业主-言情小说

何况《金海市住宅小区物业管理办法》规定，物业管理处有责任和义务协助有关方面开好业主代表大会。他这一小段时间里的表现应该说还过得去。同时他还悄悄登门拜访魏德全，表示自己决心跟将要选出的业主委员会搞好关系。当然，他更清楚南建集团绝不可能轻易放弃长乐花园物业管理这块阵地，他一边还得坚定不移地紧抱赖家兴和彭玲的大腿。他目前只能见貌辨色两面讨好。所以，今天他还是挺卖力地指挥着七八个物业管理处的员工，在会所挂会标，摆桌子搬凳子，买瓶装水……
杨峰、余诚信、萨丽娜、石小影、叶红蕾几个人，提前半个多小时来到会场外的中心广场，等候赵明的归来。
区房管局的阮科长、街道办事处秦副主任、街道物管站吕站长、社区居委会朱主任，也都在开会前结伴而来。
萨丽娜看到赵明儿子的小车缓缓驶进大门，便喊了起来：“赵导演回来啦！”
众人问：“在哪里？”
萨丽娜用手一指，“刚进大门。”说着就跑向主干道准备拦截。
余诚信也认得赵明儿子的车子，说：“对，赵导回来了。”接着也随萨丽娜跑过去。
其他人听说赵明回来，开头还将信将疑，但一看他们前后跑去，这下当然就坚信不疑了。于是也跟着跑向主干道。
赵明的座车被萨丽娜和余诚信他们拦住了。他儿子只好将车停在中心广场边。
萨丽娜跑到后门，一边开着车门一边喊着：“赵导您可回来了！我们可是望眼欲穿呀！”
赵明迅速下车，笑着说：“你们不到会场都来这里干吗？”
萨丽娜说：“直接拉您去会场呀。”
赵明低头对驾驶室里的儿子说：“你回去吧。跟你妈说我先参加会去了。”
当大家簇拥着赵明出现在会场时，有人带头鼓起了掌。甚至有的业主代表还开玩笑高喊：“我们业主委员会主任回来啦！”
赵明忙摇手，大声说：“喂喂，这种事可开不得半点玩笑！”
薛丽快言快语地说：“这是和尚头上的虱子——明摆的事嘛！”
赵明赶紧制止道：“嘘！你这位白衣天使怎么也一起瞎起哄呀！民主选举要大家说了算，不能误导选民。”
区房管局和街道办事处的人都认识赵明，都迎上前来握手寒暄。
当赵明被大家拥到前排就座后，回首时无意中与开发商代表彭玲对眸，见她孤零零地坐在代表座的后排。赵明从她那骄矜傲慢的神态里，看出她的造作和心虚。
第一届业主代表大会由区房管局阮科长主持。首届业主代表大会主要议题是，一、宣读选举须知；二、选举业主委员会委员。
这里选举业主委员会委员的方法跟选业主代表一样很科学很公正，也十分民主。显然房管局和街道办事处接受了赵明在筹备会上提出全体业主代表都是委员候选人的意见。人手一张《长乐花园业主委员会委员候选人名单》，上面密密麻麻地印着八十五位业主代表的名字，其中也有开发商代表彭玲的名字。
在政府官员的监督下，经过当场投票、唱票、计票，十三位委员很快就选出来了。赵明以八十三票的最高票当选。不用猜便知是彭玲等南建的代表没有投他的票。汪名榛、刘成、杨峰、李慧、余诚信、叶红蕾、萨丽娜、石小影、江岩、王海波、郑贤明、沈亮等人也都榜上有名。
当选的委员们暂时离开会场到隔壁一个房间选举主任。那只是一间空房，里边一张凳子都没有。等十三名委员站定了，除了赵明其余十二个人便异口同声喊出：“赵——明——当主任！”
赵明急了，也喊道：“不行不行。我实在当不了。过两天就要回上海了。”
杨峰说：“你就是去上海，这主任还是你当。”
李慧应和说：“对。反正这主任非您莫属。”
当医生的江岩说：“报上说，上海最近发现了两例‘非典’病人，赵老师，您暂时去不了了。”
赵明说：“今天上午我在上海机场就听说了。没那么严重吧？我后天还是要去的。”
汪名榛说：“不管你去不去上海都不影响你当主任。我看就这样定了。老赵，你现在要任命副主任和秘书长了。”
“这——”赵明退一步提出自己当个副手。但立即遭到大家的反对。
业主 第五章(2)
萨丽娜打断他的话：“赵导，你不要再谦虚退让了。快提出副主任和秘书长的候选人吧。主任提名，委员通过就行。”
赵明瞅着大家企望的目光，自己实在不想担任这个职务。影响工作事小，但要是耽误了九百多户邻居的事可大了。怎么办？他沉默了。
大家的目光注视着赵明。
