全世界失眠--粮食与思想

前几个月，国家出台政策严格限制地产公司上市，万盛如果硬要在A股上市，周期将变的非常长，而以吴萌的性格和万盛现在对资金的迫切需求，他们已经不愿意等太久了，于是万盛开始策在香港上市。国内公司在香港上市，通常情况都会找一笔所谓的‘过桥费’。万盛曾经为这笔‘过桥费’找过旋木，旋木非常看好的国内的房地产行业，马上会启动和万盛的谈判。这个谈判，万盛除了派吴萌参加，再也找不到第二个合适人选了！”黎雨彤笑着说。
  “我觉得不是运气好，选在这个时候，应该是你安排的吧？”我问黎雨彤。
  “不是安排，只是建议！”黎雨彤沉着淡定的说，“我调查过，接手这个项目会是万盛的另一位姓孙的副总，这人有勇无谋，没有什么资本运作的经验，对我们不会构成什么威胁！”
  “好的，既然是这样的话，我就没什么好担心的。我已经制定出了实施计划，预计两周内能完成！”
  “宜早不宜迟！”黎雨彤说，“把我给你的资料仔细看一看！”
  老头子对我们的实施计划没有任何异议，并授权彭总有调动五千万以下资金的全力。
  剩下的两周，我和彭总就马不停蹄的四处奔走。虽然非常辛苦，但是两个星期下来，收获颇丰，原定计划全部完成。
  忙了两周，我终于可以休整一下了。
  周六一大早，夏薇一个电话就把我叫醒了，“老顾，赶紧起床！”
  我很不情愿的看了看床头的闹钟，才早上九点半，“这么早，起来干嘛？”
  “陪我去看房呀，前天你答应的！”夏薇在电话里面不满的说。
  我努力让自己清醒一点，想了想，的确那天我正在谈事的时候，夏薇给我打了个电话，具体什么事我已经记不清楚了，反正我是随口就答应了。
  “下午去行不行？”我试图说服夏薇。
  “你还没睡醒？……算了吧，我一个人去！”夏薇有点失望的说。
  没想到夏薇这么一说，我反倒有点过意不去了，这段时间忙河西名苑的事都没怎么陪她，也够委屈这小妮子的。
  “好吧，你在家等我，我半小时候后到！”
  “你准备买房呀？”看到夏薇，我第一句话就问她。
  “是呀！河西那边有几个新楼盘开盘，我同事都说不错，所以想去看看！”夏薇说。
  “你买房干嘛！我已经买了一套，你到时候跟我住不就行了！”我笑着说。
  “谁稀罕跟你住呀！”夏薇笑着说，“你还挺恬不知耻的！”
  “到时候，我们结婚了，你不跟我住，难道我们还一人住一套房？”
  “喂喂，老顾，你可是越来越会信口开河了，我还没答应你呢！”夏薇得意的说。
  “你老爸老妈都首肯了，难道你还有异议不成？”
  “我异议可大了，这两个星期你跑哪儿去了，人影都看不到一个？”夏薇问。
  “哎，还不是为了生计而奔波！……，走吧，我们赶紧去看房，听说河西的房要涨价了，买来投资也行！”我赶紧转移话题。
  我们打车到了夏薇所说的那个楼盘，果然是人头攒动，买房的人挤满了售房大厅。
  “这个楼盘均价多少呀？”我问售楼处的一位销售代表。
  “差不多九千五吧，您要买下手就快，刚开盘的时候才八千多，一个月不到就涨了百分之十几，您再不买还要涨！”销售代表游说我说。
  “十楼以上的，还有没有三房两厅的？”夏薇问销售代表。
  销售代表拿着手中的资料看了看说，“不多了，只有最后三套了！”
  夏薇笑了笑，附在我耳边小声的说：“起码还有三十套，这招我在当记者的时候就知道了！”
  听了以后，我也笑了笑，心想，这些销售代表买房的推销伎俩，在夏薇看来，的确是班门弄斧，她当年做房地产节目跑腿记者的时候，没少和这些人打交道。
  忽然，我看见窗外有个楼盘是万盛的，我指着那个楼盘问销售代表，“小姐，那个楼盘什么时候开盘？”
  “哎，那个是万盛-花城，都快封顶了，突然就停工了，大概是没钱了吧！那个楼盘肯定没我们这个好，说不定还会烂尾！”销售代表不遗余力的诋毁万盛，虽然她也知道她们公司的实力远不如万盛。
  我看了看地图上，楼盘的位置，正好是香港人给我做的地铁规划图上标注的另一个地铁站。
  我立刻明白，万盛之所以停止不施工了，是想等市里面地铁方案正式出炉了，才把楼封顶、建完开始预售，这样，楼盘可以卖出高得多的价钱，看来万盛已经开始行动了。
   
