这天清晨,张婉茹从公园里晨跑回来,吃过早饭把妈妈和两个孩子送到学校。正准备去服装批发店铺,却接到了邱市长的电话。
“张老板,今天九点旧宾馆开始拍卖。我已经和你二哥交代过了,你过去后就听你二哥就可以。”
“好的,谢谢你。等我拿到后请你吃饭。”
“哈哈,别客气。前天我去省里开会,周省长找我谈了话。我可能会去清泉市任市长,那可是省会城市,比这里升了一级。你已经送给我一份大礼了。等我走以前请你喝酒。”
“哈哈,祝贺你,这个酒必须喝。”
刚收起电话,二哥也打过来,让他去市委办公楼的小会议室。
当张婉茹来到市委楼下刚停下车时,也接到了胡局长的电话。告诉她今天旧宾馆竞标,随时等他的电话。
当来到会议室,已经有三十几号人在座。
二哥和大哥看到她急忙走过来,二哥低声说:“邱市长已经交代过了。这次你一定能够拿下来。”
张婉茹早就心中有数,问“大哥,你怎么过来了?”
“咱爸让我来的,让我和你二哥过来给镇下场子。今天来的可都不是一般人。”
张婉茹看到二哥拿的标书,上面没有填写标价。低声问:“就这样交上去吗?”
“是,交上去后,有人会给填写的。”
张婉茹嘴角上翘,看着前来参加竞标的人激动的样子,心里有点不好意思。直接坐在了角落里。
大家交上标书后,张婉茹接到了胡局长的电话,告诉她可以填写五百五十万元。
张婉茹答应后收起电话,过了十几分钟后,就看到有人宣布竞标的结果,五百六十万元。
在场的人一片唏嘘与叫喊声。很明显他们都没有超过这个价格的。而后就听到宣布中标者张婉茹。
所有在场的人都在四处寻找,想看看张婉茹出如此高的价格肯定是财大气粗,如此有实力的人是何方神圣。
张婉茹却悄悄地离开了会议室。看到两个哥哥在门外等着,就一起去办公室在文件上签了字,又去财务处把钱转了账。
当张婉茹走出财务处,就有许多人站在走廊上看着他们。
张婉茹毫不在乎大家目光,有两个身高都在一米八左右的哥哥像两尊门神一样矗立在身边,给自己保驾护航反而心里特别踏实。心想,这次老爸特给力。
当张婉茹带着宾馆的文件来到宾馆时,许多职工在大厅里叽叽喳喳地说个没完,宾馆里面物件也丢得乱七八糟一片混乱。
张婉茹来到宾馆的经历办公室,看到有两人正坐在沙发上喝茶。看到张婉茹手里拿着文件进来,急忙站起来。
其中笑着说:“恭喜你,你得到了这个宾馆。这位是我们孟副市长。”
张婉茹热情地和他们打过招呼,而后也都做坐下来。
孟副市长笑眯眯地打量着她,说道:“从现在起,这个宾馆就属于你了。这里的员工也都是下岗工人,如果你有需要可以招聘他们留下一部分。”
张婉茹早就有计划了,肯定得留下少部分,另外自己会从自己老家招聘过来大部分人。
急忙笑着说:“我会有选择地留下几人。首先说明一下,以前所有账目都与我无关。”
“这是一定的。你今后有什么规划?”
张婉茹嘴角微翘,说道:“我准备在三四年内,把宾馆后面盖成高层酒店。在没盖起来以前,我先把这里装修一下继续营业。”
“好的,市里也是有这样的要求。希望你能尽快实施才好。”
“是,我会尽力的。”
两人站起来和她握手告辞离开。
张婉茹把他们送出酒店的大门,走回来时对站在门口的一位员工说:“麻烦你把你们的大堂经理叫到办公室,我在那里等他。”
“好的,刚才我还看到他。”说完转身离开。
张婉茹在那次聚会时对这位李经理印象不错。也想继续聘用他任经理。自己虽然接手了宾馆,可是对这一行还是不太清楚,深知专业的事,必须有专业人士来做。只要选好一个好领导一切都不是问题。
正当张婉茹在沉思时,门被推开,一位身高一米七八,三十多岁的年轻人出现,仍然是面带微笑,阳光帅气,看着张婉茹问:“老板,你找我?”
