全世界失眠--粮食与思想

  “万盛地产在香港上市，募集到的现金不过六十多个亿。这几年地产行业利润丰厚，徐东拼命在全国各地拍地囤地，但大部分地都只是支付了首期款。最近国土资源部为了打击这些囤地的房地产商，出台了新的规定，不给全款就不给土地证，当然没有土地证就不能盖楼。徐东在香港募的钱已经全部拿出来付土地转让款了，但是现在还有缺口！”吴萌有条不紊的对我说。
  “哦，”我敲了敲键盘，在google上搜索吴萌所说的国土资源部的政策，是上个月刚颁布，一出台就另令国大大小小的地产商哀鸿遍野。在这个政策出台之前，地产商建楼盘常用的模式是，把地拍下来并支付首期款，然后由建筑公司垫资盖楼，楼开盘回款了以后，再拿这些钱去付土地转让金和建筑公司的款项。
  在这种模式下，地产商只用很少的钱就可以撬动几倍的资金去建楼盘，并且能肆无忌惮的去拍地，导致地价屡创新高。国土资源部这个政策的出台，对那些资金实力较弱的小地产商无疑是致命的打击，而对像徐东这种拼命扩张的地产大鳄虽然不是致命打击，但是日子也不怎么好过。
  “看来地产行业的冬天要来了！”我感叹了一句，不由的想到了迟少，不知道迟少有没有为捷远做好过冬的准备。
  “从去年上半年到现在，全国各地的房价上涨的都很迅猛，尤其是像上海、深圳这样的一线城市，地产商是虚高的房价的主要推手，对此国家不可能坐视不管的，上个月国土资源部出台的这个政策只是国家要进行宏观调控的序曲，后面还有一系列组合拳！冬天来了，全国三千多家地产公司，估计一半的都熬不过这个冬天！”吴萌冷笑着说，一点都不怜悯这些地产公司。
  “看来这次也是地产行业洗牌的好机会？”我问吴萌。
  “嗯，能够熬过这个冬天的地产商不仅可以并购其它地产公司，而且还有大把拣便宜机会！”
  “拣便宜？怎么拣？”
  “为了过冬，有的地产公司会把手上高价拍来的地低价转让，换来一点喘息的机会，自然给了那些现金流充裕的大地产公司拣便宜的机会！”吴萌笑着说，“有机会你也可以趁机囤几块地，然后成立一个宁锐地产来运作！”
  “呵呵，好主意！”我笑着对吴萌说，“有机会可以试试！……，言归正传，徐东就算买宁百货也赚不了多少！”
  “那你就太小看徐东的财技了！”吴萌摇了摇头说，“徐东最擅长的就是资产置换，一进一出常常几个亿就到手了，而且只要宁百货能盈利，每年来一次增发又能融到一大笔钱，哎，这些伎俩他玩起来太游刃有余了！”
  “这么说徐东这次是志在必得！”我想了想说。
  “志在必得，这个词本来就是一种一厢情愿的表达，志在必得不代表最终就一定是他的，如果我们这次真的要铆足劲跟徐东较量的话，也并非没有获胜的可能，不过，就单凭我们自己，可能有点势单力薄！”
  “你的意思是……”
  “我的意思是，如果你这次是下决心要拿下宁百货，我们必须拉一个有实力的合作伙伴……”
  “拉个合作伙伴……”我自言自语的重复一遍，如果真的要拉个合作伙伴，要么就拉沈军，要么就拉旋木，估计沈军对这事兴趣会比较大。
  “暂时不忙，先看看情况再说！”我又想了想对吴萌说。
  “嗯，可以先等等！”吴萌也同意我的意见。
  “华浩投资那边的事谈的怎样了？”我拨通了黎雨彤的手机，问黎雨彤。
  “有你这么找人帮忙的吗？说话气势汹汹！”黎雨彤在电话那头不悦的说。
  “对不起，对不起！”我连声道歉，然后小心翼翼一板一眼咬文嚼字的说，“请问国色天香、倾国倾城、羞花闭月、沉鱼落雁的黎美女，前些日，我拜托您老帮我问的那事，可有回音否？”
  黎雨彤立马笑了，“这还差不多，让人听的顺耳，身心愉悦！”
  “低层次的愉悦！”我小声的嘀咕了一句。
  “你说什么？”那话好像给黎雨彤听见了。
  “哦，没说什么，我说只要您老愉悦，我就放心了……”
  “我跟华浩的杭总说了，他说基本没问题，不过有些细节要跟你当面谈！”黎雨彤说。
  “那没问题！我什么时候过来？”我想了想，反正这几天也不用操盘，去深圳走一趟，把华浩的事给谈了，另外跟黎雨彤聊聊，看看旋木对宁百货这个项目有没有兴趣。
  “随你的便！”黎雨彤笑着说。
  “这可不能随便！再怎么招，得挑两天你不忙的时间，否则我即便我有心请你吃饭，您老的档期也排不开呀！”我笑着说。
