范建新想的是,不是贵了,而是他妈的太便宜了!这比捡个大漏还让人兴奋。
钱局长让工作人员拿来一幅浦东区的地图,呈现给范建新。
“这一块地......市里有招商的意向,但还存在一些问题。”
“什么问题?!”范建新犹如几天未沾米水的饥饿之人,生怕买地的事黄了。
“这里还有二十来户菜农,还没有迁走......”钱局长有点头疼的说,“若是您建的工厂能带一定比例的农户入厂,事情就好解决了。”
办工厂怎能不要工人?
“可以。”范建新欣然表示愿意接受当地农户入厂。
“我们也不为难您,只要一户招一人进厂就行......”
“但,我只招能从事劳动的。”
“那当然,按照沪市工厂招工的标准......”钱局长有些兴奋,接着说,“若您能完成招工的任务,每亩地只要1万就行了。”
“好!那就这块地了......”范建新如同儿戏似的,指着地图说。
“不用急,您可以去浦东实地考察一下……”
“不用……”范建新想的是,只要是块地就行,几十年后浦东的土地寸土寸金,看不看都是那回事。
“明天,我们可以安排工作人员陪同您前往……”
“真的不用……”
钱局长有点无语,他就没见过买地这样随便的.......心想,反正你家有钱给你糟,我也管不着。
……
出了招商局,范建新依然犹如在梦中。
他和招商局签署了在浦东投资办工厂的意向书,静待招商局对“龙腾”公司资质的审核,审核需要八到十二个工作日,然后就可办理购地和建厂的手续了。
范建新签下的是浦东一块83亩的农用菜地,作为厂址。
从地图上看,位置不偏不倚……
他知道,那块地的位置,今后可是浦东区核心的地方。他没有任何犹豫,直接就与招商局签署了购地意向书。
征用那块菜地全权由浦东区负责,每亩按一万元的价格作为他建厂的用地,使用期限50年,招二十几名当地农户的成年子女进厂当工人。
这简直有点不真实!
这可是一块83亩的沪市土地啊!
容易的像买一颗大白菜,便宜的像是被人骗了,仅仅只要83万元人民币!
后世,就是83亿,也买不下来这块土地啊!
办好这件事,范建新心情大好,早把去东莞办厂的事抛之脑后,更是不想在巉州发展了。当然,跃进面粉厂是他的心结,若是跃进面粉厂破产拍卖,他一定会将其买下来的。
今后,沪市就是他的发祥地!
在极大的喜悦之后,范建新隐隐的产生了一种说不清道不明的忧患意识。
他的第一桶金是在米国股市掘得的,本来他可以从跃进面粉厂粮油商店取得,却无妄的被派出所等部门给逮起来,戛然而止,甚至他创造的财富却成了别人的嫁衣……
第二桶金则是靠卖中山装,以及现在正在卖的“幸子衫”和“光夫衫”。
而浦东这块地的落实,就为他的商业帝国打下坚实的基础。只要经营的好,就会源源不断的产金。
毋庸置疑,他将创建出一个商业的奇迹……却应了那句“打江山易守江山难”。
他不懂经济,或说他的前世没有真正的涉足过商业管理。
不管是他辞去教师职业去米国修复华夏的古字画,还是经营书画装裱店铺,以及后来与人合伙经营书画鉴定拍卖等,都是依赖他家传的专业知识。
真要他管理一个巨大的商业帝国,这可不是一句迎接挑战就可以敷衍的,而是一项艰巨的系统工程。
他的两个“助手”,华伟和二黑子(张翱),他期望他们能成为他的助手,却是两个什么都不懂的雏鸟。
下一步该怎么做,确实是个问题。
暂时,他还没考虑雇佣专业职业经理人,提升自己和两个助手的经营和管理能力,已摆在了面前。否则,即便自己创下可观的商业帝国,也会轰然崩塌……
二黑子全程跟着他办完买地办厂的事,也就是一个陪吃听讲的角色,他对地价、投资办厂等一无所知。
新仔说怎样就怎样,他现在对范建新已是由衷的折服。
这是他第二次来沪市,依然看什么都稀奇,见范建新办完正事,他非要范建新陪他逛街。
“新仔,我看见那家理发店,用烧的通红的火钳给人烫头……”
“那叫火烫……”
“新仔,那家照相馆拍的全是彩色照片,不像我们巉州的照相馆,只会拍黑白照……”
“彩色照片成本高,冲洗有一定的技术含量……我们那里,目前还没人有这技术。”
“喂,新仔,你看!”二黑子也不知哪来的那么多的话,像个不谙事的儿童:“那个老外搂着一个华夏的姑娘,在街上就亲吻……”
“外国人接吻,有时只是一种礼节,用不着避讳人……”
范建新就像带个什么都问的稚童,简明扼要的为其逐一的解释。今天真是办了一件了不得的大事,他的心情特别的高兴,否则才不愿意多说这么多话呢。
俩人漫无目标的溜达,见到有“辫子”的电车就上……
是鬼使神差?还是范建新的潜意识使然?
逛着逛着,俩人竟来到了杨浦区的国权路。华夏的一所著名的学府,复旦大学的经济学院,就坐落在这里。
叶贞,今年下半年会来这里上大学。
“若是我也来这里上学,能不能跟她续上前世的情缘?……”
范建新想到这,心里一阵的激动和憧憬……
到了复旦大学的校门口,范建新望着校门横头上遒劲有力的校名,口中不禁喃喃吟道:“卿云烂兮,纠缦缦兮;日月光华,旦复旦兮……”
“你朗诵的是什么?”
