重生之山村小村长

    要让这些招租户起到宣传作用，首先要让他们尝到甜头，他们尝到甜头后，自然就有人效仿。
    但首先他们要在硬件上符合要求。
    不管是正屋还是厢房或者是厦子，要住人首先一条不能透风。
    夏天你透风也就那么回事儿了，但冬天你透风可是会冻死人的。
    不透风的先决条件是门窗的密封性要好，墙壁不能有裂缝。
    屋里要有电,有火炕，有锅灶，你得让租房子的人有做饭的地方。
    江宇下班经过岭东村的时候，专门在道边的这几乎人家门前停下摩托车。
    如果这几户人家的硬件条件符合要求，他准备介绍几个人过来租他们的房子。
    八七年租房一个月有二十块钱够了，四五个人租房，一个月一人才四五块钱。
    只要在威来工作的,谁都拿的起。
    威来旗下三个企业,不管是鞋厂,化工厂还是拉杆箱厂，员工的平均工资达到了一百九十元，一个月出几块钱房租不是问题。
    岭东村因为和黄岭村一样，都是背靠南北走向的山岭，因此岭东村和黄岭村祝福的房子一样，都是朝东向的。
    凤窝堡村有三个小队的房子都是朝东乡的，还有一个领前村。
    其他小队的房子基本都是朝南向的。
    这样靠近道边的这几户人家基本都和杨万家一样，房子都是和这条路呈直角。
    也就是山墙对着道，挨着道边的位置都有一个厦子。
    他们要出租的就是这些厦子。
    “江厂长来了？”江宇来到第一家的时候，这家的家主和江宇打招呼。
    岭东村姓杨的比较多，这一家也姓杨，叫杨玉。
    “杨叔！您好！您家这厦子不是往外出租吗？我来看看你这厦子符不符合出租条件，如果符合，我准备给你介绍几个住户进来住。”
    “咱以前也没租过房，也不知道都该怎么弄，要不是我媳妇有几个工友要租，我也没想起租房子,正好你来看看，我这厦子该怎么改？”
    “杨叔！您在哪个厂子上班？”
    “我在化工厂呀，我媳妇在拉杆箱，是五班的。”
    “你媳妇儿的工友，这么说是几个女员工？”
    “是的！这些女员工离家比较远，夏天他们骑自行车来回跑，但是冬天骑自行车就遭罪了，他们就想几个人合租一个房子，凑合着把冬天对付过去。”
    说话功夫，江宇和杨家户主进了他家厦子。
    厦子里接了电灯，靠北墙也盘了一铺炕，炕的一头儿累了锅台。
    别说，弄的还像点模样。
    “你这地面不行，最起码铺个红砖地，也用不了几块砖，还有你这门窗，门窗漏风太厉害了。”
    “窗户我可以订上塑料布，门外面挂个门帘子,今年就是想弄也弄不了了，只能这样了。”
    别说,这货还真能对付,不过也算凑合。
    “房租多少钱？”
    “一共四个人，一个人一个月五块钱，烧菜电费她们自己负责。”
    江宇点点头，挺合理的价钱。
    “杨叔！如果你明年要把这厦子好好收拾收拾，您会怎么收拾？”
    “我想把沙子东边再接两间出来，这样可以多招几个住户，收入也能更多一些，一直接到和院子前墙一平，不知道公社让不让？”
    如果他出租了三间房子，就有了三个租户，这样一年下来就有七百多块钱收入，虽然还不到他工资的一半儿，但起码这属于额外收入。
    谁会嫌钱多呢？多挣一块是一块。
    “严格来说应该是不让，盖厦子也是有严格要求的，不过咱们村比较特殊，应该可以通过。”
    凤窝堡村现在是东河县的一面旗帜，还是有一些特权的。
    “既然是外租的房子，明年我准备改北墙开门，院子里就不留门了，这样人家租房子方便，我们也方便。”
    这个主意不错。
    像现在杨玉家厦子门在院子里，他们家和租户走一个门，这样就不方便了。
    如果外面儿开门，租户就不走院子门了，大家井水不犯河水，各自横躺竖流。
    “这想法不错！村里会支持你们的副业创业，但是一定要注意安全，尤其是电，一定要找专业电工来接线，千万不要自己胡乱接，引起火灾可不是玩儿的。”
    “这个放心！我找的都是电管站的电工来接的电。”
    “好！杨叔！祝你发财。”
    从杨玉家出来，江宇又去了其他几家。
    他们的厦子改造方式和杨玉家几乎如出一辙。
    如果整个凤窝堡村，家家户户都这么改造，他就不用为员工住房操心了。
    他还得鼓励员工去租房住，每个月给员工三块钱的租房补助。
    这样一来像杨玉这样的合租户，一个人一个月就只用掏两块钱，就能租下房子。
    是不是员工就有积极性，自己到外边儿找房住了？
    一千个员工一年也不过才三四万块钱，这个钱企业出的起。
    三十年后，企业都是车接车送干活的员工，花在接送员工身上的钱都是几十万上百来算，他这点钱算什么？
    不过这绝对不是长远的玩法，只是暂时解决眼下的困局。
    将来房租越来越贵，这笔房租费的开销也越来越大，那就不如自己盖了。
    过两年，等政策松动了，土地使用环境宽松了，还是要自己盖宿舍楼的。
    江宇勘察完毕，回到了家。
    白凤今晚又跑到他家来蹭饭来了。
    李琴对白凤这个热乎，左一碗右一碗，生怕她吃不饱的样子。
    “我想起个事儿，我不是自己买了五百股压力锅厂的股份吗？压力锅厂这回签下了这么大一个单子，你给我算算，到时候我能分多少钱？”
    这是一个很伤脑筋的问题。
    压力锅现在本身成本在二十五到三十元，赠送的电器开关和插排是五点五米元，也就是二十元。
    那套厨具二十元，再加一本书和外包装，算十元。
    也就是说一个出口压力锅的成本是八十元。
    双喜厂出的压力锅成本是一百三十元。
    平均下来是一百一十元左右的成本。
    而出口压力锅的平均售价是一百七十米元多。
    按照三点七二的汇率来算的话是六百三十二元。
    一口锅赚五百元。
    他们签了一百三十八万口锅，这赚了多少钱？
    这些利润除了预留的部分企业运用资金外，剩下的再除以三万股份，一个股份合多少钱？
    白凤有五百股又能分多少钱？
    脑壳疼！