过去,庾虎在电话给她说过:公司要租大房子,竖木雕,搞壁画,别出心裁地创立公司文化,软件、硬件都与众不同,让那些来此一游的客户们,即使没谈成生意,也留下难忘的印象,时常会想起这个充满个性的“猛虎公司”,而随着时常想起,就会形成互利互惠、有趣味的交易。这就是庾虎搞公司的思路和风格。
“军红,你来了。欢迎您!”军红刚刚站在电梯口,一个显得无比精干的中年女人从电梯间走出来,“我是李福伶。”
“哦,你是花儿的妈妈吧,李阿姨,您好!”
“李阿姨现在是我们公司的财务主管、经营顾问。”跟上来的庾虎急忙上前介绍她们认识。
“李顾问,为了公司的事儿,你辛苦了!”军红谦恭地躬了一下身子。
“都是一家人,什么辛苦不辛苦的。呵呵。我出去一下,一会儿咱们再聊。”李福伶说完,做了个再见的手势。
“李阿姨,一会儿见!”军红也礼貌地与她举手告别。
“庾虎,我想了解一下公司的基本情况,找谁谈比较合适?”军红问他。
“要讲基本情况,还是李顾问最了解;她是公司创始人之一,又掌握着财务。等一会儿,你还是找她吧!我先给你安排一间办公室。”
“办公室?我在公司里连个角色都没有,安排什么办公室?等等再说吧!”对于能在公司里干什么工作,看来军红还没考虑好。
“角色,还不是我说了算。来吧,咱们上楼看看,我让行政处给你挑个好房间。”庾虎立刻带领她到了楼上。
不过,对于办公室的安排问题,行政处确实提出了这样的问题,军红到底做什么工作,安排什么职务?如果这件事不定下来,办公室是不好安排的。
但是,当庾虎征求军红意见时,她自己也说不好。因为她从小就在文艺圈子里混,对于做买卖一窍不通;能够干什么,她自己也不好说。她觉得,还是了解了公司的情况之后再考虑职务问题。
“想了解公司的情况,找我最合适了。”李福伶办事回来,听说军红要找自己了解公司的情况,就热情地介绍起来,“嗯,先说这财务的事儿,这里面的事儿啊,说复杂很复杂;说简单也简单。就是一加一减的事儿。公司里钱,都是贷款。还有‘北方重化’投入的一部分。帐面上看,共有一六千万。其中,有两千万是银行贷款,有两千万是‘北方重化’投入的资产,包括风电、太阳能发电系统的设备和安装。大约有两千万吧!还有两千万,属于临时借贷的流动资金了,大致也有两千万吧!按照房地产开发的规律,工程建设阶段是没有收益的。当然,如果宣传运作的好,有人愿意提前付款,按照图纸设计指定购房;也会有收益的。庾老爷子考虑到九龙岛开发的特殊性;避免资金长期压住,决定修改原设计,建设环岛别墅区,这是个英明的决策。如果宣传促销得好,我们就可以提前有款进帐。”
“李阿姨,你的意思是……促销是个关键环节?”军红听了一会儿,听出了其中的名堂。
“是啊。过去我搞房地产开发时,还没开工就先考虑促销的问题了。你想想,爹病害了房子卖不出去,那不等于赔帐了吗?别的不说,光是银行利息你就天天往外付。况且还占用那么多资金;别的事情干不了呢!”
李福伶说着,军红听着、记着。越听入迷。越听越深入。她觉得开发这个岛屿的事儿与一家人过日子的事儿差不多,都是要有进有出才能运转起来。现在,这么多贷款都压在了在建工程上,如果这些房屋不能卖出去,不能变成现金收回来;那么,这些贷款就像一付沉重的担子,永远压在他们的身上。只能把产品销售出去;资金链才能打开,企业才能搞新的开发,做新的规划。
可是,怎么才能搞好促销呢?光是靠推销员磨破嘴、跑断腿就行了吗?不行的。关键得看你的产品质量是否过硬?还有,价格是否合理?而要做到价格合理,就得降低成本,加强管理;为此,军红从销售这个环节问起,又问到了九龙岛房屋的定价;问到了定价的依据;问到了这种价格与其它房地产公司相比,有没有优势?如果降价,应当从哪儿降低成本?从哪儿改进管理?一来二去,一些潜在的问题就暴露出来了。她知道,这个猛虎公司的经理名言上是庾虎,但是具体事权都在花儿的爸爸妈妈手里。庾虎只能掌握大局,考虑宏观大事儿。像财务支出,经费管理的事儿,都是花儿的妈妈说了算。至于九龙岛的工程,更是花儿的爸爸大权独揽:所有建筑材料,都是由狄老板的大地建筑材料公司供应。可以说,前期工程几百万的材料款,都入了大地建材公司的帐上。如果这笔帐无人监督管理,是很容易出问题的。还有,由于庾虎的爸爸曾经是“北方重化”总裁,北方重化的建筑质量比较可靠,狄老板对建筑工程质量基本是一百个放心,从来不提具体意见;这样,如果将来房屋出现建筑质量问题,就很难追究谁的责任……等等等等。