“是,请进!”
张婉茹请他坐到对面的沙发上,笑着问:“你在这里当经理多久了?”
“我在这里干了五年。以前在威岛市的五星级酒店干了四年,结婚后就回到了老家。”
张婉茹对他有这样的工作经历非常满意,试探地问:“如果我让你留下继续当经理你愿意吗?有什么要求与想法说一下。”
他有点不好意思地微笑着,沉思了一会,说道:“好的。我会把整个楼房从里到外收拾一下,房间不能像现在这样,一个价格,要分高,低,两个档次。这样能使来的客人有选择地住房间,我们也能多挣一点。其次,人员不用太多。就这么一个小宾馆,用了八十二个人,工资不高差不多就是在这里混日子。”
张婉茹听后微微点头,感到他的想法很靠谱。
面带微笑地看着他说:“我准备把宾馆的外墙重新粉刷,就按你说的,二至三层装修得豪华一些,四层至五层也稍加装修。我也向你透露点信息,就是在四五年内,我会在后面建一座高层酒店。所以,在把这里装修好后继续营业,也会安装上先进的配套设备。我决定聘用你,如果你做得称职,到那时你就会是大酒店的经理。”
李经理听后目光中闪烁着激动的光芒,笑着说道:“那我可得努力干好,我最大的心愿就是做到大酒店的经理。我绝对不会辜负你对我的信任,一定做得让你满意。”
张婉茹看到他那帅气的脸上布满了激动的红晕。
笑着说:“你今天就正式上任。我每个月给你三千元,等有成绩后再给你涨工资。你尽快做个计划书,现在你就可以从原来的大厨中挑选可用的人才。客房的服务员挑选三个年轻,勤快,有工作能力的。另外我会从老家给你再找人过。新人好管理。再就是一个收银员,和一个客房登记员。”
“好的,他们的工资是多少?”
张婉茹反问道:“他们的工资以前是多少?”
“大厨每个月一千六,员工每个月一千元左右。”
张婉茹听后,想了想说道:“你也记住,你挑选留下来的人必须是最称职的,能成为你最大的助力。大厨的工资每个月两千元,员工一千五,而且留下的员工不能住在酒店。如果以后表现好,我们的效益也能提高,我还会给他们涨工资,年底也会有红包的。”
李经理听到有这么高的工资,也明白自己现在不但有了实权,也有了更大的责任,急忙说道:“好的,我会把这里当做自己产业用心去管理。你放心吧。”
中午,张婉茹回到娘家吃午饭,爸爸已经把饭做好。王翠萍和两个孩子回来大家洗手吃饭。
张婉茹笑嘻嘻地看着张发奎问:“老爸,是胡局长告诉你,今天拍卖宾馆的事吗?”
“是,胡局长没忘给你得奖励。他来家里看我时也提起过。我听你二哥说是邱市长帮了忙。你和他有这么熟吗?”
张婉茹嘿嘿地笑着说:“不算特别熟。你们官场上不是有一句话,叫做花花轿子人抬人吗。都是相互帮忙而已。幸亏我向邱市长提过这件事。要是全都把注押在胡叔叔那里,这个宾馆就拿不到手了。他给的标价低了十万元。”
张发奎盯着女儿看了十秒钟,心想真是个狡猾的丫头,原来她还留有后手。没想到一山更比一山高,看来里面的弯弯绕还不少。记得她还说会给胡局一份大礼。还说过会把自己的副局的帽子换一下。不知这个臭丫头还有什么后招?
