这件事情在安州市内并没有引发太大的关注,毕竟只是一个普通的商城发生了经济纠纷,而且原来的锦绣商城已经歇业,进行所谓的装修改造,之前的货款也由新主人新安州商城支付掉了,只不过谁也不知道这笔钱是从银行贷款得来的。
资本往往显得非常复杂,但又显得异常简单,当收到一笔款项的时候,没有人会在意这笔钱是属于银行的,还是属于私人的。反正供应了货,拿到了货款,至于支付货款的是原来的锦绣商城,还是现在的新安州商城,大家都不在意。
大家更为关心的是,等新安州商城改造装修完工后,还能不能继续合作,能不能继续一起发财。
至于别的,没几个人在意。
所以,当新安州商城放出风声说资金链要断裂的时候,除了一些极个别的业内人士之外,大家普遍表现得并不算太关心。
对于之前的合作商来说,这条渠道已经断了半年了,等下个接盘的商家来了之后,没准还能继续合作,现在的情况他们也无能为力,只能等待拍卖的结果,再去找新东家洽谈业务。
对于普通老百姓来说,一家商城是停业改造,还是停业等着接盘侠,他们更不关心,反正在如今的社会,不至于因为一家商城的倒闭,大家伙就断了日常生活物资的来源。
这件事情,除了给市民们增加了茶余饭后的谈资之外,并没有起到什么波澜。
就算那些稍微关注的业内人士,也只是关注而已。
同行之间不免幸灾乐祸,但要他们去接手,显然不现实,大家都在这个商圈里混,相隔距离又不远,在同一个区域布局两个商城,这不是自己跟自己过不去?
所以当银行提起司法拍卖的时候,跟过去参与的商家都差点没凑齐。
除了大明集团之外,徐大雷还拉拢了两个朋友组团参加——如果没有人竞拍,他们以五千二百万拿下的话,就算亏损了不少,但饭碗还在,总能赚回来。
临近报名结束的时候,才堪堪有了另一家公司参加了进来,否则都达不到参与拍卖的最低法人数要求,差点流拍。
徐大雷暗暗庆幸,一是拍卖没有流拍,二是参与竞争的人很少。
只是大明集团的参与,让他多少有些提心吊胆。
偏偏他的那两个朋友,也都表明,这次参与联合竞拍,最高价不能超过五千五百万,不然的话他们可承受不了。
因为按照约定,他们两个人合伙要出三千万,而且拿到商城之后,只能占股百分之五十一。
要让他们再多出五百万,还是这样的股权,那他们打死也不干。
在现实利益面前,友情二字显得格外苍白脆弱。
对于股权,徐大雷自然死咬住不肯放松,再让他削弱的话,那不等于亏得更大?所以他是经过精心计算的,将投资额和成效做到了利益最大化,舍此之外,都是亏本。
这最后报名的阳城地产,却是郑亚军邀请张爱东的公司参与进来的。
张爱东哪里
有这个闲工夫来参加一个商城的拍卖,他对这个生意丝毫没有兴趣。
但押金什么的,都是郑亚军这边出,所以他也就乐得做得顺水人情。
毕竟大明集团在阳江新区也好,在景江滨江新区也好,对他的阳城地产帮助不小,现在彼此虽然没有直接的合作,但间接利益攸关,不要大费周章,就让大明集团欠他一个人情,着实是一个不错的选择。
等到开拍的当天,马光明正好在进行着期末考试,自然无法亲身参与。
等到白天的考试结束,有空翻到手机的时候,才发现孙希宁和郑亚军几乎同时发来了短信。
内容大致差不多,意思是大明集团以五千五百万拍下了新安州商城。
徐大雷都快气疯了。
因为大明集团掏出这笔钱之后,是买下了百分之百的股权。
换句话说,徐大雷除了拿到了两千两百万,这座商城就再也不属于他了,一砖一瓦都不属于了。
要知道,半年前这个商城的估值四千多万,而且生意还行,真要是有人那会儿想全盘接手的话,起码要支付五千多万。
这样一算,他等于亏了三千万!
而他什么事都没有做,就亏了这么多。
当他想起来当时的合约时,突然想到当初新安州商城说要注资一个亿的时候,这笔钱也应该由百分之四十是属于他的!
想到这里,徐大雷精神突然焕发,倘若真是这样的话,他就可以分走四千万!
