左佳琪要是买新开发的楼盘,那根本不用找,自家就有很多,不论是环境还是舒适性还有安全性来说,那都是最好的。
买二手房的话,想要快,找中介是最好的选择。当然,如果不想花这个钱,自己去跑小区也是可以的。
白陆翻了翻手机,才发现没有李乐园妈妈的联系方式,好像之前她给我自己名片,但是不知道放哪去了。
算了,随便找个大点的连锁中介吧。
左佳琪的想法跟白陆不谋而合,她也不差那点钱,找个中介是最好的选择,中介房源多啊,顺利的话,没准一天就能搞定。
本地最大的房产中介公司是一家叫“家兴”的连锁公司,这家公司的名气不小,白陆经常能在交通广播里听到这家公司的广告,开着车在街上转一转,基本上每隔两三条街上就能看见一家门店,繁华地段甚至一条街上就有好几家。
白陆在市中心最繁华的地段找了一家,别看门店不大,就十几个平方,但那玻璃上和屋里的墙上贴满了各种出租出售的信息。都快到中午了,店里也没什么人,办公桌后面就坐着一个穿西装的年轻人,见有人进来,连忙停下手里的活站了起来。
“哥、姐,是要租房还是买房啊?”中介小哥热情地问。
“买房。”左佳琪打量着墙上的出售信息,多是真多,但是看的人还有点眼晕。
“那我们坐下聊吧。”中介小哥请两人坐下后,又给拿了矿泉水,这才询问道:“姐,您有什么具体的要求吗?您说说看,我好帮您找找。您放心,我们这店您看着小,但房源可不少。”
左佳琪点点头,语言一如既往地简洁精准:“五年内的楼盘、高档小区、干净安全、精装修,使用面积一百平米左右。”
中介小哥一听这要求,顿时喜上眉梢,这一看就是大客户啊。
他们做这一行的,学历或许不高,但察言观色的本事个顶个的好,每天打交道的人形形色色五花八门,毫不夸张地说,只要在这行干上半年,看人就特别准,打眼一看,基本上就能确定这人是做什么工作的,有钱没钱。
就说眼前这两位吧,看着年轻,但那气质可不是一般年轻人能有的,尤其是那美女,在中介小哥看来,这位不是吃公家饭的就是哪个大公司的白领或高管,看她那身穿着,虽然简洁,但是顶级的奢侈品,那么就能确定了,这是个女高管啊。
男的吧,长得挺帅,身上的衣服看不出是什么牌子,但是这些不重要,老鼠是不能跟猫做朋友的,从两人的交流来看,显然两人是朋友,那就说明这男的也差不到哪去,你看他手里的车钥匙,四个圈呢。
把白陆和左佳琪给分析了一遍,中介小哥愈发热情了,这是一单大买卖啊,做成这一单,他的提成最少有一万五。
“姐,您看这套行不行?”中介小哥在平板电脑上找了一会,递给左佳琪,然后在旁边介绍:“明日丽城的,面积是一百四十九平,使用面积一百二,比您要求的稍微大一点,但是好就好在这套房子才两年,房主装修出来没住半年,因为孩子上学就搬家了,小区虽然在商业区,但不临街,一点都不闹,安全什么的都有保证……对了,房主还有两个车位,买房子的话,车位是赠送的呢,总的来说这个比较划算。”
左佳琪仔细地看了看全景图,三室两厅两卫生的格局,周边的环境和配套设施也相当完善,装修偏向简约,但仔细看,属于简约而不简单,房价每平米一万七,比这个地段的平均房价一万四左右要高了不少,如果把装修和送的车位都考虑进去,也算还可以,有些虚高,但是在能接受的范围内。
“姐您再看这套,这套是……”
中介小哥又挑了几处,看着都还行,但跟第一套对比,除了价钱上的优势,就再没别的亮点了。
“先看看第一套吧。”左佳琪看看时间,快十一点半了。“现在方便吗?不方便的话,我们下午再来。”
“方便方便,这套房的房主是全权交给我们帮忙处理的,钥匙也在这。”中介小哥哪能拒绝啊,就算是后半夜要看房,他都得从被窝里爬起来陪着。
现在这行业多难啊,内卷的相当厉害,除了要防备着同行,还得防备客户。倒不是说怕客户跳单,主要是怕一个懈怠,跟客户约好下午看房,结果客户中午转着转着忽然发现一套特别合适的,还不是中介的房源,客户一联系,成交了,那不完犊子了吗,这种事又不是没发生过,所以客户要什么时候看房,那就马上带去看,不怕一万就怕万一啊。
“哥、姐,咱们怎么走?”中介小哥锁好门,说道:“要不我骑电动车在前面领路,您两位开车跟着?”
“别麻烦了,坐我车一起走吧。”白陆摆摆手,他可不想这中介小哥骑着电动车在机动车道上带路。
白陆的车就停在路边的停车位上,中介小哥上车前还特意在马路牙子上磕了磕鞋,上车后一看内饰,羡慕道:“哥,您这是A8啊?还是顶配的吧?”
“什么配置你也能看出来啊?”
