但是很快,杨霄霄的工程师却推翻了这个筒子楼的计划,原因是:“不现实。”
不现实的原因是——没钱。
材料不贵,是相对的不贵。但是如果算上李佑铭那里的运费,再算上材料费的话,那可就值钱了。装修更贵。
杨霄霄的造价师只是初步的一算那个筒子楼的价值,就得出了一个骇人听闻的数字。
十层的筒子楼,造价是至少八千万。
八千万的风险,那谁担得起啊?再说了,杨霄霄现在也没那么多钱啊。她上哪儿去弄八千万呢?
经过再三改良,还是筒子楼,但筒子楼的楼层缩减到了五层。
李佑铭这才松了一口气……
不为什么,就因为一想到她月入几个亿,心慌的很。
几个小时之后,两方团队基本上已经收尾了,李佑铭这才从不断的惊心动魄之中回过神来。他这时候才真的意识到,自己这座宝山到底有多值钱了。
之前为什么不太值钱呢?因为自己根本就不是资本家啊,自己只能算是大地主。这些人才是真正的资本家,资本家一入驻,价格是翻倍的往上炒。不经意的就能不断翻倍。
杨霄霄和上官柳秋本人,也被震惊了。
需要说明的一点是,上官柳秋得出了一个初步造价之后,马不停蹄的就先离开了。开着他的玛莎拉蒂总裁,风驰电掣的去姚西机场堵他老爸要钱去了。
他要不要的到钱,李佑铭一点也不操心,带着杨霄霄等人离开天空之城后,柳金和周白象再次找上了自己。
柳金说要买五千万的地,周白象说又要追加四千万。这还得了?倒手就是一个亿的大生意啊。
但是李佑铭……做不到。
一万一平米的价格,已经根本没有办法支持他的招商政策了。
系统可是要扣税的啊。
柳金给自己五千万买地,自己只能得到实际上三千万的资金,还有两千万当做税扣走了。而天空之城的面积扩增,系统是明码标价的一万一平米。还留下两千万的空子谁来给补?
总不能做亏本买卖吧?而且亏的也太大了。杨霄霄和上官柳秋捡了便宜,也就捡了,钱是不好去追回的。但是……后来者居上嘛。
柳金说的激动,李佑铭听的无奈。
等到柳金终于间歇的功夫,李佑铭只能趁着这个时间段,发扬不要脸精神了:“柳兄,有件事,我得很遗憾的告诉你。天空之城的地价,涨了。”
柳金和周白象戛然而止,犹如被掐住喉咙的鸭子一样,梗着脖子看着李佑铭:“涨了?这才几个小时啊我的李老板,怎么会涨啊?”
“我也没办法啊,这些云国面积也是我花重金买的,实不相瞒。我购买这些面积,我的批发价格是两万一平米。之前本来想的是自己亏本来招商,用一万一平米,但是,之前那两位你们也看见了。要的地很多,几分钟的功夫,我已经亏进去了三四千万了。就算我是个印钞机,也不能这么亏吧?”
“我本来以为是小打小闹,大家都是几十平米的租地,我亏起来也亏的不大。但你们都是几千平米的来啊,我实在是夯不住了。抱歉,我不能答应了。对了,白象兄那一千万因为已经给过钱了,我还是应诺你了。你的那一千平米,算是我赔本给你了。”
周白象和柳金两人哑口无言,呐呐无语了好久好久。
终于,柳金还是耐不住了,问道:“那你倒是给个数啊,李兄,你那低价到底要多钱啊?”
李佑铭叹口气:“现在招商政策虽然还在进行,但我不能一直亏本啊。两万一平米,最低了。后边还会涨。”
柳金狠狠的一拍大腿:“我得和别人商量一下。”
“请便。”
周白象没走,眼里犹豫了好久,神色几经变换,狠狠的一跺脚说:“我继续追加投资,我再出资四千万。再买你的两千平米。这样行了吧?加上之前的一千平米,你总共给我三千平米。”
李佑铭心里一喜,再追加四千万?那自己就大赚了。
“可以。”
周白象点点头:“走,立马签合同。钱很快到账。”
并未走远的柳金一见周白象竟然谈妥了,心中焦急,急的嘴巴都起了火泡,连忙又和自己的两个智囊商量。这一下,三人都急的满嘴火泡。
涉足旅行社的员工早就准备好了合同,两人一到场,立即就签下了。
周白象也是没办法了,前后总共五千万的先行投资,按理说应该要很慎重的。
但这也是被逼的啊,现在这个情况是,你有钱也不行啊。马上就会有大批竞争对手到场,到时候那就不是“你不买有人买”的场面了。而是一种,晚一分钟,你只能看别人吃肉,而你只能吃屎!