本想问一下的,又欲言又止地吃起饭来。
张婉茹在快吃饭时,问道:“老爸,记得你说有机会帮助老家的人一把。如果把村里的年轻人找到宾馆来上班,算不算帮助他们?”
“那敢情好嘞,现在的年轻都希望走出大山见见世面。我们老家在外人眼里风景挺好,可是,常年住在那里就像与外面的世界隔绝了一样。尤其是年轻人,都想离开那里来到这繁华的城市工作。”
“那成吧。等我把宾馆装修好后,你和我回老家一趟,我会从老家招一些工人来宾馆工作。管吃管住,上班穿工作装,工资每个月一千元。”
王翠萍真不想让女儿与老家的人打交道,急忙说:“婉茹,找城里的人去工作,还不用管住宿,吃饭只吃一顿。不是更好吗?”
“是更好。老爸说帮助村里的人,也算报答当年村里人照顾他们哥俩的恩情。嘿嘿,我就算替父报恩了。老爸千万别感激我奥。”
张婉茹说完还向张发奎做了个鬼脸。
张发奎看到后抿嘴一笑,朝他翻了个白眼,什么也不说。心想,哼!你这么会算计,不会做赔本买卖的。还不知道你这丫头打的什么鬼主意呢?
其实张婉茹这么做只是其中的一个原因。最主要的是为将来回老家开发度假村提前再运作,为村里人做了好事就会减少许多麻烦。来这里的人就是牵制他们最好手段。她深知,做任何事,只有运筹帷幄才能决胜千里。
这也是送出去的顺水人情,再说自己反正也得用人,尽管用他们花费不少,可是从他们工资里也能扣出来,另外工作量也会加大。怎么算自己也不吃亏。
张发奎瞅了女儿一眼,说:“你装修好后,你提前说一声,我会给你叔叔打电话,让他提前把村里的年轻人召集起来,我们过去后你自己挑选。”
下午,张婉茹回到宾馆,见到李经理,他把自己写的计划书交给她后。
说道:“我留下了五个大厨,三个顺菜工,他们都有自己的拿手菜。其次就是一个收银员,一个住房登记员。负责客房服务与清洁工有三个,共十三人。等你把新工人招来后客房服务那边,他们三人每人带两个徒弟,负责所有客房的管理。再把收银员和客房登记也各安排一人。其次就是需要大厅的服务员,要十五人,虽然稍微忙一点,已经给加了工资,他们都很满意。人多了反而忙中出乱。”
张婉茹点头认可,看着计划书,说道:“那就招二十三人我找来的人会住在酒店里,你可以给他们安排好宿舍,三顿饭也是在酒店里吃。等来报到时,你看着培训他们一下。”
李经理眉头微皱,不解地问:“这样的费用绝对不会少。”
张婉茹看着他说:“他们的工资每个月是一千元,以后我会放权给你,比如说新招的员工你可以安排他们清扫楼前楼后的卫生,也打理花圃的工作。这样可以适当地给他们加点工资,形成奖罚制度,不但能提高他们的工作热情也能多一点收入。以后这些小事你就酌情处理,不用向我汇报。”
“好的,这个办法好。”
张婉茹想了想拿出电话拨通了多次合作过的装修公司,告诉他们装修宾馆的事。而后站起来说道:“走,我们俩先合计一下如何装修,等装修公司的人过来后把我们的想法向他们说明。”
他们两人来到客房,看到有的房间里还有床,床上的被褥也凌乱不堪。
李经理说:“昨天晚上经理就接到了通知,一些管理人员就开始搬运这里的物品,反正像样的物品都被抢劫一空。就连厨房里的碗碟也被拿走了不少。现在的床上的被子也都有好多年了。”
“你带着留下来的人,把还能用的床擦洗一下,就放在四五层的客房里,不能用的就先放在放院子里。挑选一些好一点的被子,再收拾一下就放在低档客房里当作褥子使用,大厅和包间里的餐桌,椅子直接卖给旧货商,不能用的就运到锅炉房。”
“好的,我会酌情处理。你说电气设备全都按最先进的是不是有点浪费啊。有的电视还能用。”
“不浪费,以后盖起大酒店后,可以再按到那边去。你也把客房里的电视一起卖给旧货商。我看这里使用的是公共浴室。这次装修就在客房里统一装修除卫生间并且按上电热水器。也在高档房间安上空调。”
装修公司的人到来后,张婉茹和李经理一起把装修的规划向他们逐一说明。就全权交给了他们,限期在二十天内完工。
张婉茹又找来了刷外墙漆的施工队,把宾馆的外墙全都粉刷一遍,用的是乳白色的外墙漆。
宾馆快装修好时,张婉茹接到纪玉清的电话“婉茹,吕明宇给我打电话了,他要求我和爷爷过去给他们选地皮。还需要带货吗?”
