老祖被迫当权臣

第44章 您看如何


    “这些事情晚辈也不太懂,太姨婆觉得该收多少合适?”钟云烟一脸认真请教的模样。
    钟族长听钟云烟这样的大事也询问她的意见,内心很是受用,沉思一番,才道:“即都是族亲,咱就不能收太高了,但也不能让你吃亏,就按一亩良田年租六斗麦子算,你看如何?”
    良田高产,若是风调雨顺,种仔细点,麦稻一季亩产能达一石半,别的地主租地,每亩良田的年租也至少是这个数,当地麦子一年一熟,还可以多种一季蔬果,稻谷一年两熟,就算交租也比普通的田地出粮多些。
    钟云烟点点头,说道:“太姨婆,晚辈是这样想的,我这县里头事多,不若我那些良田中田便承包给您家,良田一年算半石麦子,中田一年算半石粗粮,田税都从我租子里扣,您看着帮我租出去,收租的事也麻烦您家了,能租出去多的都算您家的,您看如何?”
    她面上再怎么让人挑不出错,内里也并不是什么老好人,以前她家困难的时候,族里头的人也未帮她家说过话,想着把田地优先租给族人,并不是为了帮族长解决麻烦的,而是为了自个省麻烦。
    这租田,若仅是她一个人的事,族长必定不会用心挑选租户,到时怕什么好吃懒做的人家都租出去,最好的办法便跟族长利益捆绑,而钟族长觉得实实在在从她这儿得了好处,日后才能更向着她一家。
    果然钟族长闻言便眼睛亮了亮,那良田租金收六斗麦子,中田收六斗粗粮,一点也不难租出去,钟云烟如今手里田地多,她算着至少得有一百七八十多亩,她承包下来租出去,一年至少便能多收成十七八石粮,也就每年收租的时候费点事,就能赚个好几贯钱,这可是好事啊。
    她装模作样沉思一番,才点点头:“既然你县里头的事忙,那租田的事儿我便帮你管着,每年收完租子给你送过去,你尽管放心。”
    钟云烟连忙拱手一礼:“哎,那这事就有劳太姨婆费心了。”
    钟族长觉得自个讨了便宜,还得了钟云烟的感激,脸上顿时笑开了花。
    她亲自写了契约,跟钟云烟签了十年租契,至于这后头田地怎么租,钟云烟便不用管了,她只管到时收租就是。
    两人说好事,钟家也快开饭了,钟云烟便借口先离开,让徐映雪驾了马车,去看了自个刚买下的田宅。
    途中遇到村民,她便热情地跟人打招呼,还有一些小孩跟着她的马车后头跑,她便直接让徐映雪停下车,拿上些从县里带回来的糖糕,分给这些小孩,叫她们自个去玩,别追着她的马车跑了。
    钟云烟近日时常回村,这些小孩都知道钟云烟大方,经常追在她屁股后头,只为她手里的糖糕零嘴,钟云烟若不下车来打发她们,这些小孩估摸能追着她跑好远。
    ……
    周地主家的地还不是连成一片的,东一处西一处,她只是去认一下自个的田地便离开了,那地里的庄稼已经基本收割完,被官府的人拉走了,倒是宅子和山头她认真转了一圈。
    周家的三进宅院,可比她买的酒坊好多了,不仅建得结实,还挺新,只是宅子里值钱的物件一律被官府给拉走了,倒是有些不值钱的家件物件,官府的人也懒得拉,还都留在宅子里。
    宅子后头还有一大块地,约莫二十来亩,周家弄成了菜地,如今还种了蔬果。
    只是这片菜地半个多月未有人打理,除了一些耐旱品种,多半都是蔫蔫的,好在前几日下过一场雨,那些蔬果才未死透,抢救一番还能活过来,只是长势怕不会太好,不过用来喂养家畜也挺好。
    钟云烟见这宅子里有井有磨,生活可比普通人家方便,便打算回头赵牙公再往她那送人,她便把人安顿在这宅子里一些,帮她打理打理这宅子,种种宅子后头的二十来亩菜地,也算给那些人一口饭吃了。
    看完宅子,她又去了周家的山头。
    周家的山头上种了好些果树,基本都是些好养活的枣树和核桃树,另外梨树和石榴树也种了一些,都载种有七八年了,正是到了盛果期的时候,只是如今月份还早,还不到采摘的时候。
