗兰提杯。
    冯诗兰应邀举杯微笑道：“好，这第2杯酒，我代表西方建筑股份有限公司，感谢审计老师不远千里到南海片区来，认真审查我们南山项目的情况。
    而且审计效率极高，审计的效果也很好。
    完全超乎我的意料。
    我们西方建筑的同事，共同敬一下我们审计老师。”
    四人共饮。
    第3杯酒赵满福邀请审计老师提杯。
    审计老师略带羞涩的说道：“那好吧，恭敬不如从命，我来提这第3杯酒。”
    “感谢一路上，冯总的无微不至的关怀，感谢赵总在现场南海这边的关照，感谢张总在我们审核的过程当中提供的密切配合和帮助。
    祝咱们西方建筑和江城证券合作愉快。”
    四人碰杯，齐喊：“Cheers！”
    张云青起身把服务员提前倒好的分酒器提起，先给冯诗兰斟了三分之一杯，后给审计老师、赵满福斟酒，最后给自己斟酒。
    四人边吃海鲜，边喝红酒，边观夜间的海景，边享受徐徐吹来的海风带来的股股凉爽，边聊天。
    聊得非常愉悦。
    晚餐散场后，张云青和赵满福，把冯诗兰与审计老师送回酒店。
    约好第2天出发时间是上午10点。
    赵满福安排张云青第2天找财务出纳唐英借2万块钱备用。
    张云青回到寝室，例行的打开笔记本电脑，查看QQ信息。
    荣耀的盼望发来信息：“在吗？”
    张云青看了看，虽然是比较早的消息了，还是回复了一个信息：“在，什么事？”
    “你这段时间炒股赚了多少了？”
    “你稍等，我登账号去看看。”
    “好。”
    “看到了，跟你接触的时候，我的账户里的股票只值6万块，现在这还一个月都没到的时间，就已经涨到36万了。”
    “哇，你怎么这么厉害？”
    “什么这么厉害？不是每次都是你叫我买哪个，你叫我卖哪个嘛，我都按照你的时间要求马上就办的呀。”
    “嗯，那就很好。”
    “白酒的股票这段时间要涨一波了，你明天可以把手里的股票全部卖了，买成白酒的。”
    “好的，具体买白酒的哪一只股票现在可以说吗？”
    “现在不用说，明天上班9:30过后，我给你发QQ信息，告诉你可以买的股票代码。”
    “好。不过明天我的时间有点紧张，明天上午10:00，我要到酒店去接个领导。
    这样的话最好是在9:40或者是9:50之前，要把这个买卖股票的事情处理好事情处理好。”
    “没有问题就几分钟10来分钟的时间，应该就所有的事情都搞得定，不影响你外出。”
    “好的，感谢了。”
    “不用客气。”
    “还有一个问题，我在想，你每次告诉我的这些股票，哪个买哪个卖，我基本上90%以上是赚了钱的。
    你能把这个选股票的规则告诉我吗？
    我以前是开发程序的，我还可以给他编个软件，把你的这个选股票的这个规则意思放到软件里面去。
    以后我们就不用那么费劲了，让软件自动去操作给我们选股票。”
    “哈哈哈，你想的太简单了。
    你看市场上那么多炒股软件，哪一个炒著名的炒股软件不是大公司开发和维护的。
    他们到现在还没有编制出来可以自动选赚钱股票的那种软件呢。”
    “不要灰心嘛。
    万事开头难。
    只要我学会了这个股票该怎么炒，什么样的时间节点买和卖能赚钱，那就把这个思想转换成程序语言就可以了，这并不是什么好高深的东西。”
    “我没有什么好教你的，你自己去学习和体会吧。
    至少得要把基础的炒股知识学会才行。”
    “你放心，我在不停的学习。
    以后还想靠这个多赚钱呢。”
    “这个赚钱是肯定的，但是也不稳定，里面的风险也不少。”
    “是的，现在虽然赚着钱的，但是还是感觉不踏实，没跟你接触之前我的8万块钱投进去变成6万的话，也就几天十来天。”
    “你这个算什么，有800万投进去，出来8万都没有的。”
    “哦，那这个就亏得太狠了。”
    “是啊，这个股票上面如果没选好股，亏起来快的很。”
    “那你说现在除了股票能挣点钱以外，还有没有其他什么事能挣点钱呢？”
    “其他事儿了啊？其他事儿还真有一点。
    那就是像京都这样的一线城市的房子可以买一点不是增值嘛，至少可以保值。”