“那可不。”中介小哥得意道:“我从小就喜欢车,现在也喜欢,就是买不起。”
在中介小哥的指路下,车开到了明日丽城小区外,这个小区里是没有停车位的,停车只能是进地下车库,在没有登记的情况下,地下车库也进不去,白陆只能在路边找停车位停好车,三人步行进入小区。
小区大门需要电子钥匙才能进,门口还有保安站岗,见中介小哥开的门,身后还跟着人,保安还特意询问了一下,并且登记过后才让进。由此可见,这小区的安全和私密性是非常不错的。
这套房算是中间层,最高二十六层,房子在十五层,双电梯,而且不怕停电,停电了小区有发电机自主发电。
小区里虽然不能停车,但绿化面积还是很可观的,这一点让左佳琪就很满意。
坐电梯到了十五楼,刚出电梯,三个人都愣了一下,他们要看的这套房,房门居然开着,里面还有说话的声音。
中介小哥先敲了敲门,然后探头看了看,发现是另一家公司的中介带着客户在看房。
一套房在好几家中介登记倒是很正常,但是看房还能撞车,这个是真不常见。
在门口穿上鞋套进屋,大家各看各的,倒也互不影响。
白陆看了看,对面那家看房的是一对年轻的小情侣,听话里的意思,是要准备结婚来看新房的。
大致看了一圈儿,白陆反而挺满意的,左佳琪也是频频点头。
“姐,您还满意吗?”中介小哥压低了声音说:“满意的话咱们赶紧签合同吧,怕是晚了让别人先签了,那就麻烦了。”
白陆问道:“这种情况常见吗?”
“哥您说是一套房挂好几个中介?”中介小哥说道:“这很正常,毕竟房主要是着急卖房的话,肯定会多找几个中介。不过您别担心,我们这个系统功能很完善,只要我们完成交易,那房管局那边会自动把这套房下架,不存在一房多卖的现象,这个您就放心吧。”
左佳琪对这套房也是挺满意的,年限不长,装修也挺符合她的审美,还附赠了一部分家具家电,需要添置的东西不多,只需要再买点日常生活用品就能直接拎包入住了。
“行,那就签合同吧,我全款。”
“好嘞,那……”
“哎哎哎,我们先来的好吧?”中介小哥话还没说完,那对小情侣先不干了。“总得有个先来后到吧?”
中介小哥倒是挺礼貌的:“先生,我这边的客户已经决定购买了,您不是还没做决定吗?”
“我没做决定就是不买吗?”那男人扯着嗓门叫道:“这是买房,不是菜市场买大白菜,总得看好了才能买吧?哎,你们中介是怎么回事?怎么看房也能同时两拨人看呢?那我现在要买这套房,怎么说?”
对面中介马上接话道:“先生,那我们就马上签合同就好了,只要我们完成交易,那系统会把房源自动下架的。”
“行,那就签合同。”那男人痛快道:“你们能负责办贷款是吧?”
白陆这边的中介小哥马上道:“先生,我们这边是全款。”
对方中介也跟着说:“没关系的先生,您可以先交定金,我在后台确认,后台同样会下架房源。”
白陆都看呆了,两个中介小哥为了这点提成,还真是够拼的,俩人不会打起来吧?
左佳琪是个痛快人,一看这情况,很干脆道:“再看看别的吧,别在这争了。”
大家都没说话呢,那男人忽然道:“那我们也不要了。”
白陆愣了一下,看看左佳琪:“他们不要了,你还要吗?”
左佳琪点点头:“这样的话,那我买吧。”
那男人又道:“那我们也要……看什么看?我最烦你们这些人,觉得有俩钱就了不起啊?有钱你买别墅去啊,一个破房子抢什么抢。”
白陆跟左佳琪对视了一眼,两人眼中就四个字……他有病吧?
真的,白陆是真没见过这种人,大家都不认识,就是看房撞车了,就因为自己这边做决定做的比较快,对方就不乐意了?
你买,我就买。你不买,我也不买,这不是个死循环吗?就为了置这口气?
现在最为难的是俩中介小哥,都想完成这单生意,赚这个提成,可看现在这情况,好像谁也赚不到啊。
“别吵别吵,大家有话好好说。”白陆这边的中介小哥连忙出声劝道。“两位也别置气,毕竟买房子不是小事,真要看好了,觉得行,那就按你们说的,先来后到么,我们后来的,我们退一步,要真是为了置气,那完全没必要,是吧?”
“对对对,大家都别置气,谁家的钱也不是大风刮来的,买房子可是大事。”对面的中介也跟着劝。“咱这边又不是说没别有的好房源了,房源多的很,保证能找到更好的。”
怎么说呢?场面很怪异,不像是在买房,更像是两伙人在谈判,双方还都带着律师。
一想到这,白陆就没憋住笑,然而这一笑反而把对面的小情侣的火气给笑起来了。
“今天我话就放在这了,你买,我就买!你不买,我就不买!我就跟你杠上了。”
“不好意思,想到了点高兴的事。”白陆懒得跟他犟这个,摆摆手,拉着左佳琪就走:“走吧佳琪姐,咱看别的房子去。”
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