“《虞夏传》的词句……复旦大学校名的来历。”
前世,范建新来过复旦大学的经济学院,是为了收购该院教授李瑞安的字画。李瑞安教授虽然研究的学术领域是经济,却写的一手好字,绘画造诣也颇高。
李瑞安的字画在华夏收藏界颇有名气,很受后世的收藏者热捧。他的书法作品,曾多次荣登当代书法作品拍卖的巅峰。
只可惜,李瑞安的寿命太短,英年就辞世了。
范建新作为一个字画鉴定拍卖的经营者和收藏者,人在沪市时,怎能不来寻求复旦大学李瑞安教授的书法作品呢?
那时,李瑞安过世不久,正是其作品被炒热的时候。
现在,这里只是复旦大学经济系的校址,还没有升格为学院呢。
“新仔,你怎么什么都懂?!……”
“你想来这里读书吗?”范建新没有回答二黑子的问题,跳过话题问道。
“你没做梦吧?……这可是复旦大学啊!我想上,能考得上吗?!”
“也许吧,我可以助你一臂之力。”
范建新为了辅导妹妹英子的课程,一直在复习高中的知识。他发现现在的高中知识很简单,根本不像他记忆中的那样有难度。
这也许是他的理解力有了两世的叠加,也许是他前世做了二十年的高中老师,搞了二十年的应试教育,应付考试轻松自如了吧。
二黑子听了,小眼一翻,说:“得了,别说有的无的了……不要说考上这所大学了,就是最普通的大学——哪怕是咱们那的巉州学院,我也考不上。”
二黑子快步走到校门口的立柱旁,往那一站,摆了一个自认为最潇洒的姿势,说:“现在,要是有部相机就好了,给我在这校门口来张全身照……我回去也好吹一阵子了。”
“那就租台相机……不,那还是买一台吧。”
“真的?!”
二黑子睁开了小眼睛,在这个年代照相机可是个奢侈品。
范建新的心态还处在后世那种人手一部智能手机的年代,对照相根本就没感觉,甚至还讨厌那种不顾别人的感受,随地拍照的人。
可是妹妹英子,却在他耳边嘀咕过想要照相机。他是个将妹妹当女儿宠的人,这都来到沪市了,买个相机回去省得花心思买礼物给英子了。
国权路上就有一家照相馆,店名叫“倩影”,是一栋三层的小洋楼。建筑的样式颇有西洋的风格,估计是民国时期的建筑。
这里是闹市口,“倩影”照相馆却很冷清。
俩人走进照相馆,见一位带着老花眼镜的五十多岁老板某样的人,站在柜台的后面,不知在拾掇着什么。
“老板,有136相机卖么?”
“有,有。”
老板模样的人赶紧答道,忙不迭的从柜台中取出几部海鸥牌136相机,递给范建新。
“这不像是新货……”
“新货只有照相器材专营店或是百货公司才有……我们这里只有二手的相机。本来我们店只办理租赁业务的,现在店铺要关张了,才将租赁的相机折价销售的……这些相机的质量挺好的,七八成新,若是新机子要三百多呢,这些机子只要80元一台……亏大发了。唉,我在这干了快三十年喽……没办法啊,要不然这些相机谁愿意折这么低的价卖呀!”
“开的好好的店铺,为何要关张?”
“店主要移民,店铺正在谈转让的手续……也就这几天,店铺就要易主了。”
“噢……店铺易主,您这照相生意不照样做吗?”
“新店主,想在这里开服装店……”
范建新觉得机会来了,像是冥冥之中有神在助力一样。他递根烟给老板模样的人,说:“老板贵姓啊?”
“啊,免贵,姓潘,我是这家照相馆的经理。不过,当不了几天了,自动免职……”
“也许不用呢,您可以继续当这照相馆的经理……”
俩人攀谈起来。
这家照相馆是集体性质的单位,租用的房子却是私产。
现在的沪市乃至整个华夏,还没有商品房的概念。
市民的房子多是单位分的公房,也有少量租住的是房管会的租赁房,以及市民私自搭建的棚户房,只有极少数的市民有私有房——多是先人留下的房产,或是建国初期土改时分的房。
这栋小洋楼的主人年岁已高,又孤身一人,有一侄子在国外,早就想卖掉房子去国外投亲。
这两年出国的政策逐渐放开,去年底,楼的主人才办理好出国的手续,现在急于脱手这栋小楼及院子呢。
范建新又递一根烟给老板模样的人,问道:“潘经理,这栋小楼转手要多少钱?”
“钱可不少啊,这栋小楼及院中的两间平房,共计要6万块呢!少一分,房主也不愿意卖……”
“这偌大的小洋楼和院子中的两间平房,搁在一起,只要6万块?!......”
“6万块还少啊?!”
“呃……潘经理,怎样能联系到房主?”
“房主住在徐家汇……你联系他干嘛?”
“您租赁这家房子不少年了吧?……”
“是呀,我们照相馆租这房子快三十年了。”
范建新看了看潘经理,说:“我想把这栋小楼买下来。”
“你,你想把它买……下来?……小青年,你别开玩笑了。这栋房子可是要6万块呀,你能有这个钱?!……这栋小楼,很多人想买,一听价格就放弃了。新买家从年前就在跟房主谈价了,到现在还没凑齐6万块呢……”
“钱不是问题......”
“什么?!......钱不是问题?!......”潘经理如遭电击,整个人都不怎么好了……
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