恋爱宝典：校花教我攻略她自己

    平晟的一番话，让整个会议室安静了下来。
    顾远明面色尴尬，不知如何反驳。
    因为平晟的话，的的确确是事实。
    现在的商业街，别说九千万了。
    就算是南湖商业街现在价值涨到了10个亿，他也不敢卖。
    不，准确的来说，不是不敢卖，而是卖不掉。
    人家收购商业街是为了收取租金挣钱，又不是炒商业店铺挣钱。
    高昂的税收摆在那里，谁敢炒商铺？
    南湖商业步行街卖不上价格的最大问题，不是它的价值多少。
    而是它所处的地段人气不高。
    没有人，也就代表着没有客流量。
    人家买下来，没人来租商铺，这才是别人不愿意购买的原因。
    虽然知道平晟的话，是有道理的，也是事实。
    但是如果3000万把步行街卖掉，顾远明真的是感觉损失太大了。
    所以他觉得，自己应该在努力争取一下。
    看着平晟，顾远明讪讪的笑道：“平董说的话，我都明白。”
    “可是你要知道，这条商业街的投资成本就已经达到了7000万。”
    “如果3000万就卖掉的话。那我可真的是亏大发了。”
    “并且像你说的一样，每年我还要搭上不少的管理费用和维护费用。”
    “加在一起，我的损失可能就要达到五千万之多了。”
    “所以...”
    顾远明还没有说完，再一次被平晟打断了。
    “所以，这个时候，顾董你更加应该早日的割肉止损。”
    “再拖下去，每一天都是在白白亏损钱财，而且商业街的价值也会日益下降。”
    “当然，顾董也可以赌，赌商业街所在的的确会不会有大开发。”
    “或者说，突然规划地铁相关路线。”
    “这样的话，也许人流量能够增加，价格也能上涨。”
    “不过能不能等到，我就不太清楚了。”
    听完平晟的话，顾远明真的是欲哭无泪。
    赌商业街所在的地区进行大开发？
    开什么玩笑啊！
    当年就因为一个地铁的小道消息，都差点把他给拖死在这上面了。
    还大开发？
    哪怕就算有大开发，大改革，也不可能是一天两天就能开发起来。
    现在公司没有其他的挣钱来源，却还得给步行街烧钱。
    继续这么拖下去，他全部的身价都得赔在里面不可。
    顾远明深吸了一口气，随后对平晟说道：
    “平董，我直接跟您说实话吧。”
    “我的心里价位，最低就是5000万。”
    “5000万！”
    “只要五千万，我就把步行街的一切，全都转手卖给你。”
    “低于这个价格的话，我宁愿拿着步行街去银行贷款然后做其他生意。”
    “如果你能接受这个价格的话，我们再继续谈下去。”
    5000万，的确就是顾远明的心理价位了。
    前世的时候，他也是这个价格将步行街出手的。
    平晟知道，老实人虽然好骗，但是也有属于自己的固执。
    低于这个价位，顾远明肯定是不会出手的。
    不过现在，平晟不可能直接点头同意。
    因为那样，会让对方感觉到，自己很想买步行街一样。
    所以，平晟眉头一皱，看着顾远明说道。
    “顾董，你这个价位，和我心里的价位的确高上了许多。”
    “不瞒您说，其实我想要买下商业街，就是想赌一下看看商业街能不能发展的起来。”
    “在这个等待的过程中，商业街就是一个烧钱的机器，每年都需有投钱进去养着它。”
    “而且就算等来了地区开发，也有可能会出现很多竞争对手。”
    “这些，都是隐藏在暗处的风险啊。”
    顾远明有些无奈的说道：“平董你说的这些我都明白。”
    “可是如果低于5000万的价格，我是绝对不会卖的。”
    平晟沉默了一会儿，然后抬起头对顾远明说道：“这样吧，我回去考虑考虑。”
    “你给我一点时间，不管买不买，我都会尽快给你答复。”
    顾远明点点头：“行，我知道了，那就麻烦平董好好考虑一下吧。”
    离开了远明地产。
    车上，罗江成有些好奇的问道：“老板，其实按照他的反映，我觉得价格还能往下在压一压的。”
    平晟笑道：“是能在压，不过那也需要时间，对于我来说，其实没必要跟他纠结那几百万的事情，回去以后放他两天鸽子，在拿下吧。”
    罗江成点点头，笑道：“行，我知道了老板。”
    两天以后，按照平晟的指示，罗江成给顾远明打通了电话。
    “顾董，你好，我们平董已经同意了您说的价格。”
    “5000万，一口价，一次性付齐。”
    “但是其余的各种交易税，需要由你方承担。”
    听到了罗江成给出的答复，顾远明有些兴奋的回答。
    “没问题，这肯定没问题，本来交易税就是应该我们承担。”
    “那罗总你看看，我们什么时候见个面，安排一下交易的事宜。”
    罗江成回道：“明天上午吧，平董会带着我和法务部门的人过去。”
    “到时候就可以交易了。”
    挂断电话，第二天上午。
    罗江成开着车，载着平晟来到了远明地产。
    与之同行的，还有公司的法务部门，用来审计合同的。
    顾远明那一边，早就把合同准备完成。
    两个人客套了聊了会天。
    另一边双方的法务部门也将合同全部拟定完成。
    平晟和顾远明正式签署了南湖商业步行街的转让协议。
    现在只要等到平晟的资金到位，那合同就会正式生效。
    5000万一口价打包收购。
    截止到今天之前，其他的所有费用，全部由远明地产结清。
    之前的顾远明就觉得，平晟看起来挺年轻的。
    估计也就是二十多岁出头的年纪。
    可真到了签合同的时候，他才发现，眼前的这个年轻人，居然只有十八岁！
    不仅仅是顾远明，合同签署现场的每一个人，几乎都被平晟的年龄给吓到了。
    十八岁啊。
    刚刚成年的年纪。
    想想自己十八岁的时候，好像还再跟父母张口要钱吧？
    可人家呢？
    已经能够有资格谈几千万的生意了。
    这就是差距。