正文 第一百一十三章 字数:3438
  第一百一十三章
  销售代表带着我和夏薇参观了一下样板房，然后巧舌如簧的游说夏薇赶紧下定，仿佛今天所有的房子都会被抢购一空。
  夏薇被销售代表也说的有点心动了，差点就跟销售代表去签购房意向书了。
  我赶紧把夏薇拉住，“你着什么急呀，这一带这么多房，还担心买不到？多看几个楼盘再说！”
  “哎，上个月我同事买房就是犹豫不决，晚了一个星期，那个房每平米就涨了五百多，一百平米的房，就多出了五万块钱！”夏薇看见一群人挤在大厅签署意向书，已经有点按奈不住了。
  “你在等一等，我保证你能买到比这个楼盘位置好，价格便宜的房！”我信心十足的说。
  “真的，哪个楼盘？”夏薇惊喜的看着我。
  “到时候自然会告诉你！”我拉着夏薇走出售房大厅。
  河西名苑的发展商宣布破产，而法院也开始启动拍卖河西名苑还债的流程，而债权申报总额高达五个多亿。
  法院对河西名苑价值的评估为3.2亿，比半年前缩水了一个多亿。
  法院委托拍卖公司进行河西名苑的拍卖，按照拍卖的流程，凡是参与拍卖的竞拍者必须先叫一百万的保证金。
  我和彭总将一百万的汇票交给拍卖公司，恰好在拍卖公司碰见万盛地产的孙总。
  我和这位孙总虽不是很熟，但是当年在万盛那个项目的投标会上，也有一面之缘，也算是认识。
  虽然只见过一面，孙总对我的印象还不浅，一眼就把我认出来了。
  “顾经理，你也来参加竞拍？”孙总奇怪的问我。
  “我只是来凑凑热闹！”我笑着说。
  “顾经理，难道现在流行IT精英搞房地产？”孙总冷笑着问我。
  这时候，彭总办完手续走过来，孙总又不屑一顾的笑了笑说，“原来是捷远地产的彭总呀！听说你们捷远最近在南京招兵买马，要有所动作，没想到招了一个IT精英，真是眼光独到呀！”
  我小声的对彭总说不用理会他。这个孙总当年在万盛那个项目上，就力挺宏驰科技，在答辩会上多次刁难我们。
  彭总也颇能沉得住气，还是非常有礼貌的和孙总打招呼。
  “我们现在不用跟他计较，到时候我们还需要万盛帮忙！”我一脸无所谓的对彭总说。
  “要他们帮忙？”彭总不解的问我。
  “是呀！今天来交保证金的地产公司不下十家，如果真的有几家跟我们死打滥缠，就需要万盛的帮忙了！”我暗自得意的笑着说。
  彭总还是没有完全理解，不过这儿人多耳杂，也没有多问。
  拍卖会如期举行，除了南京本地的几家房地产开发上，全国比较知名的几个大房地产商也来了。
  在拍卖会上，我吃惊的发现华策地产的代表也来了，好生纳闷，黎雨彤之前没告诉我华策地产也会来。
  河西名苑的起拍价为三个亿，每次举牌加价五百万。我让彭总按兵不动，看看形势再说。
  拍卖会一开始，万盛集团就表现出一副志在必得的气势，其它地产商都是五百万，五百万的向上加价，万盛每次出手都是一千万。
  这时候，华策和其它几个大的地产商都表现的很低调，只是偶尔举举牌。
  很快，几轮举牌下来，河西名苑的拍卖价格从三亿就追加到了三亿五千万。
  这时候，万盛集团的孙总，直接举出了四亿的价格。拍卖会的主持人亢奋的，用洪亮的声音反复的喊着，“四亿，四亿，还有出价比四亿高的买家吗？”
  这时候，全场的目光都聚焦在孙总的身上，此时此刻他仿佛是全场最闪耀的明星，吸引了所有人的注意力，他也洋洋得意，配合的努力摆出一副大家风范。
  我小声的对彭总说，我过去和孙总聊两句，我到他旁边，你就可以举牌了，按最小单位往上加。
  彭总心领神会的点点头。
  我走到孙总旁边，孙总示意他旁边的秘书给我让出一个座位。
  “看来，万盛这次是志在必得！”我笑着对孙总说。
  “不错！”孙总自信的点点头。
  “孙总，我给你看点东西，看了以后，或许你会回心转意！”说着，我拿出一叠文件给孙总。
  这时候，彭总开始举牌，把价格提高到四亿五百万，全场的焦点马上有聚集过去。
  孙总匆匆把文件看了一遍，不屑一顾的说，“哼，就算你们把河西名苑所有的债权都买下来了又怎样？”
  “不怎样，不过我都是用最多六折的价格把这些债权买下来，而且只付了不超过五成的首期款，也就是说，我买下这六亿多的债权只花了一个多亿！”我小声的对孙总说。