会议室里,双方都已经做好,风伯开门见山的说道:“张经理,我的时间比较紧,明天还要赶回去,听朋友说你们大厦想转手,给个痛快价格吧,要是合适,我倒是可以考虑考虑!”
“哈哈,郭老板真是公务繁忙啊,这次飞回上海,不知道...噢,请稍等,我接个电话!”张经理并没有说价格而是打起了哈哈,就在这时手机响了...
张经理在电话里并没有说话,片刻后就挂断,脸上的笑容却比刚才更加甜蜜:“打错了...不好意思,郭老板千里迢迢的赶来,真是招待不周啊,咱们接着谈!”
风伯也不说话,只是盯着张经理的眼睛,大老板的派头十足,这也是一种心里战术,谈判桌上谁沉稳,谁就能占据主动!
“哈哈,郭老板,我相信您看过周边的情况,这里是未来的黄金地段,宾馆也在持续盈利中,还有每年的对外租金,都在成上升势头,我们并不急于出手...”张经理看到风伯很沉稳,只能自己先开口,不过很油滑的不提价格...
“张经理,我相信你不会不了解郭家,在江浙一带要是能出的起价格的,恐怕没几家,咱们还是开诚布公的好,免得伤了和气!”风伯说完,很潇洒的伸出手腕,露出劳力士,看了看上面的时间,那意思就是说,我时间有限、耐心也有限!
“哈哈,郭老板一看就是痛快人,这样吧,咱们明人不说暗话!一口价三亿!”
王启心中暗自佩服,这个张经理的确是个老油条,昨天张兆坤派三拨人过来,第一波他就开了三亿,对方甩手就走了,根本就不和他说第二句话,他就请示老板,第二波开价两亿五,对方又甩手走了,第三波开价两亿五,对方还到两亿,他和对方讨价还价了半天,只能降到两亿三,对方还是走了,看来两亿三是他的底线了,今天看风伯有派头,竟然又开到了三亿!
风伯和王启能灵魂对话,哪能让他给骗了,风伯直接把脸就沉了下来,严肃的说道:“看来张经理不想做这笔生意了!我们郭家的实力你看来还不清楚!你们这个大厦是五年前建的,所有的成本加起来还不到一个亿,这几年已经赚得盆满钵满,现在的效益不好了,楼上更是有空了三分之一,我接手过来就是亏损,我最后给你一次机会,谈的拢就谈,谈不拢就不要耽误我的时间!一亿五!”说完就站起身,看着张经理!
“啊?郭老您消消气,在商言商吗,我的确不能降得太低!后面的老板也不能同意啊,您老就高抬贵手,两亿五,这是最低限度了!”
“生气、转身、伸出两个手指头,报价两亿!”王启脑中对风伯吩咐道。
风伯稍微一愣,这样做的话就是谈崩了,想要再回头可就不好谈了,不过王启既然吩咐了,他也不能不照做!他本来就站在那里看着张经理,现在直接‘哼’了一声,转身就向外走去,随手抬起两只手指,喊道:“两亿!”
“成交!”风伯以为谈崩了,没想到张经理看到他要走,竟然直接答应了!
“我时间有限,要是现在就办过户,咱们就成交,要是你做不了主,我也没时间再和你啰嗦!”风伯表现出随时反悔的表情...
“可以,我这里有老板的授权,您先看看合同!”
张经理从随从手中接过转让合同,想递给风伯,张兆坤直接接了过去,详细的看了一遍,才对着风伯和王启点了一下头,剩下的事张兆坤就全权接手了,交了五百万的定金,就开始办转让手续...
王启让林超保护张兆坤的安全,就和风伯走了出来,回到车里越想越不对劲,秦家到底是碰到什么事了,要紧急变现,他拿起手机,拨通了潘处长的电话!
“王启?有什么需要我帮忙的?你的拍卖行遇到问题了吗?”王启吓了一跳,他开拍卖行的事,谁也没告诉,如此低调竟然还是被潘处发现了!
“潘处,怎么什么都瞒不了你啊,你是不是在拍卖行安插眼线了!”
“哈哈,怎么会呢,你不是有个小舅子在我手下吗!说吧,有什么需要帮忙的?”
“噢,若斌啊,这小子...也没什么大事,你知道秦家有什么动作吗,他们正在房产变现! 我怕出什么事,想要落实一下!”
“噢?他们反应好快啊,你帮我盯着点,他们可能想跑...”
“好的,明白了...”王启放下电话,心中暗喜!
......
两个小时后,张兆坤从工商局打来电话,房产转让手续已经全部办好,连宾馆新的工商营业执照也打印完毕,其实他昨天就跟朋友打好招呼了,后续的银行、税务、卫生、公安等手续,应该两三天就会变更完毕!
王启带着寒冰、齐芳芳、陈强和十名保安,赶到宾馆门口时,张兆坤已经在门口等候了,陈强拿着新的营业执照,全面接管了宾馆,齐芳芳带着两个保安接管了财务部,王启把各部门经理召集在一起,就说了一句话:“愿意留下的工资翻倍!”宾馆的工作就照常进行了,没有产生任何波澜...
陈强和齐芳芳在接管宾馆的时候,王启却和寒冰在经理室聊起了天,他将范晓海这个海归的事情都告诉了寒冰,寒冰一开始不相信范晓海是这样的人,王启就让他以物业的名义,到二十八楼收取房租,亲身体验一下!
寒冰带着两个保安,狐疑的来到二十八层,网络科技公司在年轻人眼里,是神秘而高大上的,寒冰曾经也到网络公司应聘过,可是他的专业现在体现不出作用,所以屡屡碰壁,他只能在梦中从事网络工作!
走进幽狐网络公司,和他想象的不一样,他看到的是萧条、是懒散,是聊天混日子的员工,跟拍卖行员工的工作态度,简直是天壤之别,走进总经理办公室时,他终于看到了曾经崇拜的海归!
海归正在沙发上搂着秘书亲热,看到寒冰就恼羞成怒的喊道:“你们瞎了眼吗?谁让你们进来的!”
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