这一套方案却被山下否掉了,因为第一时间他们就已经找过银行了,银行方面不承认是自己的工作存在疏忽,并且拿出了房东的授权书。
但是大家都知道这一份授权是伪造的,不过银行却解释道自己并没有能力验证授权资料的真伪,毕竟抵押人用的是客户的印记,它们是匹配过的。
“看起来这些银行人也是一帮只会下雨时收伞的家伙!”
“这些人都是这样,有利可图时蜂拥而至,只怕自己无法分一杯羹。”
山下的脸色顿时变得难看起来,因为他知道这些话虽然表面上说的是那些银行人,实际上也是再说自己。
“不过银行方面也不是没有给出解决办法!”
山下随后说起了银行提出了另外一种解决方案,那就是由公司说服房东,让抵押落实,而警方没有抓获嫌犯之前,利息全部减免。
赵悦听到这一种方案就知道是银行不希望这一笔20亿的贷款就这样泡汤,所以才千方百计希望抵押成行。
“你们能够说服客户吗,毕竟是20亿的债务。”
山下也知道这件事听上去就不靠谱,但是如今这种情况,实在是想不出其他的办法。但是如今之计,似乎也只有这一种方式了。
“我觉得应该是可以的,毕竟这些房东并没有损失什么,那些债务我们可以帮他们慢慢还。”
话是这样说,但是任谁凭空多出这样一笔债务,心中也是没底的。万一有一天五川破产,这一笔债务最终还是要落在他们自己头上。
“可以将这些债务转化为债券吗!”牺如牺如
突然中间公司的社长池田奉义提出了另外一种解决方式。
“债务转债券!”
“是的,实际上这一份债务和债权人之间并没有绝对的关系,她们的债务是数字上的,这一份债务实际上还是贵公司与银行之间的。完全可以让银行这一份债务转化为债券以公募基金进行发行。”
山下听到池田社长的建议也是眼前一亮,但是另外一个问题出现了,抵押物是什么。
一般情况下的发行的都是可转换债券,也就是在约定时间可以转化为股权,如果是单纯商业债券的话,为了提高信用评级,是要有标定的抵押物的。
就在这个时候,一直没有出声的赵悦说话了。
“有没有一种可能,你可以利用贷款业务进行抵押!我是说可以将你们的租房方式变成贷款,然后将这一份债权进行抵押!”
提出这一个想法的并不是赵悦,而是赵樾,看到眼前熟悉的一幕,他顿时就想到了在未来国内某家臭名昭著的一家公司。
那一家公司正是利用了这一种操作在国内进行了好几年的野蛮生长,并且还顺利的在纳斯达克上了市。
只不过运气不好,在关键时候遭遇了空置率暴增的问题,这才导致资金链断裂,击鼓传花的游戏就玩不下去了。
而且这一套在东瀛使用会更加顺利,因为这里的人已经习惯了贷款消费,银行也更喜欢可以稳定贷款的客户。
而且更重要的事情就是东瀛的利率更低,银行的商业贷款利息常年低于2%,维持在1.45%上下,这在国内是不可想象的,在国内即便是公积金贷款利息也在3%左右。
山下此时连双手都颤抖起来,他从这一列的话语中,看到了可操作性,甚至于他可以想象到凭借这一模式,五川快速的占领关东地区的租房市场,把类似于三井这样的老牌公司拉下马。
毕竟在东京租房的年轻人很少是可以一下子拿出很大一笔钱的,所以在最开始的时候只能选择租住一些最便宜的公寓。
现在有了这一项业务,那么便可以凭空出现许多新的需求,付款的方式更为灵活。而有了这一笔债权,五川便可以通过公募基金获取更多的现金流,来拿到更优质的房源。
“我想我们会去和银行谈一下的,他们一定会同意这样一个具有创造性的解决方式的!”
送走了五川公司的代表,赵悦也算是松了一口气,轻松的对着赵樾说道。
“看起来事情也没有那么难办啊,大家集思广益这不就把事情解决了吗!”
赵樾却知道这件事并没有那么简单,因为这种模式实际上还是归属于旁氏的那一套,总有一天这个泡泡是要破掉的。
虽然在东瀛这一个金融工具更完善的国度可能撑得时间更久一些,但是爆炸的威力也会成倍提高。
自己还是趁着这个泡泡炸掉之前,躲远一些。即便是赵樾他也不知道这个自己无意中吹出来的泡泡, 最后会爆发出多大的威力。汜减汜
山下离开之后,社长池田倒是突然拦住了准备的赵悦。
“赵悦桑,鄙人想请你一起吃个便餐,您方便吗!”
对于池田奉义的邀请,赵悦有些摸不着头脑,自己和这一位中间商似乎并没有什么交集吧。
不过赵悦转念想了想,似乎并没有什么拒绝的理由。
“我倒是有时间,那就打扰了!”
池田所说的便餐,并不像是其称呼的那样,反倒是山珍海味俱全。
“赵悦桑,我有一个问题想要问您,您知道这一次事件其实并没有那么简单吗!”
“什么事件,你是指……”
“朝日电视台下架乃木坂的广告,实际上这件事并不简单,根据我们的调查,这背后似乎还有另外的力量。”
“另外的力量,你是指电通!”
池田听到电通这个名字,顿时拍了拍手。芈何芈
“是的,我们发现这件事的背后电通的势力有参与,可以这么说,电通似乎与索尼之间存在了一些小矛盾,很有可能未来一段时间内,乃木坂的广告在几大电视台都不能播出了!”
赵悦才是还不知道电通想要参股produce的事情,所以对于这个消息是一脸的震惊,因为在东瀛的这段时间,她已经深深的明白电通背后拥有怎样的势力。
如果电通真的不希望乃木坂的广告登上各大民放电视台,那么就真的不会登上。
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