“还真需要。我已经买下宾馆,也快装修完了。我想在客房里安装上液晶电视,需要32寸的液晶电视四百五十台,和电热水器,店里的货也不多了,还需要电脑和手机,我会让孟经理发给你需要的数量。”
“这么短的时间,运过的货都卖光了吗?”
“还有,没剩下多少了,就再进一批过来。一般在春节前后还会有个销售高潮,就先准备下。麻烦你再给联系一下电热水器和太阳能,空调,从厂家进货会便宜一些的,我也准备在家电店铺里出售这三种产品。”
“好的,我过去前去联系一下。呵呵,你心想事成了。多少钱买下来的?”
“五百六十万元。”
“嗯,那里值这么多钱。如果在我们这里就是五六千万元也争破头的。我又提了一辆最新款的奔驰车,这次过去就开过去。如果你要就先让给你。”
张婉茹明白他的用意,自己也该还给他现在开的车了。开着借来的车总是感到不踏实。
就急忙说:“好的,开过来后就让给我。你和爷爷第一站就先来我这里一趟,我让爷爷给我看看宾馆,想把大门重新改一下。”
“好的,后天下午就到。去宾馆找你吗?”
“是。联系好电热水器和空调后就告诉我,我会转给他们钱,先发过五百台过来,最好来人给安装好。”
“好的,我会和他们谈妥的。”
在纪玉清要来的前一天,外墙已经粉刷一新。宾馆内,在二三层的高档房间墙壁全都是贴的壁纸,装修出洗手间。在四至五层墙壁刷的乳胶漆,也都装修完毕。
张婉茹预定的客房用品也都运到。把在别墅里做好家纺也都运了过来,新买的被子枕头也都送到。有李经理带领着留下来的员工指挥着安放。
大厅里也装修一新,尤其是十几个包间,更是显得高档豪华,最新潮的吊顶与灯具,墙壁也是贴的壁纸。全新的餐桌,椅。窗帘也全都是换成崭新的。
在纪玉清和纪爷爷到来时,整个宾馆从里到外全都焕然一新。
张婉茹和纪玉清带着爷爷在宾馆前后转了一遍。
纪玉清向爷爷把张婉茹的想法讲了一遍,最后问道:“爷爷,你看这里怎么规划比较好?”
张婉茹始终在观察这位神乎其神的爷爷,他像纪玉清一样胖乎乎的,一张白皙的胖脸,五官与纪玉清差不多,尤其是他那浓眉下面的一双眼眸,深邃而精明,就像能看穿一切。
纪爷爷没有直接回答,只是在微笑。
当三人回到宾馆的大门外不远处站立,纪爷爷看了周围的环境一会,笑着对站在身边的两人说:“这个位置是个聚财的好地方,只盖一座高楼不合适,最好是并排着盖两座,一座酒店一座写字楼,这个地界人气非常旺交通也很便利。”
纪玉清琢磨了一会笑着说:“独木不成林,好事成双对吧?”
