从1998开始崛起

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    既拿下地。
    陈别江便授意由钱明春做法人，C公司控股在西虹市注册了白羽地产公司。
    接着他就任命陈道亮为公司总经理。
    从财务和业务上彻底和金文博独立开来。
    但陈别江不做过河拆桥之人。
    加上老陈在西虹市起步也需要人带。
    于是陈别江随即将这块本该在几年后属于金文博的地盘和他分享。
    然后又在另一方面做出金文博不知道的补偿。
    那就是陈别江随即又通过向远道的关系，在西虹市拿了三块地皮。
    一块在最东边，一块在西汇，还有一块在岷行。
    “选吧，随便那一块，当做我老子在这里跟你混的学费。”陈别江嬉皮笑脸着。
    目前只有他知道这种赠予的价值，其实还远不如金城一品。
    但考虑到金城一品虽号称第一豪宅，入住率其实不高。
    所以陈别江也不觉得太内疚就好。
    金文博却慌了，他怎么也不肯要。
    因为在他看来，这些完全就是陈别江送他的，哪有这样的道理。
    两人一顿墨迹，最终还是陈别江强硬，逼着他收下。
    但陈别江后续的花招就来了。
    “博哥在这里的社会地位也不凡，加上宋家叶家都参合进来了，我适当时候会提议由博哥你做西虹市的建筑行业协会会长，你看如何？”
    金文博。。。
    “咱们兄弟不见外，名利是个好东西，谁都想要，但我有个要求，你也知道我是文化人。”
    金文博。。。
    “我们已经在姑苏推行减除公摊这个破招，我想在沪上进一步推行另外一招。”
    “什么？”金文博终于问，并且心惊胆战。
    因为姑苏的减除公摊政策一出，没人敢骂宋翔宇叶忠明他们，包括不敢喷陈别江。
    于是他们就将炮火对准金文博。
    金文博这段时间耳朵就没一秒不是红的。
    陈别江果然随手又是个炸弹。
    “取消物业公司，组建物业管委会，和QQ网络会议业主群。由业主的管委会自行对社会聘请物业公司，或者自己组建公司，并运行。我们建筑商只负责合同范围内的事。”
    物业公司在这个年头已是块香饽饽。
    能做物业的基本都是有些背景的，或者江湖地位的人。
    但这行，入行门槛低。
    所以良莠不齐。
    其实N多年后都是那样。
    才屡见，物业是老爷，业主是孙子，收费是大爷，办事不见人的现象。
    N多小区的业主和物业简直是生死大敌。
    这在全球都是少见的破事，偏偏难以改变。
    陈别江虽没亲身经历过，但他的部下们经历的却不少。
    陈别江至今记得，最滑稽的一次。
    科研部的一个本分眼睛男，在白羽开发的楼盘，居然因为些停车问题被保安打断了鼻梁。
    白羽科技的员工利益保障部出面交涉，对方竟还鸟的不行。
    而对方的老板，却是陈别江的朋友的朋友的朋友，好吧，人家就膨胀了怎么着。
    遇到这种物业，哪儿说理去。
    但也有业主纯事逼的现象。
    比如豪横点的业主，为点钱，强行改建群租房，结果导致小区生活环境包括治安质量都下降的情况发生。
    能相信么，中国社会无处不江湖。
    规矩反而是摆设。
    除非牵扯到切身利益。
    既是这样，陈别江干脆就在自在的公司开始之初，就玩这套。
    听陈别江详细讲完自己所想。
    金文博头大如斗的道：“行是行，但是这下我会得罪整个物业界啊。”
    “我不是说了吗，除了自治，还有种模式是业主委员会自行招标。我又没让博哥你将他们赶尽杀绝。”
    金文博却一针见血：“还不赶尽杀绝啊？招标去的有诸多条条框框是不是，价格低要求高是不是，物业不吃我们的单子要难受，吃了更难受。最难受是周边同行，保证因为我们的这种行为，得给自己的业主骂死。到时候天下大乱，还是我金文博的锅。”
    “但更多的人念博哥你的好啊。想想会得到什么口碑吧。另外房地产就是建房子么？博哥，产业的上下游也很重要，也很来钱的。”
    陈别江话只说到这里结束。
    金文博却愣住了。
    他岂能不知道上下游的利益，但陈别江给他点出思路却是，制定标准这种规则制造者的思路。
    然后才提出上下游。
    制定规则，并控制上下游，这是什么？这是踏马的国企么？
    问题是，我够格不？不现实啊。
    金文博越想越懵逼，干脆请教陈别江。
    陈别江却哈哈大笑，就是不说。
    金文博拿他没辙，回去后怎么琢磨还是不明白。
    最终他干脆打电话给“战友”宋翔宇请教。
    宋翔宇毕竟是大家族出身，看问题的角度和金文博不同，宋翔宇只沉吟了下就给出了答案。
    “別江建议你做商业地产，豪宅，参与制定规则，并控制上下游，除了让你这么赚钱，最根本的目的是保护你。”
    金文博顿时恍然。
    有钱，无德，无势，就是羊羔。
    宋翔宇这种关系是能护着他，问题是宋翔宇同级别的人出手呢？比宋翔宇更强的人出手呢？
    有人以冠冕堂皇的幌子出手呢？
    宋翔宇怕他想不通，又举个现成的例子。
    他和胖子说：“你看別江，什么没弄之前先把文章上内参，指点后续二十年的发展。然后他又干了什么？航母啊。二话不说就捐几个亿出来，要是弄不回来或者没有发展，那就是丢下水都不响的沉没成本，但这两样加起来后，一般人敢动他？”
    “也是。”
    “现在別江又在弄什么？”
    “空调啊。还有地产还有炸鸡。。。。”
    “你女朋友炸了！”宋翔宇恨铁不成钢的骂道：“白羽售后和快递业务养活了多少员工？他兼并春岚，春岚更名后并没有给当地造成任何负担，还增加税收！”
    金文博彻底懂了。
    陈别江这小卖唱的现在触角已经从海内外的名声，具体到衣食住行。
    有这些在身的陈别江自然无人敢乱来。
    乱来，上面不答应，军方不答应，员工不答应。
    不知不觉，他虽还是个十八岁的少年，其实已将成参天大树。
    金文博不由长叹：“人和人真踏马没法比啊。”
    “就你？我都不行。”宋翔宇呵呵起来，舌头一转：“胖子，晚上有事不，不然出来坐坐。这次你放心，我请。”
    “得了吧，我请吧。”金文博摆手：“別江才送我一块地的，晚上也叫他。”
    “行啊，这货平时可不出来，咱们哥们三个晚上浪一浪得了。”
    两货从正事说到炮火连天之际，陈别江的正欣喜的看着M系统混沌计划进度飞速增长了一大截。
    因为光刻机，已抵广州港！
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