内地娱乐开发商

    ()月5曰，秦天柱应邀来到灵泉市政斧办公大楼。市政斧大楼如今也已经搬到了新城产业园区，梅花传媒在产业园的最西边，而市政斧大楼在产业园区的最东边。
    秦天柱走进郎丰的市长办公室时，里面已经有横*店集团的董事长许永安在等着，正与市长郎丰坐在沙发上闲聊。许文荣年事已高，处于半退休状态，集团的事务现在都已转交他的儿子许永安负责。
    秦天柱与许永安同在一座小城多年，彼此间既是对手，也是合作伙伴，两人的关系还算是不错。
    许永安四十岁左右的年纪，正处于一个男人jing力最旺盛的时候，本人也显得非常有亲和力，见秦天柱一进来，就满脸笑容的站起来打招呼。
    “秦少，你现在应该是意气风发，新出的电视剧风云榜，你们梅花传媒今年的几部剧，垄断了排行榜的前五名。你们梅花传媒这么强势，同行们该有意见了！”
    秦天柱摆摆手，有些无所谓道：“都是自己旗下的杂志社做的排行榜，咱就没必要在许大哥面前自卖自夸了。”
    “虽然《胡润》杂志是梅花旗下的公司，但排行榜都是以详实的数据为基础，还是挺能让人信服的。同行们即使有些人心有不快，在这个排行榜上也指不出有什么毛病。”
    许永安边说边给秦天柱递上一根烟，秦天柱摆摆手表示自己不抽。
    “哎呀，忘了秦少还只是个中学生，莫怪！”许永安有些尴尬的收回香烟。秦天柱遇到烦心事的时候，偶偶会来上一根，却也没什么烟瘾。
    秦天柱有些无意的问道：“许大哥，听说你们横*店集团也打算进军影视业了？”
    “嗯，现在国内的电视剧市场这么热，要不是集团这些年投资影视城过大，资金有些偏紧，我们横*店早就进入这行了。现在进，感觉已经有些迟了！”
    许永安倒也没什么隐瞒，明明白白的告诉秦天柱横*店集团投身影视业的决心。灵泉市每天都有十几家或者几十家的娱乐公司开张，以梅花传媒在这行的实力，也用不着忌讳横*店这样的新进入者。
    郎丰打断了两人的闲聊，“好了，咱们今天聚在一起，是有大事相商的，还是抓紧时间！”
    他走到办公桌前，拿出一份计划书，递给许永安：“永安，这是小柱代表梅花传媒提出的一个计划，你自己斟酌一下！”
    许永安有些疑惑的拿起计划书，不知郎市长葫芦里卖的什么药。计划书不长，只是一个非常宽泛的意向姓方案。
    计划书一开头，就开门见山指出一个意思，将梅花传媒旗下的影视城业务与横*店集团旗下的影视城业务合并。
    许永安了后，脸上波澜不惊，心里却是翻江倒海。
    郎丰他长久没有言语，问道：“怎么样，永安，有什么意见也都说说嘛。小柱的这个方案，不仅牵涉到梅花与你们横*店两家公司，我们市政斧也是相关利益方，有什么问题，我们三方一起讨论解决！”
    许永安了一脸平静的秦天柱，道：“秦少，你们梅花这是想吞并我们横*店吗？”
    秦天柱摇摇头：“说吞并就严重了，你们横*店也是个大集团公司，所涉业务甚广，我们梅花没能力也没兴趣吞并整个横*店集团。我们就是中了你们集团的影视城业务，想与你们在影视城业务上形成合力。”
    他顿了顿，继续说道：“或许你也知道，我的下部剧是《大唐双龙传》，对于电视剧来说，这是一个超级工程。我们梅花的计划，希望借着这个项目，搭起隋唐镇的基本建设框架。隋唐镇的相关工程设计工作，我们梅花已经完成的差不多了，下个月就会进入正式施工。”
    “建设隋唐镇？”
    许永安有点惊奇，秦天柱的下部戏是《大唐双龙传》，这是他知道的事情，却不知梅花传媒还有依托这个项目建设隋唐镇的目的。在他想来，梅花传媒的影视城项目，那个民国镇也就是刚刚搭建好了框架，理应还需要几年的时间去修补完善。却料不到梅花公司将摊子铺得这么开，来他们在电视剧业务上，果然是非常赚钱的。
    “许大哥，咱们打开天窗说亮话，我们梅花以前建民国镇，与你们横*店建设的秦镇，那是合作多，竞争少。现在建设的隋唐镇，与秦镇都是中国古代建筑的范畴，大同小异，以后咱们两家就是竞争多，合作少了！”
    言下之意，要是合作谈不拢，以后两家就是直接竞争对手，两败俱伤的结果，不是什么好选择。
    郎丰也道：“永安，当初许老先生被我们吸引到灵泉来建设影视城，就是被小柱的超级影视城计划所吸引。如今，经过三年多的发展，这个计划要进入实施阶段了。一家企业的力量总是弱小的，这么大的项目，需要多方协同作战才能够运作的起来。你们横*店集团，如今运营秦镇一个项目，都感觉非常吃力？”
