拆迁非常的容易,一推就倒了?
瞧瞧,这说的是人话吗?
王孝辉看着陆浩,他有些怀疑,陆浩从一开始,是不是就想要说这样的话,就想要将万佳百货店的占地面积改扩建到以万平方米作为单位?
先前说过的那些话,不过是障眼法,为的就是将自己哄开心,好支持万佳百货店附近拆迁的工作,将拆迁后的地皮划给他,用来扩建万佳百货店。仟仟尛哾
“陆老板,你要知道,哪怕是江城商场,江城最大的商场,他们的占地面积也才五六千个平方米,你要1万平方米的占地面积,而且地上要建6层高,这个高度比江城商场甚至还要高出一层,哪怕一层的建筑面积就按照占地面积来算,计1万平,地上6层,也有6万平的建筑面积了,这么大的面积,你就不怕最后砸在手上吗?”王孝辉看着陆浩。
“江城商场开业当天的销售额达到了200余万,但这是建立在开业当天捧场的人多,市里不少领导都过去给江城商场做宣传,带动市民前往消费,而且这里面还有不少国有单位过去购买员工用品,极大的拉高了江城商场的销售额,后面的销售额实际上并没有那么的高,你说要将好几种商业业态整合到一起,也就是说,将吃喝玩乐集中到一处,这一点我是看好的,但是再看好也得要跟当前市民的消费水平相符合。”
“总计6万平的建筑面积,营业面积至少在5万平往上,怕是超出了市民的消费水平,供大于求了。”
他好心的劝着陆浩,心里有点认为陆浩的口气是不是大了,胃口是不是大了?
因为生意前期的顺利,做什么成什么,所以骄傲了?
得要给陆浩提个醒,敲个警钟,给陆浩降降温,让他恢复理智。
“王处长,是担心我贷款建万佳广场,贷款拿地,生意万一做不成,会没有钱偿还吗?”陆浩说道,“我可以将手上其他的生意抵押出去,作为担保,而且在贷款利息这方面,市里可以不用给我优惠,就按照政策的来就行了。”
江城商场他去过,虽然也有5层高,但里面的布局并不合理,大多数都是卖衣服鞋子,其他的商业业态特别的少,特别是餐饮和娱乐这两个方面。
将众多的商业业态整合到一起,作用其实就跟百货店一样,让顾客到里面来就能够满足基本所有的需求。
到百货店购物,无论是想要买衣服,买鞋子,买电灯泡,买电器,买五金用具,都能够有,这比小杂货铺更加的有吸引力,而到集合了各种商业业态的购物广场去,同样的,也有类似的功效,想要买衣服,里面有,想要吃个饭,里面有,想要玩一玩,里面同样也有。
当然,这些都不是重点,陆浩之所以这么有信心的原因,还是因为这种商业模式被证明是非常好的,是有前途的。
再则,房地产行业才刚刚冒头,主要集中在破旧小区和棚户区的拆迁、改造工作,小区、楼盘的建设占比还非常小,这个时候,地皮的价格并不高。
能拿多少地皮,就拿多少地皮,市里还主动支持,怎么看都是非常划算的一件事情,别说将手下的生意全部抵押上,就是拿自己的性命抵押上也没有任何的问题。
这事他一定会做。
“陆老板,你真是疯狂。”王孝辉说道。
“这不是疯狂,是信心,咱们国家的经济一定会腾飞。”陆浩斩钉截铁,“我们这个民族虽然经历了磨难,但韧性却十足!”
“几万平的占地面积满足不了大家伙的购物需求,要10万平往上的占地面积才能够让大家伙有一个比较好的购物体验,要做就做大,做好,做全。”
10万平方米的占地面积算什么?往后,一个五六线城市开的购物广场占地面积都能达到这个水平。
“如今市场放开了,对商人的束缚小了,商人能够放开手脚了,但同时也意味着竞争加剧了,各种各样的商场和百货店,包括杂货铺,小卖部之类的都开了起来,这里面不只有国营单位,集体单位,还有私营单位,会分摊不少消费者,像是江城商场就是最好的证明,原先江城没有那么多商场和百货店的时候,江城商场的生意非常好,但是现在生意差了不少,特别是你的万佳百货店开业之后,江城商场的生意明显感觉比以往要差了不少,将来私营的商场和百货店会越来越多,会分掉其他商场和百货店的客流量,所以你还得要谨慎为好,不要冒进。”王孝辉道。
“王处长,在这个方面,我跟你有不同的看法,是的,市场放开,百货店和商场的数量会越来越多,竞争也会越来越大,可正是因为这样,所以才更要保证自己的优势,优势主要涉及到两个方面,第1个就是服务态度,一定要让过来消费的顾客享受到上帝一般的待遇,不仅让他们有一个好的购物体验,同时还得要保障他们的售后问题。”陆浩道。
“另外一点优势,则是要给他们提供一个良好的硬件环境,让他们能享受到别的地方不能享受到的购物硬件体验,而这些需要大的面积作为支撑,”
“万佳百货店的改扩建不会只有一次,随着社会的发展,随着技术的迭代更新,随着市民生活水平的提高,商品种类的不断增加,万佳百货店会不断的扩建或者是改造,以满足不同时期的顾客不同需求,给他们提供至尊的购物体验。”
非常的坚定。
对机关单位的人员,恭敬和谦虚是必要的,可自身也得要展现出实力才行,能让包括王孝辉在内的机关单位人员,以及企事业单位的人员坐在桌上,有小心经营人脉关系的因素在里面,但更重要的是,让市里看到了自身的价值。
恭敬和尊敬,在前面已经给了,现在就是体现自己价值的时候!