赵明知道这个时候说什么都是没用了，于是郑重地说：“其实在座的谁都可以担任主任或者副主任，甚至要比我当得好。可是，现在大家既然这样抬举和信任我，而且你们好像都是吃了秤砣——铁了心，我再推辞也无济于事，还可能显得虚伪。为了建设美好家园，好吧，我不扫大家的兴，我就当一届主任，而且你们必须同意我有辞职的权利。”
“同意！”大家齐声喊道。
“说话可要算数哟！今后我要是辞职，到时你们不能怪罪我啦。”赵明接着说，“邻里间的群众组织，特别是第一届业主委员会，谁都没有经验。很难保证我赵明就能当好这个主任，你们要我提名副主任人选，我真有点为难，因为大家谁都可以当好副主任。采用轮值副主任如何？”
汪名榛说：“可能不行。”
江岩说：“赵主任，您还是举荐两位吧。我们不会有意见的。”
郑贤明说：“这一段时间，汪科长表现得特别积极，听说上班时间都跑回来站在大门口动员业主们踊跃参加业主委员会选举。”
石小影说：“刘成也表现得十分积极啊！”
王海波说：“赵主任，你就任命他们二位当副主任吧。”
赵明笑着说：“好吧。那我就提名汪名榛和刘成当副主任，杨峰任秘书长，李慧和余诚信任副秘书长。大家有什么意见？”
一阵热烈的掌声算是通过了。
2
夜空被傍晚的一场大雨刷洗得一尘不染，没有一丝浮云，蓝晶晶的，又高又远看不见顶。后园的小溪边不时传出“呱呱”的青蛙声。
赵明一家围坐客厅。三岁的孙子偎依在赵明怀里。
“爷爷，我知道了青蛙是由蝌蚪变的，以后我要保护蝌蚪，不让坏孩子打它。爷爷，您再给我讲一个故事吧。”
“贝贝，爷爷呆会儿再给讲好吗？现在爷爷要跟奶奶、你爸爸、妈妈开个家庭会。”
“开家庭会？爷爷，什么叫‘开家庭会’呀？”
“开家庭会就是一家人在一起商量一件重要的事情或者解决一件重要的事情。贝贝长大以后也要参加家庭会的。”
“不，我现在就要跟你们一起开家庭会。爷爷，等家庭会开好了，再给我讲故事喔。”
赵明慈祥地抚摩着孙子的头答道：“贝贝真乖。等家庭会开完后，爷爷一定再给你讲一个更好听的故事。”
今晚赵明把全家人集中起来开个小会，是把自己当选业主委员会主任的事告诉家人，希望家人都做好业主好邻居，小区的事情首先要考虑大多数邻居的利益。特别要求开装修广告公司的儿子，不许介入长乐花园任何工程或其他与经济有关的业务。
当今社会总有那么些人，只要手中有一点权力，即使就那么一点点儿，都要千方百计地逮着机会把这点权力最大化，让权力对自己产生最大利益。由于权力的腐化，造成了社会不公、诚信缺失、人性异化。作为始终以宣扬真善美、鞭鞑假恶丑为天职的老艺术家，赵明对这种社会腐败深恶痛绝，对社会风气的愈加恶化深感忧虑。长乐花园有十几万平米的建筑物，还有偌大的绿地，花木补种、公共配套设施、房屋和配套设备日常性的维修、保养，项目繁多，工程量颇大，一年物业管理费用在这些方面的开支是相当可观的。那天业主见面会上，汪名榛不是对开发商及其清远物业如何使用物业管理费提出质疑吗？物业费如何使用？维修工程交给谁？在小区有没有享受开发商和物业公司暗中提供的特殊待遇？这些都是极为敏感的问题。不要说南建集团赖家兄弟，清远物业巫中他们，还有住在长乐花园里的赖家亲戚朋友和关系户们，眼睛都会盯着业主委员会成员，特别是你这个主任。就是一般的邻居也会关心此类事。听说这几天就有个别业主说，没有利益谁会出来干业主委员会的事呢？“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往”，好像当今社会许多人都有着这种不健康的心态。他想做为第一任业主委员会主任，首先就要建立一个好作风，树立一个廉洁公正形象。尤其是在长乐花园这个极其复杂的环境里，不但主任本身要有范仲淹式的“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的先公后私精神，而且家人也应该做一个小区良民和模范邻居，一定要摆正小区业主共同利益和小家利益之关系，更不允许在对待小区共同利益方面有任何个人私心。
赵明常说“子不教父之过”，他对儿子的品德教育十分重视。他要求儿子绝对不要参与更不许承接长乐花园物业中任何与经济有关的工程项目。即使是无偿服务也要避讳。虽然这似乎近于苛刻，而且有悖市场自由竞争规则。