我是刘康,蒙诗侠看得起,叫我过来帮他,我感到非常荣幸,这一天接触下来,感到咱们这个集体非常的和谐,团结,我对诗侠很了解,他的为人和能力,在大学时我就很服气,文武双全,我相信,关氏在他的带领下,一定会把关氏打造成一家非常有实力的服装企业,我是新来的,希望在今后的工作得到大家的支持和帮助,谢谢!”,说完,米糠给大家点了点头,坐了下来。
米糠一坐下来,我接着说,“刘康自今日起正式出任公司行政副总一职,这是新设的职位,现在咱们企业规模越来越大了,关系也会越来越复杂,高层之内也需要充实一些岗位,我和刘康都是刚大学毕业的学生,所以,我们都需要平台来锻炼,希望今后大家对他的工作多指导和支持,多些理解和帮助,让我们都快速成长起来,会议结束后,李娜把工作和刘康做下交接和指导,让刘康尽快进入角色,好吗?”,说着,我看了看做着记录的李娜。
李娜点了点头,答道,“嗯,董事长,放心吧!”。
“接下来,大家一起讨论一下另一个话题,也是今天开会的主要议题,刚才我也说了,其实大家有都看到了,我们关氏的业务越做越大,现有的生产能力根本满足不了市场需求,韩总感到了压力吧?”,说着,我笑着看了看韩梅。
韩梅也笑了笑,点了点头,说,“董事长说的对,我现在已经是满负荷安排了,厂里能利用的空间,能利用的人员和设备我都用上了,压力还是很大,现在的几个在线订单,要按时完成我就觉得压力非常大,虞总还告诉我,接下来会有更多更大的订单过来,所以,董事长今天开这个会确实是迫在眉睫了,否则,订单再多,我们也接不了了”。
邓美芝也说话了,“不过,现在公司资金又开始紧张了,这些订单对于我们关氏都是很大的,付款期又很长,所以我们的资金周转起来有些困难,如果现在花几百万甚至上千万去买地建厂房,就现有的资金根本不可能的,这方面董事长考虑过吗?”,说完,邓美芝看了看我。
“谢谢你的提醒,关于资金问题,我会争取去解决的,今天我们就是各抒己见,把自己的看法都说出来,因为要做的这件事,我也没有干过,但我想,只要我们努力去做,大家又这么齐心,肯定可以办到的”。
这时,虞梦说话了,“各位,今天,我们不讨论了是否建厂房的问题,因为非建不可,我们现在只讨论如何去建,确实,现在对于我们关氏,要花几百万甚至上千万去搞建设,条件是不允许的,但没有条件我们就创造条件,没有克服不了的困难,只要厂房建起来了,我们可以借助厂房抵押贷款,所以,要借几百万搞基建也不是什么很大的问题,我是这样想的,资金的问题让董事长去落实,基建的事包括搞设计和找建筑公司这些问题就让关叔带着刘康去做,李娜联系设备,韩总抓紧招聘和培训新员工,我是你们各环节的替补,那个环节有困难和问题了,及时找我,我姐这边,订单照接,实在不行,我再外发,我们争取在明年年初全面完工,产值翻一翻,只要规模做大了,税收交多了,给政府解决就业了,那我们关氏今后在本市说话就有分量了”。
虞梦这番话很是提气啊!我扫视全场,大家开始议论纷纷了。
梓梦笑着问道,“诗侠,那我们是分期建还是一次性建,建多少呢?”,梓梦一般在公共场合不太说话,但大家都很服她,实际上她的威慑力比虞梦还厉害,这些骨干心里都知道,梓梦说是经理,但毕竟是我的老师,还是我的女人,关键是梓梦平时待人亲切、和善、友好,还美丽优雅,所以大家对她心服口服。
“虞梦,韩总,你们看我们建多少平米合适呢?”,我问道,因为对于多大的厂房可以有多大的产能我现在还不清楚。
韩梅先说了,“董事长,这要看我们能做多大的事业,我们现有的厂房只够做到6000万的产值,我们现在的厂房总的还不到4000平米,虞总,你看我们的产能规划多大呢?”,韩梅看了看虞梦道。
“我们先以2个亿的产能设计为标准去造厂房,我估算了一下,至少要1万平米,因为我们要考虑提高企业形象和管理水平,现在我们里面的摆放及现场的管理离国外客户的要求还有一些距离,这些距离的产生不是我们韩总管理水平不够,而是我们的现有的条件造成的,那我们既然现在要造厂房,就一次性解决掉,搞基建是件很繁琐的事,还不如一次性做好,等到了我们产值超过2个亿了,再新建厂房也不迟”。