  “你这张嘴倒是越来越会说话了，是不是我师姐教你的，怎么样我师姐操盘很厉害吧？”黎雨彤把话题转移到吴萌身上。
  “相当厉害，这种项目对你师姐来说不过是小儿科！她时不时都感叹说，杀猪焉用牛刀……”
  黎雨彤噗嗤一声笑了，“是杀鸡吧！”
  “哦，对对，是杀鸡……”
  “吴萌才不会说这种话……，你们这次的对手是徐东，千万不能掉以轻心，当年沈军可是败在他手上……”
  “嗯，谢谢提醒，我一定在战略上轻视战术上重视，……，哎，除了工作，我们能不能谈点别的事呀？”
  “呵呵，”黎雨彤明白我的意思，笑了笑说，“除了工作，我们好像没什么别的事好谈……”
  “除了工作，太多的事可以谈了，可以谈生活，谈理想，谈恋爱……，”
  “没兴趣！”黎雨彤非常不给我面子。
  “别介，你准备好了，我过几天到深圳来找你好好谈谈！”
正文 全世界失眠（233） 字数:2841
  我买下午五点飞深圳的机票，计划今天收盘以后就赶去深圳。
  “怎么，准备出远门？”吴萌看见我拉着托杆箱走进来，笑着问我。
  “嗯，下午的飞机，去深圳！”我把托杆箱往墙脚一放，坐在沙发上，整了整身上有点皱褶的西装。
  “去深圳，还穿的这么帅，向小彤求婚？”吴萌笑着调侃我说。
  “哎，还没到谈婚论嫁的地步呢！这次去深圳找华浩投资谈股份转让的事，当然要穿的正式一点！”我笑着回答说，“穿的这么人模狗样，挺不习惯的！”
  吴萌上下把我打量了一番，然后对我说，“不要妄自菲薄，跟你挺衬的，站起来，我看看整体效果！”
  “不要了吧，穿这身西服还不是为了工作！”我笑着推辞说。
  “快站起来，你现在也算是有身份的人了，穿西服当然要讲究一点……”
  我不情愿的站起来，还按照吴萌的指示顺时针转了一圈。
  吴萌托着下巴专注的看了一会儿，称赞的说，“这种暗条纹的西服很多人穿不出味道来，不过跟你真是非常衬，你挑西服的眼光还不错！……，哦，还是AMARNI的，真看不出来你这么有品味！”
  我得意的笑了笑，“过奖，过奖，这是黎雨彤帮我挑的！”
  “这就难怪了，小彤在穿着打扮上一向都是很挑剔的，跟她呆久了，你的确也应该见贤思齐！”吴萌笑着说。
  我和吴萌有一句没一句聊着，吴萌的眼光还是没有离开电脑屏幕上宁百货的走势图。
  “我看这两天宁百货都挺正常的，不过，你说那家伙天天都这么吸筹，难道真的想上榜？按说，如果他们真的想通过收购流通来控股宁百货，也用不着这么早暴露自己呀！”
  “说不定他们动手晚了，即便是继续天天这么吸筹也不见得能上榜，……”吴萌话还没说完，脸色变得很严峻。
  “怎么了？”我见吴萌脸色不对，连忙问。
  “宁百货有大单买入，要放量了！”吴萌目不转睛的盯着屏幕，简短的对我说。
  “有人要抢筹码？”我赶紧跑过去，凑到电脑屏幕面前，宁百货的股价果然一个劲的在飙涨，只用了几分钟就从微跌一个点拉到上涨了六个点，照这个趋势下去，收盘的时候肯定会涨停。
  吴萌思索了一会儿，说，“这可能是游资的行为！”
  “下周市国资委就要发布宁百货国家国打包转让的方案，到时候有意收购宁百货的各路诸侯都会报名现身，难道游资想利用这个机会炒个短线？”我接着吴萌的话说，“谁干的呢？”
  “我刚才查了一下净买入比较多的几个营业厅，其中有国泰证券宁波天一营业厅，这是宁波涨停敢死队的据点，而且今天的做法也是他们惯用的拉涨的手！很有可能是他们！”吴萌把实时的成交数据调出来给我看。
  我点了点头，“如果真的是那帮人，我一点不担心……”
  到收盘的时候，宁百货果然放量涨停，当日成交量创造了百分之八的换手率。
  “这个宁波敢死队真是根搅屎棒，这个时候来掺和一下，要是把徐东给惊动，那就麻烦了！”我非常不爽的骂了一句。
  “哎，你还是赶紧动身去机场吧，呆会儿堵车就麻烦了！”吴萌提醒我说，“这儿的事，我盯着呢！”
  我看了看表，已经三点半了，慢慢的开着车过去正合适，“好吧，那我就出发了，这里的事就拜托你了！”
  吴萌笑着点了点头，“没问题！”
  我开着车去机场，一边开一边寻思着今天下午宁百货涨停的事。