老爷爷听后呵呵地笑起来,而后又说道:“再加上前面的这座宾馆就更加完美了。”
“三足鼎立就更稳妥了。”纪玉清抢答道。
老爷爷呵呵地笑着说:“没错。把围墙全都拆掉,先换成铁栅栏,等盖酒店时再盖成沿街楼。呵呵,如果能把这座宾馆拆掉还可以盖成超市,那就算锦上添花了。”
张婉茹听后嘴角微翘,心想,的确是锦上添花,可是我哪里能力做到呀?
没敢接茬,只好笑着问:“爷爷,大门如何做?”
“等把周围的铁栅栏做好时,就在这里盖一间门房,大门的西面买一款巨型长石,而后再做上大门就可以。”
张婉茹很快就明白老人的意思,笑着说:“就在长石上刻上酒店的名字,对吗?”
老人呵呵地笑着点头,心想,和聪明人打交道就是省心。
张婉茹又问道:“爷爷你给酒店起个名字吧?”
老人家眯起眼想了一会,笑嘻嘻地说:“就叫凤城度假酒店。”
李经理正好走过来,张婉茹从口袋里拿出一千元交给他说:“你找一个大厨去买食材,而后去我妈妈家做一桌菜,晚上我们和老人家回家去吃。”
“家里有人吗?”
“有,我爸爸在家,你开我的车和他一起过去。”
李经理接过钱和车钥匙离开了。
张婉茹和纪玉清爷俩走进宾馆,参观了大厅和客房的装修。
纪玉清看过后笑着说:“你的动作够麻利的,这样一装修直接提升了一个档次。里面完全够得上酒店的规格。再按上电视与热水器,空调就更加正规了。是不是投入有点大了?”
张婉茹抿嘴一笑,说道:“做就做最好的。等我有能力了就按爷爷说的全都盖起来。就先盖酒店和写字楼,到时候空调,电视和热水器再从这拆下来按到大酒店里去,所以现在投入就等于先挣钱,以后也能省钱了。”
爷俩听后也都微笑点头。尤其是爷爷,对张婉茹的精明与豪气很是佩服。
在傍晚时,张婉茹开着纪玉清新买来的车回到了张发奎家。
张发奎已经知道纪玉清和他爷爷到来的事,一家人也都在迎接他们。
纪爷爷看到张婉茹的父母和孩子们这么热情,也笑呵呵地与他们打招呼,觉得的确像孙子说的那样,感到一家人都很亲切。
张发奎拉着老人的手让座。王翠萍忙着倒茶。两个孩子也依偎在老人身边喊爷爷。
纪爷爷看着两个可爱的孩子,知道他们都认了孙子做干爸,从心里喜欢他们。
当菜肴都做好后,大家围坐在餐桌旁,王翠萍拿来的四瓶五粮液。这次纪爷爷的到来张发奎夫妇更加重视。
按照当地风俗,在张发奎的带动下,大家共同喝了四个酒。随后有张婉茹又带了四个酒。
酒过三巡菜过五味之后,大家也都熟络起来。
纪爷爷笑呵呵地端详张婉茹说道:“婉茹这丫头头脑机灵,遇事沉稳,不急不躁。今后和玉清在一起好好干,你们俩合作一定会事事顺心也会发财的。”
张发奎夫妇听到老人对女儿如此高的评价,心里感到特别自豪。
张发奎听出两人合作,好像另有深意。正当他心里疑惑不解释时。
就听到老爷子继续说道:“你们俩的房地产公司名字起得很好。今后你们的公司会发展得红红火火的。”
他看向张发奎和王翠萍笑着说:“来。我们预祝两个孩子能在事业上大展宏图,干一杯。”
大家端起酒杯各自抿了一口。
张发奎听后直接被这个消息震惊得直发蒙,狠狠瞪了女儿一眼,心想,这个臭丫头,这么大的事也不与自己商量,拿自己这个父亲当摆设了。
张婉茹看到父亲那不友善的目光直接忽视,却笑嘻嘻看向老人说:“谢谢爷爷的夸奖,也借您老人家的吉言。纪玉清留在我们这里绝对会大展宏图的。我们也会合作愉快的。”
酒足饭饱后,又在客厅里喝了一会茶水,而后纪玉清爷俩去了他们的别墅住下。
张发奎直接追到张婉茹家,问大兴房地产公司的事情。
张婉茹笑着说:“您老人家这么激动干什么?又不是干坏事。”
张发奎瞪着一对大眼珠子,黑着一张老脸,生气地问:“你卖服装,卖家电也就算了。你又买下宾馆不说,还想进入房地产,你是不是吃了熊心豹子胆了。房地产是人都能干吗?你真不让人省心!”