只是看李佑铭这挺慈眉善目的小哥,被逼的都开始不断涨价了,就可窥一二。这里的地到底有多值钱。
而签了合同之后,周白象忽然眼睛一亮,问道:“李兄,你那座山上还有空地么?我还要租一点你山上的地。”
李佑铭眼珠子一转,第二个人问自己那片山了。而之前老徐当众提到自己那座山,自己已经基本上知道那座山到底有多值钱了,现在,正好是机会。
他已经有了初步的计划,资本家们要发展自己的天空之城,那么就必定绕不开自己的那座山。未来,那座山可就是中转站啊,这基本上算是商业区中心了。寸土寸金。而因为特殊原因,它甚至应该比天空之城的土地面积还要贵。
但是李佑铭依然不想松口,这还是得慎重:“嗯,有这个想法,但是……我明天给你答复吧。”
“行。我等你消息。我现在回去也组建团队了,大概今天之内就能把计划敲定,明天我找你啊。”
“好的白象兄。”
“……”
周白象还没来得及离开,却见一辆宝马X6又来了,停在了涉足旅行社的门口,走下来一个大腹便便的老板。
见过,温州商会。
“李老板儿,哈哈,周老板儿柳总也在啊?”
李佑铭和他打了个招呼,而嘴巴上火的柳金,和心事重重的周白象却没有搭理他。
那老板也不见外,给李佑铭抛了根烟之后,开门见山的问:“你那座山的地,卖不卖啊?”
“不卖。”
“多少钱都行。”
“不卖。”
“那租不租啊?”
李佑铭笑了笑,第三个人了,回头看看,却见已经准备上车的周白象猛然回头,紧紧的盯着自己和这老板儿。
柳金也回过了头来,看着李佑铭,满眼沉思。
场面忽然沉默了下来,沉默片刻,李佑铭笑着说:“都为这地儿来啊,租是肯定会租的。但是,我还要考虑一下,明天早上八点,我在这里开通告会。到时候会明码标价。”
周白象闻言,心里松了口气,上车走了。柳金却猛然眼前一亮,他似乎想到了什么。
那老板儿皱皱眉头,眼里有些不爽:“为什么现在不能给我说啊?为啥要等到明天早上啊?”
话音刚落,一辆本市极其少见的迈巴赫开了过来,走下来一个中年妇女,微笑和李佑铭握握手,寒暄几句之后问:“李总的那座山,这个……有没有想法寻找投资商啊?我可以出钱,出项目。李总只需要收钱就好。”
开宝马X6的老板儿一愣,心中有些紧张了起来。不要再来人了,我以为就我一个人看见了这里的金贵呢,怎么都看出来了?不好,人来的越多越不妙啊,到时候这里的地被炒起来那就亏大了。
连忙对那中年女人说:“不租,不卖,不开发。李老板儿说了,这里的地不卖。”
李佑铭和中年女人齐齐皱眉,越俎代庖了吧?这吃相也颇为难看了点。
李佑铭重复说:“明天早上八点来我这里集合,我会详细说明那座山的租地价格,明码标价。”
正此时,又是一辆A8和宝马五系一同而来,两个老板儿下车就直奔主题:“李老板儿,久违了。你那地,价是怎么算的?”
“哈哈,政府都开了大口子了,李老板这回是坐着收钱啊。怎么?那地价如何?”
“……”
不断的来人。后人一来,而前人的脸色就要狂变。
原因很多,最重要的就是,来这里想打那片地的主意的老板,谁都不希望这里的地价提前被炒起来。那可就亏大发了。
李佑铭笑的嘴都合不拢了,老徐,神队友啊。
也就李佑铭和老徐,是最乐意见到这座山,这座庙附近的地价被炒起来的。
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