必须给出自己的判断和洞察力!
无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神房车齐全的1987:今夜不眠
御兽师?
小说推荐
- 1987:今夜不眠陆浩
- “妈妈,他是不是脑袋被门夹了,要不我们送他去医院吧”一觉醒来,陆浩发现自己重生了,回到1987年一穷二白那会。身后站着一个二十出头的美女,梨花带雨,身上满是伤痕,而她身边还有一个小女娃,睁着大眼睛,关爱的看着他 作者:房车齐全所写的《1987:今夜不眠陆浩》无弹窗免费全文阅读为转载作品,章节由网友发
- 都市言情房车齐全连载中
- 最新章:第1155章 若即若离
- 1987:今夜不眠
- “妈妈,他是不是脑袋被门夹了,要不我们送他去医院吧”一觉醒来,陆浩发现自己重生了,回到1987年一穷二白那会。身后站着一个二十出头的美女,梨花带雨,身上满是伤痕,而她身边还有一个小女娃,睁着大眼睛,关爱的看着他 作者:房车齐全所写的《1987:今夜不眠》无弹窗免费全文阅读为转载作品,章节由网友发布
- 都市言情房车齐全连载中
- 最新章:第1155章 若即若离
- 长月浩浩
- 没人能想象到萧长风握着我的手告诉我他喜欢我的时候,心里有多高兴 我以为我与他是你情我愿的情爱,却未曾想到他同我是利用和欺骗 作者:君曰兮所写的《长月浩浩》无弹窗免费全文阅读为转载作品,章节由网友发布
- 都市言情君曰兮连载中
- 最新章:第六十八章法子
- 今夜谁与你同眠
- 我从国外回来后,当天晚上,我和妻子小梅(这是她的真实名字)把孩子安顿好以后,我们快乐地温存起来。半小时后,我懒洋洋地躺在床上,小梅去卫生间清洗完毕,回来后,我们并头躺着,一齐看着天花板,各想各的心思。我主要在想着第二天和老总汇报些什么,这时,小梅转过脸,睁着眼一动不动地看着我,嘴角暗含笑意。我拍拍她
- 都市言情未知连载中
- 最新章:第39章
- 今夜有诡难眠
- 十年前,他为了救我,被大火活活烧死。十年后,奶奶让我给他配阴婚 那晚,我从坟地里醒来,身边多了很多陌生人,他们喊我鬼新娘 作者:琅月白所写的《今夜有诡难眠》无弹窗免费全文阅读为转载作品,章节由网友发布
- 恐怖灵异琅月白连载中
- 最新章:第46章 浴室里的暧昧
- 今夜无眠
- 今夜注定无眠 明日未曾可知 那些跌跌撞撞的黑影 那种深入骨髓的恐惧 旧时代的烛火悄然熄灭 新时代的曙光何时出现 慌乱的步伐与凌厉的刀光共舞 压抑的抽泣与愤怒的吼声共鸣 这是一出戏 却是用生命出演 作者:孙颉所写的《今夜无眠》无弹窗免费全文阅读为转载作品,章节由网友发布
- 恐怖灵异孙颉连载中
- 最新章:第一卷:丧尸危机 第二十九章 神的考验
- 今夜海棠未眠
- 言如意被领回江家十年了,十年,日夜折磨 她是江家的罪人,父母被钉在耻辱柱上,死无对证“九爷放过我”她写满希翼的眸子闪着求生的欲望,她想做个人,名正言顺地活下去 男人只是捏着她下巴冷笑“这辈子,下辈子,你都别想逃 唯一的亲人辞世,言如意疯了 江酒丞掘地三尺也找不到的小丫头,突然堂而皇之出现在他办公室,
- 都市言情我是大白鸭连载中
- 最新章:第659章:被偏爱
- 爱你不过一场浩劫乔笙陆廷渊
- 牢狱四年,乔笙以为自己重获自由,可转身,她掉入了陆廷渊亲手设计的人间炼狱 陆廷渊恨她,折磨她,在他眼中,乔笙连条狗都不如,只因他认定,她害他心爱之人一尸两命 爱陆廷渊的这十年,乔笙断了指,丢了肾,遍体鳞伤,生不如死 后来 江城那个狠戾残暴,闻风丧胆的陆爷,抱着挚爱的骨灰盒三天三夜没合眼,得了失心疯,
- 都市言情玖华连载中
- 最新章:第777章 番外:陆廷渊(全文完)
- 主神快穿之神秘男神苏苏苏
- 【上部已完,推荐下部续作《主神快穿之神秘男神病入骨 主神下场玩快穿,强势回收金手指 黑化男神常跟从,谈情虐渣宠宠宠 上任主神为爱蒙蔽双眼,渣男贱女企图翻天 颜妩浴火初生,自焚绝境求存 劫后力量孱弱?没关系,且看她穿越万千位面,一一追债背叛者 只是 她本想渣渣丛中过,片叶不沾身,怎奈惹上一个神秘BOS
- 都市言情云三三完本
- 最新章:公告