    “哦，买京都的房子我又不到京都来住，我买它干啥？”
    荣耀的盼望在QQ上回复道：“这你就不懂了嘛，现在经济社会，总有一些通货膨胀，你手里面如果有现金存在银行里的话，它是要慢慢贬值的。
    从普通老百姓来说，用什么来抵抗这个贬值呢？比较有利的就是买房子。
    这个房子又不能随便买，你必须要买一线城市的才有涨价的空间，或者说保值的可能。
    你在房产持有的这段时间内，如果你不到京都来住的话，那你可以租出去呀，买一个套三的房子，现在这边，一个月怎么也要租个两三千块钱呢。它的房价也就是套三的房子，百把个平方的话，大约百把万的样子吧。”
    张云青迅速在QQ上回答道：“百把万的房子还是挺贵的了，我现在每个月的工资才万把块钱，要不吃不喝的存钱，都需要百把个月的工资才买得起呢。”
    荣耀的盼望：“你看问题不能这么看，如果这个房产是在增值的，以后增值的钱，是你赚的，那么这中间过程租房的房租也是你赚的。
    而且房子租出去过后，什么物管费、水、电、气费这些都不用你管，是租客自己来承担的。
    你想想，只要房价不跌，你哪有什么损失呢？”
    张云青回答道：“你说的对，我要好好多赚钱，争取早日能买房。”
    荣耀的盼望在QQ上回复消息道：“你不能把钱都挣够了，再去买房。
    你比如说现在100万能买的房，可能你多少年过后才挣到100万，那个时候房子可能早就涨到几百万了，你还买得起吗？”
    张云青在QQ上回答道：“100万的房子涨到几百万？没有这么夸张嘛，涨个百分之十几二十的还是可以理解。”
    荣耀的盼望回答道：“怎么不可能呢？你看我给你算个账，假设房价每年涨10%，那么现在100万的房子在10年后就是259万，在20年后就是多少万，673万。
    这些都是用数学模型可以计算出来的，不是耸人听闻。
    你再想想你的工资10年后能长2.59倍吗？20年后能涨六点几倍吗？”
    张云青回答道：“对，你说的对，房价涨的速度可能比我们的工资涨的速度快得多。”
    荣耀的盼望回答道：“这个我们还是按年算的。有的时候这些房价涨10%的话，它可能不是一年，而是在一年里面有几次涨10%，这就更可怕了，知道吗？”
    张云青看着屏幕上QQ聊天框里面弹出来的荣耀的盼望的信息，背上一阵阵发凉。
    迅速回复道：“我知道了，我一定会争取在你的指导下，早日用股票市场上赚的钱来买房。”
    荣耀的盼望讲道：“再告诉你一个秘密，其实你不用凑到100万再去买房。
    你只需要凑到100万的大致30%，也就是够首付款大概30万的时候，你就可以去买房。
    然后剩下的房款比如说70万，你可以选择20年或者30年还清，找银行贷款，每个月来也就还个几千块钱。”
    张云青在QQ上回复荣耀的盼望道：“每个月还个三五千块钱的话，应该还是有这个偿还能力的。
    但是这个找银行贷款的话好贷吗？”
    荣耀的盼望在QQ上回复道：“好贷呀，每一个新楼盘他都有银行与房地产开发商进行合作的。
    他们巴不得你去买房，巴不得你们先去贷款了。
    而且你一旦贷了款，你是拿他卖给你的这个房子作为抵押物。
    所以银行也不怕你啊。
    你要是不还他的贷款，连续三个月还是几个月，这个时间我记不清了。
    总之是有一定的期限，你不还他银行的月供的话，银行就有权利把你抵押给他的房子给你拍卖了，他还怕你跑了吗？一点都不怕。”
    张云青回答道：“明白明白，那这个，我现在手里面的钱是不是就可以拿去买房子了？”
    荣耀的盼望在QQ上建议道：“你现在还是别慌吧，再多炒一个月的股票，说不定这个30万又翻的更多，你就可以去多买几套。”
    张云青回了一个笑脸道：“现在买一套心里面都慌的，还敢多买几套？我想想吧，我好好想想。”
    荣耀的盼望回复道：“好吧，夜也比较深了，你自己多想想吧。
    886。”
    “886。”
    这一夜张云青的睡眠很不好，一直睡不着。
    头脑里面一直在想着，荣耀的盼望建议的买房和炒股之间的关系，究竟应该先买房还是该先炒股，一直犹豫不决，昏昏入睡。