都市之超级强兵

这种事吕会长平常都是不参与的，交给手下的人去操作就行，但负责鲁州业务的东华公司经理丁一被抓，一时间找不到合适的人选，只能亲自而来。
  除了王冠一，贺东和谢晓曼还发现了另外一个人，李青也来了，在李青身边，还有两个肤色黝黑的人，这两人一看就不是国人，更像是东南亚人。
  紧张激烈的竞拍在主持人的主持下开始了，没有任何的拖沓，直奔主题，大屏幕上打出北郊烂尾楼的地块，以及来自全国的各大专家对这块地的评估。
  这些专家们可能将鲁州当成了京城那样的大都市，竟然将这块地估价为三十亿！
  红星集团内部的评估人员，将他估价十个亿，已经是很高了，不知道这些专家那来的自信，认为这块地有如此价值。
  
 
1730.第1730章 天价
  北郊烂尾楼的竞拍活动，在鲁州炒的人尽皆知，除了官方部门，有实力的公司参与之外，还有多位相关行业的人大代表和政协委员，以及其他社会人士。这些社会人士就包括老六等人。
  除此之外，还有一些人，这些人就是其他烂尾楼所在地的政府部门人员。
  鲁州有烂尾楼的地方可不止一处，其他县区甚至是乡镇，都有或多或少的烂尾楼，这些烂尾楼所在地的负责人也来参加，目的就是希望效仿烂尾楼的拍卖方式，将烂尾楼处理掉。
  这其中就有金河办事处新上任的樊震宇主任，以及国土所的所长刘骞！
  樊震宇刚刚从张向明主任手中接管金河，对金河的经济发展状况相当不满，身为少壮派的人物，樊震宇以王胜为偶像，他研究过王胜从政以来的道路，有很多振奋人心的地方。
  樊震宇也想如此，希望能够造福一方百姓，自己也能在官场上更进一步。上任之后，他就开始在金河四处走访，在金河进行调研，确实发现了一些顽固问题，这其中就有在白壶的老供销社，土地闲置多年，都荒废了，几十亩地，完全可在白壶盖成一个小型商贸城，既能带动周边房价，还能刺激白壶经济，偏偏无人敢接手。
  他也从刘骞刘所长口中得知过一些情况，这种闲置多年的土地之所以闲置一定是有原因的。樊震宇决定将这种难题攻克，只要有实力的公司愿意接手，一切难题，他愿意出面摆平。
  如果能学着北郊烂尾楼搞个竞拍啥的，那就再好不过了。
  北郊烂尾楼这片地皮有上千亩之多，投影仪在舞台上的银幕播投射出画面，主持人慷慨激昂的配音。这组画面更像一个宣传片，是专门的公司制作出来的，将烂尾楼描绘出了一个适合居住、风景优美、交通便利，各方面都达到世界领先水平的小区。
  什么二十四小时热水，全时恒温静音空调，还有什么人工湖，最优秀的顶级物业等等，这些都显摆出来了，如果不是国家出台规定，不让楼盘以校区房为宣传卖点，恐怕这片烂尾楼会狠打这一手牌。
  不过就算如此，他也标记处了周围几所重点学校，还有不远处的鲁州大学！
  主持人道：“这块地急剧升值价值，就算盖好后一栋楼不卖，光出租给周围的大学生也是一笔可观的收入，根据调查，在校大学生有上万人众多，在外面租房居住的，就有两千以上，由此可见，大学生租客是周围最大的客源之一……”
  滔滔不绝的演讲过去，将多年无人问津的烂尾楼描述对比花还好，画面结束之后，又请来了所谓的专家上台讲述，这些专家讲话都是一套一套的，这一套在哪里管用，放在这里也能用。
  他主要以鲁州的发展为根据，阐述未来几年时间，鲁州的房价会攀升到一个什么样的地步，这个专家也是大言不惭，“上一年鲁州的政府报告中表明，鲁州人均收入已经到达了四万元！这是什么概念？咱们对比一下，京城的人均月收入是六千多元，年收入就是七万多，就按照八万来算吧！
  咱们鲁州已经达到京城居民的一半收入了，而房价哩？京城的最高的十几万都有，当然，那些房价不为准，咱们以普通住宅的平均价格，就大兴来说，均价也在两万大多！而鲁州呢，现在只有四千多块。
  房价是京城的六分之一！这是严重的不对等啊，在未来几年，我敢说鲁州的房间会有一个爬坡式的上升，预计三年的价格会在七千到八千左右徘徊，鲁州本身现在是一个三线＋的城市，未来三年时间，极有可能步入二线城市，房价到达预期，完全不是问题……”
  这位专家好像打了鸡血一样，声音洪亮，落地有声，就好像房间不上升到八千，他爸爸就会死一般。
  对于这种人才，王胜很是赞誉，不断的点头表示赞成，再给他几年时间，他有把握将鲁州的gdp在上升一个阶段，增长率突破十完全不是问题。不知还有没有机会，省委的任命，应该快下来了吧？
  几个专家的演讲过后，竞拍立刻开始，采取举牌报价的方式，几十家地产公司展开肉搏。
  第一个报价的是鲁州房地产协会，这是一个类似官方的民间组织，吕会长身边的小秘书第一个举牌，房价不是以一个亿为底价嘛，他举牌，张口说十亿！
  这家伙真是语不惊人死不休啊，第一个举牌的就将价格上升到了十个亿，在做的社会人士，人大代表，政协委员们都震惊了，他们不明白这其中的门道，只是看热闹，安静的现场发出阵阵惊呼。
  鲁州地产协会将价格直接喊道十个亿，这让周围的一些想喊价的小公司都住口了，万一叫出十一亿，无人喊价，他们又拿不起钱，需要套违约金的。
  包括王冠一在内的小公司，只能看热闹了。
  红星集团财务总监李思华冷静的举牌，“十一亿！”
  周围的人当即看向红星集团。主持人拿着小锤，“好，现在叫价的是红星集团，价格是十一亿，十一亿啊！还有没有更高的？”
  吕晨一笑，身边的人当即站了起来，“十五亿！”
  现场再次哗然，纷纷小声议论起来。
  王胜皱起了眉头，那块地十亿价格已经不低，十五亿的话，老三有些冒险了……
  红星集团首席执行官李唯冷漠一笑，这些年来，李唯也是经历过大风大浪的，当即一挥手，“二十亿！”
  短短的一分钟时间，从一个亿瞬间飙升到二十亿，所有人都震惊了。
  吕晨脸色难看，长长吸了口气，这栋烂尾楼已经成了他和李唯分胜负的砝码，李唯已经有了五道口的地，要知道五道口不比烂尾楼小，价格确只有几个亿。
  如果用烂尾楼的价格衡量现在的五道口，五道口至少能价值三十亿！
  双方争抢的，表明上只是烂尾楼地皮，实际上还有更多看不见的东西，谁能赢，在鲁州就能压制对方一头，借此宣传，打击对方，太高自己。这是无形的广告，另外，还可以争取政策上的宽松，一旦地皮拿下，不知道多少银行会主动找他们提供贷款。
  