晚上,军红回到家里,觉得这一天很充实;届很让她担心。这么一大摊子事儿,都掌握在花儿父母的手里,这怎么能行?俗话说,亲兄弟明算帐,况且花儿一家与庾家还没有正式的亲缘关系,他们怎么就这么大包大揽,指手画脚呢?多亏她军红及时赶到这儿来,如果不及时赶来,采取一些措施,将来捅出篓子可就不好收场了。
晚上,军红与庾虎在床上谈了半夜。当然,她在谈话中坚持了一个原则:花儿父母在公司创建的管理上是有功劳的。人家也是实心实意帮助庾虎做事,她军红丝毫没有排斥花儿父母的意思,她只是觉得,九龙岛开发是一件大事,它关系到董事各方的利益;应该设立必要有规章制度使公司运作规范化,这样,才不至于出现问题。庾虎也觉得她说的有道理,频频点头称是。两个人谈得非常愉快。军红觉得自己对这个问题抓得很及时。相反,对于庾虎和花儿的关系,反倒觉得是小事儿一桩了。
第二天,庾虎在公司召集全体员工会议,宣布:公司成立调研组。军红任调研组组长。调研组的职责是:了解情况,掌握信息,提出工作建议。希望各部门给予配合。
员工们对调研组的成立并没什么反应。倒是对军红议论纷纷:这位女士,好漂亮!除了具备花儿的俊美、她还显得那么潇洒,那么清秀,那么干练,怨不得虎子经理选她作夫人呢!
但是,庾虎的这个决定,倒是让李福伶吃惊不小。公司成立之后,庾虎大小事情都会与她商量,惟独这件事,事先背着她做了决定。她清楚地知道,这是军红起了作用。这个军红,表面上对她恭敬、尊重,对花儿也显得很大度,可是,没想到她却是工于心计。现在,初来乍到,就想当公司的家了。
不过,想想此事,也在情理之中。人家是庾虎的妻子。丈夫开创了这么一大摊子事业,人家能不关心吗?幸好她不懂业务,庾虎只给了她一个调研组长的职务,如果她像花儿那样熟悉业务,兴许就会撤了她的财务主管,由自己取而代之了。
她立即给花儿和老公挂了电话,商量他们下一步该怎么办?商量的结果是,花儿和老公都同意她的意见:撤!
第311章 - ~军红执政~
早晨,庾虎吃了早饭,没有去公司上班,而是直接去了九龙岛工地。一上岛,他就看到料场的石头胡乱堆了一地。水泥袋子不像往日那样整整齐齐地叠放,而是堆在一起,有的还敞开了袋口,让水泥灰撒落出来。一看到这个场面,他就生气了。
他在部队当过团长,最注重部队的军容。尤其是营房的卫生,他几乎天天检查。他认为,一个企业也好,一支部队也好,管理得好不好,不用看别的,只看卫生状况就可以看出领导者的管理水平和领导能力。现在,料场乱成这个样子。他是不能容忍的。他刚刚想要把狄叔叔喊过来说几句,工地上的人却告诉他:狄老板走人了。
走了?这是怎么回事儿?他事先没有说自己要走的事儿啊!干得好好的,为什么突然走了呢?正纳闷,丈母娘来了电话,告诉他,自己和花儿也想离开公司,回蓟原去。这是怎么回事儿?庾虎更加疑惑不解了。这一家三口,怎么说走就一起走呢?难道……
哦,一定是因为军红回来的事儿。他想出了原因。过去,丈母娘曾经说过,他们现在只是帮忙,等军红回来,她们一家就撤了。看来,这句话是要应验了。可是,你们都走了,这儿的事情怎么办?
“没事的。”丈母娘安慰他说,“财务的事儿,我都和财务部经理交代好了;前些日子的往来帐目也处理完了。工作进入正常化,有事请示军红就可以了。工地的事儿,你狄叔叔已经全部向建筑公司和监理作了交待。一切都会按部就班进行。”
哦,军红!果然是因为军红。可是,军红的到来并没有影响你们什么呀!是不是我任命军红做调研组长的事儿没和你商量,你们就多心了?嗨嗨,我们夫妻间的事情,你们管那么多干什么?再说,那调研组长不过是个闲职,无职无权,不会影响你们的业务啊!
可是,业务不影响,家庭生活呢?军红不在的时候,花儿一直承担妻子的职责,无微不至地关怀他,照顾他,花儿的父母也把他当作亲女婿看待,一心一意地帮助他处理公司和工地的事情;现在,军红一来,花儿的角色变化了,老两口必然要考虑自己的角色定位问题,他们是不想闹出矛盾来,才采取了主动回避的态度。
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