回到家后,徐大雷从密码箱里翻出合同,逐字逐句地看了起来。
当时合同书那么厚,那么多字,他哪里看得清楚,只觉得请了个律师帮忙看,应该没有什么问题。
等他看到里面的一些具体条款时,却傻了眼。
条款里明确写明,新安州商城注资之后,用于偿还新公司的债务和改造维修费用等。
但他压根就没有找人核查过新安州商城的债务问题。
这样一来,新安州商城虽然注资了一个亿,但随即就将这笔钱抽出,名义上用来还债,账目也都做得天衣无缝,根本查不到任何问题。
紧接着用商城的固定资产和全部股权做抵押,一下子贷到了五千万,然后支付了之前拖欠的货款,进行了改造设计和装修,也不知道怎么的,竟然把钱花得一干二净。
临了说公司资金链断裂,自认倒霉,还不起贷款,由银行将商城拍卖。
这之间一系列的环节,看上去都没有任何问题,可汇合起来,就以不到一半的价钱,让他徐大雷卷铺盖走人了。
真特么太欺负人了。
徐大雷已经顾不得春节临近了,直接约了戴伟出来。
戴伟也不傻,请示过孙希宁和郑亚军之后,带了十几个红旗建筑公司的壮汉出来。
徐大雷只是想跟戴伟盘算一下财务问题,没想到对方气势汹汹地带着一帮人过来,顿时心里有些发毛。
他也找过一些混混去安州城北大明广场和幽谷茶社闹
腾过,但那是花钱雇的人,他哪里能一招手就能喊来十几个铁杆的跟班。
“戴总,你不能这样。”徐大雷声音都有些颤抖,也不知道是因为亏损了那么多而气愤,还是因为对方带了那么多人来而害怕。
“我不能怎样?不能做生意亏本破产吗?”戴伟笑着问道。
徐大雷一时语塞,本来嘛,做生意有亏有赚,就像打仗一样,俗话说的是胜败乃兵家常事,谁敢保证做生意只赚不赔?
但亏本赔本的人,不都应该像他徐大雷这样如丧考妣么?
那为什么戴伟看上去丝毫没有沮丧、肉疼的样子?
“不是,”徐大雷赶紧解释,“戴总,我是说,你们也不至于完全没有钱了嘛,不能再筹一点,等商城重新开业之后,不就有了利润了?”
“筹钱?”戴伟白了他一眼,“徐总是第一天做生意的?不知道你赚钱的时候,才是能借到钱的时候?”
这也是做生意的一贯遭遇。
当处于风口上的时候,钱景一片大好,不但估值猛涨,而且银行甚至都会主动找你去贷款,因为你是良性资产,不怕换不起。
但一旦走了下坡路,尤其是资金链断裂的时候,资产就会贬值,在这种情况下,任何一家银行都会出于安全考虑,不会再贷一分钱出去。而那些原本称兄道弟的商业伙伴,这时候恨不得你就地倒闭不起,他们才好趁火打劫,指望他们这个时候因为感情而伸出援助之手,那就太高估了感情在资本面前的价值。
道理徐大雷都懂,但这样的结局徐大雷很难接受。
说来说去,还说不过戴伟。
他哪里知道,戴伟来之前就已经做足了功课,把能想到的问题都想好了对策——即便被徐大雷彻底问住,也死咬住一点不放,那就是愿赌服输,自己经营失败,只能回家去种田,从此不问商场上的事情。
所以徐大雷这会儿气急败坏,却丝毫得不到任何有效的回应。
两个人根本不在一个服务器上对话,能说到一块去才怪。
“可以啦,徐总,你好歹还分了两千两百万,我可就亏大发了,临了什么都没有得到,真的只能去做个打工人了。”
戴伟的演技一般,也演不出那种失落来,所以说这样的话的时候,更让徐大雷感到憋屈。
“你不是还分到了三千三百万?”徐大雷不信他真的“净身出户”。
戴伟一摊手:“我之前还有欠款没还清呢,这下好了,彻底变成了穷光蛋,只能去打工了。”
因为之前掏的钱都是大明集团支付的,所以“还清”了之后,自然变得一穷二白。
要是徐大雷知道戴伟是到大明集团去打工的,恐怕更会气疯了,而且很快就会想明白,这件事情,从头到尾都是大明集团在操控着。
一顿操作下来,大明集团刨去支付给徐大雷的两千两百万,就得到了一个已经快改造装修完毕的安东区大明广场!
现在,只需要一点点尾款,就可以开业了!
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