 
1731.第1731章 没有最狠只有更狠
  吕晨早就考虑到会遭受红星集团的阻击，为此，他早就有了手段，将鲁州十几家和李唯有过节的地产公司，全部拉拢起来，组成了一个地产行业协会。
  目的显而易见，就是针对红星集团。
  预期之中，吕晨认为红星集团能拿出十个亿到十五个亿阻击已经是很不错了，而今却将标的额提升到了二十亿！这让他有些为难，本身他的旭辉集团有一定的资金，但并未有这么多，他大量的钱都放在股市上。
  实体行业，有几个亿的流动资金已经不算少了。
  之所以组建地产行业协会，目的也是人多力量大，让这十几家公司都拿钱出来，这些公司规模并不大，一共能掏出三个亿已经不错了，剩下的钱都需要吕晨来想办法。
  此刻，他隐隐有些头疼。
  舞台上，打鸡血的主持人大声叫道：“二十亿，二十亿啊！还有没有更多的？最后一分钟了，还有没有？没有的话，最终拿下地块的将是红星集团了……”
  吕晨眉宇微皱，二十亿不是拿不出，而是如果在增加的话，他将无利可图，可能还要赔钱，除非真的像那些专家说的那样，房间能涨到八千。
  在鲁州这种城市来说，这个价格短时期是不可能的，三五年也涨不到！
  就在这时，吕晨手机响了一下，号码显示的是大嫂。他不由的回头张望，远远的看见，李青坐在后排，朝他微笑点头。
  吕晨豁然开朗，当即举牌，“二十亿，多加一千万！”
  众人目光又转移到吕晨身上，这多加的一千万虽然不多，但也不少，要知道现场的很多号称房地产公司，注册资金还不到一千万哩。
  这一千万也是吕晨咬牙加上去的，如果没有李青的给予的眼神，他也是不会在添加了。
  随着吕晨的再次举牌，另外一边的李唯松了口气，任务成功完成，二十亿的价格，用在烂尾楼上，只有赔没得赚！
  鲁州不止这一处烂尾楼，李唯开始将重点转移到其他地皮上。
  竞拍结束，北郊烂尾楼最终以二十亿一千万的价格，被旭辉集团夺标！表明上，红星集团灰溜溜的败走，旭辉集团光彩夺目，实际上真正的胜负还未可知。
  红星集团，以及其他不相关的公司先后离开。
  福海银行可是乐坏了，没想到会出现如此天价，当然这些钱他也不敢独吞，而是拿出了一多半以回馈鲁州乡亲们的名义，交给了鲁州市委处理。