“嗯,我同意虞总的设想,邓经理,按照虞总的规划,我们要借多少钱可以把厂房建起来,哦,李娜,你去把我关叔叫过来,我想问他一些事”。
李娜答应了一声,出去了。
邓美芝说,“现在我还不好给你准确的答复,因为对基建我也不懂,但是,按现在咱们市里的地价,每亩在8万左右,远郊在5万左右,你想买到哪里,买多少呢?”。
“先买100亩吧!我们还要考虑员工宿舍问题,虞梦,你看够了吗?”。
虞梦笑了笑说,“够了,咱们服装企业的厂房可以向空中发展,也就是建多层的,所以,地的面积不是最主要的,关键是我们的布局要合理,现在国家对绿化都有要求的,当然,作为服装企业,优美的环境是必须的,尤其我们日后是以打造国际品牌这样一个高的目标去努力,那更要考虑企业形象问题”。
正说着,关叔随李娜进来了。
“叔,你坐,我问问你,你说现在咱们这里建筑方面,做厂房要多少钱一个平米?”。
关叔找了个地方坐了下来,说,“怎么?咱要做厂房?”。
“嗯,已经决定了,现在厂房严重不够用了,只能自己建”。
“哦,这个没有一定的,要看咱们的设计,你想设计成什么样的,标准厂房和综合搂的价格是不一样的,因为设计不一样,标准不一样,价格也就不一样,具体多少,我也不好说,只能说个大概,每平方应该在600元左右”。
“哦,那就是说1万平米厂房要600万资金,土地也在500至800万左右,如果考虑综合楼和宿舍,应该要2000万左右的资金了,那缺口确实很大了,一会儿,我问一问银行,看看贷款额度能下来多少再决定到底做多少厂房,要不今天会议就到此结束,有什么新的决定我会公布出来的,大家还有什么话要说吗?”,说完,我看了看会场,没有人说话。
“那好,散会!”,说完,我们都陆续出了会议室。
出来后,我把关叔和米糠都叫到了办公室。
“叔,米糠,你们坐”,我招呼他们俩到沙发上坐了下来。
“叔,他是我大学同学,你们见过吧?”我问道。
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165、遇到瓶颈
“操!我和关叔早就熟悉了,我和你爸熟悉能和叔叔不熟悉吗?你忘了,每次你爸去看你都是关叔带过去的,不记得了?”,米糠瞥了我一眼。
“哎!小刘,今后把你们在学校那些臭毛病改掉,别老说粗话脏话,这是在企业,你都是副总了,要注意企业形象的,你要出去这样的,别怪叔叔多嘴的,叔叔可会批评你的”。
“是,关叔批评的对,从今往后,你要发现一次就敲我的脑袋,提醒提醒我”,说着,米糠不好意思地笑了笑。
“哦,这样,你们俩都是我非常信任的人,关叔你带着刘康你落实一下土地和厂房的一切事宜,不是涉及到大额的资金问题,你就和米糠商量着办,我要把精力放到解决资金上来,米糠,你有什么不懂的尽可以问我关叔,我叔懂得东西多,对地方上也熟悉”。
“好的,诗侠,你放心吧!叔就是想多替你分担些,这些天小霞老惦记着你,有空你去看看她吧!她快开学了”。
“哦,好的,这两天我接她过来玩几天,顺便给她买台电脑以后放到她宿舍里,算是我这个哥哥奖励给她的”,我笑着对关叔说。
“诗侠,不用,你叔又没有儿子,留着钱干啥?我不缺钱,她需要我会跟她买的”。
“叔,说啥呢!我不就是您儿子吗?我们现在跟父子关系有区别吗?因为我叫您叫叔叫惯了,要不我改口叫您爸?买电脑是我送给小霞的礼物,跟你有没有钱有什么关系啊?”。
我的话让关叔眼里有些湿润了,“诗侠,不用改口,你这样说,叔就很知足了,那你随意吧!”。
米糠在一旁也说,“叔,你和诗侠客气什么?他现在父母都不在了,你和他爸又是多年的老朋友,诗侠也一直被你和婶子照顾,他和您的女儿自小青梅竹马,像亲兄妹一样,你管那么多干嘛?”。
“嗯,也是”,关叔笑了笑。
“那你们忙你们的去吧!我还有其它的事要处理”,说着,我站了起来。
“好的,小刘,你跟我出去吧!我带你去转一转,不打扰诗侠工作了”。
关叔和米糠走后,我赶紧坐到办公桌前,拿起电话,给美女行长拨了过去,“大姐,我是诗侠,贷款的事怎么样了?”
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