张婉茹嘿嘿地笑起来,看着老爸那紧皱的眉头,不紧不慢地说:“淡定一点。看你这形象哪里像个局长啊?我知道,你认为我们没有钱来开公司。告诉你吧,我们已经拿下省钢宿舍小区的工程,这是不需要周转资金的。等盖起来后,我们就有钱再盖自己的小区。再说,现在盖楼买下地皮后,就可以卖期房来回笼资金。真要缺钱,我们还可以贷款。”
张发奎嘴角撇了撇,不屑地说:“贷款,你拿什么抵押?再说,也不会有银行贷给你的。”
“那才来?老爸,无论是在我们市,还是在省城,我都能贷得出来。”
在张发奎不屑的眼神注视下,张婉茹说:“那晚我帮助的那对夫妻,你知道是谁对吧?刘玉庆是建行的副行长,还是我高中的同学。他父亲刘子岳在省城农行是行长,他说认识你,还和你在一起吃过饭。前几天外运来的那些家电,差不多都卖给刘子岳的农行了。”
张发奎当然记得刘子岳,可是他已经去省城很多年了。这个丫头竟然奇迹般地与他拉上了关系。有这样的奇遇,她能卖给他那多商品还真的不用怀疑。没想到这个丫头不但生意做得风生水起,还能长袖善舞,这么短的时间逐渐在扩展人脉,比自己强太多了。
张婉茹看到老爸没有接茬,就继续说:“其实,我也可抵押的产业还真有,两座别墅,四个商铺门头房,还有现在宾馆,加起来贷款近千万元是没有问题的。”
张婉茹给老爸上了一课后,他老人家再也没脾气,听她这么一说,知道这丫头在这一年内鼓捣了这么产业也是震惊不已。还是感到进入房地产,他们两人会驾驭不了的。可是有没有办法阻止,这位老人对他们却非常有信心,真不知道这份信任从何而来?
算了,自己也是瞎操心。就看这个丫头折腾去吧,转身离开,倒背着手,心里郁闷得很,心想家里有整个不安分的丫头,真的不让人省心,自从那次死而复活后,她不但不再依赖我们了,还总是特别有主见,照她这样折腾下去,不知道是福还是祸?
张婉茹开车去了医院,看到病人刚打了止疼针睡着。叮嘱了护工几句,带着婆婆回到家。
王云坐在沙发上生气地说:“大哥说看病借了人家一万多元,我去银行提取来交给大嫂回去还账,可是一走就是三天。今天听村里来看望大哥的人说,大嫂根本没有回家。我担心她拿着钱去找她闺女去了。真是个狼心狗肺的女人,说不定把大哥丢下不管喽。”
张婉茹看到婆婆日渐消瘦的面容,知道他这段时间很辛苦,又为大哥难过。
急忙说:“也许去了她娘家。都在一起过了这么多年了不至于一走了之。再等等吧。你也别着急,也别太累喽,给护工每天一百五十元,他也很负责任。等我忙完这阵子就过去替换你回家休息一下。”
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