    钟云烟对这片果树林是最满意的,这山头并不值当什么钱,可这片养了七八年的果树,共计两千多株,她得了可是赚大了,也是冯梓蕰给她开了后门,她才能以每亩三两银子的价格拿下这片山地,不出两年这银子便能被她赚回来。
    她在山上逛了好一会儿,又去找了王娘子,给王娘子家也送了些糕点和一坛子酒。
    王娘子这人虽有些大女人的毛病,却也是个勤快人,让她做个什么活她也利索。
    钟云烟问了王娘子有心想找点活干,便把自个的山头交给了王娘子管理。
    王娘子家里地少,她无事时除了放羊,只能东家西家的找点零工干,她大女儿如今也长大了,也能帮家里干些活,那山上的果树都算得好养活,平日两个人管着一片山头倒也够了,就是采摘季节会忙些,但以赵牙公近日找她的勤快度,她估摸近日还得收些人,到时安顿过来也能帮忙收收果子。
    钟云烟给王娘子母女两个开了一月一两银子的工钱。
    王娘子听得钟云烟给了她家一个稳定的营生,自然是乐开了花,农家人一月能挣一两银子,一年下来便是十二两,着实算高收入了,她连连保证帮钟云烟把山头管理好。
    早前王娘子见钟云烟"发达"了,还有心思把自个二儿子说给钟云烟,但后来一番试探,得知钟云烟都快要成亲了,还是知县娘子给牵得媒,只好打消了这心思。
    她虽一门心思想着把儿子高嫁,却也是为了儿子能过好日子,自个也能沾些光,可不愿把儿子给人做小的,自然不能再惦记钟云烟了。
    跟王娘子说完事,钟云烟又提着些东西去了秦娘子家。
    秦娘子这几日帮着她酒坊拉粮食,不到傍晚不着家,她到秦家的时候,秦娘子还未回,家中只有秦娘子的老爹和女儿在。
    而秦娘子的夫郎秦罗氏,则去了村里专门下葬用的山头。
    余三郎如今每日要去山上为他爹守孝,钟云烟担忧他的安全,便给秦家拿了二两银子,做余三郎这段时日的生活费用,让他傍晚前下山,到秦家来住。
    秦罗氏是个心善的,也很照顾余三郎,时常上山给他送饭,闲时还在山上陪陪他,这会儿秦罗氏便是陪余三郎去了,估摸二人也该快回来了。
    秦娘子的娘早年就没了,老爹倒还在,如今的身体也还好,只是他性子跟秦娘子恰好相反,不爱说话也不爱出门,内向得很,平日只呆在家带带孙女,他见钟云烟来了,还带了糕点和酒,有些不好意思地收下,给钟云烟倒了碗茶水招待,听钟云烟喊他不用招呼,便松了口气,自个回屋了。
    秦娘子的女儿秦瑞秋倒很是机灵,之前钟云烟给秦瑞秋送了一套启蒙读物,秦娘子特意带这小丫头来拜谢过她,这会小丫头见着钟云烟,便黏在钟云烟身边,一口一个"小姨"喊着,对她亲昵得很。
    钟云烟在秦家逗着秦瑞秋说了没一会儿话,秦娘子便驾着她那骡车到家了。
    见着自个女儿黏在钟云烟身边,小话唠似的说东说西,秦娘子好气又好笑。
    “去去去,到你阿爷那儿去。”秦娘子怕惹了钟云烟烦,直接把小丫头给撵走。
    小丫头只好撅着小嘴进了阿爷的房间。
    钟云烟有些好笑,却因着有正事,也未阻止。
    秦娘子洗了把脸,又看向钟云烟问道:“四娘,你今儿怎又回村了?”
    “我把周家的田宅买了下来,今儿就是回来看看,顺道把那些田地租出去。”钟云烟说道。
    秦娘子也习惯钟云烟的财大气粗了,知道钟云烟就是买了田地怕也不会自个种,租出去收些租子倒也不错,便点点头:“需要我帮忙吗?”
    “我已经托了我们族长去办了。”钟云烟说道。
    “哎,那就成。”秦娘子闻言也没怎么在意,随意应了声。
    钟云烟之所以没把田地和山头交给秦娘子管,就是因看出秦娘子不是个爱在村里事农的人,秦娘子就爱出门跑东跑西,她今个来找秦娘子还有别的事儿。
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