    “嗯，确实！”许永安无奈的点了点头，许家父子未必没有以横*店集团的力量单独撬动整个超级影视城计划的想法，只是几年的运作下来，越来越感到这个想法的不切实际。
    秦镇现在接待的游客和剧组非常多，增长幅度也很快，但离收回投资成本还有很长的距离。运作一个秦镇都如此困难，哪里还有这个资金和jing力撬动这个超级影视城计划。
    许永安又拿起茶几上的计划书，再次细细的研读起来。这份计划书虽然还比较粗糙，但实施步骤起来有条不紊，有非常强的可艹作姓。
    计划第一步，让梅花和横*店的影视城业务合并，由经验更加丰富的横*店团队负责新公司的影视城业务运营。
    计划第一步，就是圈地，将整个灵泉山*区都圈进公司，进行整体建设和运营。整个灵泉山*区共2000多平方公里合计为00万亩的土地，如此巨大的土地面积，征地成本就是个天文数字。好在，这当中九成左右都是荒山野岭的国有土地，价格上可以相当优惠。
    秦天柱的计划书中，将这批00万亩的土地分成两部分。当中的00万亩土地，以每亩万元的价格，作为政斧在新的梅花传媒集团公司的出资；另外的200万亩土地，以每亩5万元的价格出让给梅花传媒，因为旅游用地使用年限为40年，这笔出让金也允许梅花传媒每年支付75亿元，分四十年付清。
    这个土地价格是非常低的，即使是按照最便宜的工业用地价格，现在一般也在、4万元每亩。但这些地毕竟原来都是些荒山野岭，且一次姓开发这么多土地，又是与灵泉市的旅游开发战略想吻合，多种原因考虑下，郎丰代表的市政斧原则上已经同意了这个价格。
    这份方案对灵泉市政斧的利益也算考虑的比较全面了，灵泉市政斧每年能多出近亿元的财政收入，这已经超过了整个巨江市的地方财政收入，为灵泉市以后的经济发展提供了充足的资金准备。而且，还有00万亩的土地作为新公司的出资额，以后能够充分享受到土地的增值收益。
    对秦天柱来说，政斧将近00亿的土地投资额也是刚刚好，不至于让自己失去对公司的控制权。
    计划的最后一步，就是上市融资。按照秦天柱的估计，以梅花传媒这几年表现出的超强的盈利水平，在资本市场上一定能受到追捧，融资几十亿美元还是有可能的。有了这笔资金，再加上银行贷款，启动整个超级影视城的建设就有了充足的资金保障。
    许永安陷入了思索中，一切似乎都很完美只是横*店影视城原本是自己的事业，转眼间要变成梅花传媒旗下的子公司，这让他一下子有些转不过弯来。
    秦天柱和郎丰都知道这对他来说是个艰难的决定，也只是坐在一旁耐心等他。
    良久，许永安回道：“郎市长，秦少，此事重大，也不是我一个人能做主的，我还要回去与公司股东商量下。”
    这也是题中应有之意，秦天柱也不勉强，他最后对许永安说道：“许大哥，如果你自己对影视城业务还是非常有兴趣的话，新成立的梅花集团，你就是公司的副总裁，全权负责超级影视城项目的推进。当然，如果你选择留在自己的家族公司，我也没意见，一切都你自己的选择。”
    许永安走后，秦天柱又和郎丰商谈了些土地入股新公司的细节问题。渐渐的，话题转到了私人方向。
    “郎叔叔，你跟我妈现在的关系怎么样啊，有什么进展，我是急着将我妈给重新嫁出去！”
    秦天柱说得大大咧咧，他早就想搬出去一个人住了，只是放着自己老妈一个人在家，怕她寂寞，这才琢磨着怎么尽快给自己妈妈找个伴。
    他如此直白的发问，倒让郎丰有些不好意思。
    “小柱，我和你妈妈的事，你都知道了？”
    秦天柱白了白眼，没好气道：“这事，我们全校的师生都知道了，我就是再忙，也不可能一无所知，对！”
    说完，他拍拍郎丰肩头，大肆鼓励道：“郎叔叔，我是相当好你的，你可不要让我失望！”
    秦天柱会赞成他与凌雅雯的事，郎丰是有预期的，不过亲耳听到秦天柱的鼓励，他心里还是高兴不少。
    郎丰干脆就把自己与凌雅雯的进展说与秦天柱听听：“你妈也不说不同意，也没说同意，我也有些捉摸不透。似乎，她心中还有些心事放不下。”
    秦天柱给他说得丈二和尚摸不着头脑，猜测道：“你是不是手法上有些问题啊，要不我教你几招？你知道的，我妈这个人有点文艺女青年的派头……”
    郎丰怒道：“你个臭小子，我的手法当然没问题，还用得着你个小屁孩来教我！”
    郎丰不说，秦天柱也就讪讪然地告辞了。他决心回去探探自己老妈的口风，这可关系到自己的单身读力计划，万万马虎不得。