业主-言情小说

大红袍名枞茶树，生长在武夷山九龙窠高岩峭壁上，岩壁上至今仍保留着1821年天心寺和尚所作的大红袍石刻，那里日照短，多反射光，昼夜温差大，岩顶终年有细泉浸润流滴。这种特殊的自然环境，造就了大红袍的特异品质，大红袍茶树现有六株，都是灌木茶丛，叶质较厚，芽头微微泛红，阳光照射茶树和岩石时，岩石反射，红灿灿十分显目。传说天心寺和尚用九龙窠岩壁上的茶树芽叶制成的茶叶治好了一位官的疾病，这位官将身上穿的红袍盖在茶树上以表感谢之情，红袍将茶树染红了，大红袍茶名由此而来。有联云：‘碧水煮红袍，细品神奇岩韵；丹山采肉桂，饱领仙境风情’。”
刘成感叹地说：“赵导可以成为武夷山岩茶专家了。”
苏姐端着两碗汤圆进来，说：“他呀，是杂家，什么都懂一点儿，但都是布鼓雷门，唬唬那些外行演员的。”
赵明说：“导演本身就是杂家嘛！掌握的知识能够应付剧本中的规定情景就够了，要是门门精通，那就当不了导演了。用诸葛亮咏茶的句子来结束我们谈茶吧：‘蕉雨梧风竹露，茶烟诗韵琴声；觑神佛如蝼蚁，寄厚味于淡薄。’来，你们快吃汤圆，边吃边研究晚上开会的内容。”
业主 第二十四章(1)
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今天是星期六。
金海的秋老虎比盛夏更热得发狂。太阳一出来，地上就已经像着了火，空中只凝固着几片白色的薄云，一丝风都没有。
长乐花园经历过两次物业管理权接管失败之后，业主委员会中除接受开发商优惠价购买了架空层车位的汪名榛外，个个是心如刀割，怅然若失，这里的维权形势暂时跌入了低谷。
赵明回想着第一次接管物业管理权失败的前一天，幸遇中央电视台《今日说法》栏目记者小周从北京来访。她说是从金海市的报纸上获悉长乐花园业主委员会率领广大业主依法维权消息，特意前来采访，意外记录了赵明他们接管失败的全过程，而且第三天还参加了市房管局召开的政府、开发商和长乐花园业主委员会三方协调会。这促使房管局的态度有了三百六十度的转变，整理出了那份协调会议《纪要》，并决定一周后在市、区房管局直接监督指导下进行第二次物业管理权移交，似乎形势开始转向对业主们有利了。可是万万没有想到，市房管局派来负责监督指导的曲飞副处长却暗中作梗，迫使第二次移交又以失败告终。国家最高权威媒体的伸张正义也于事无补，怎么办？他一时感到心有余而力不足了。
正在此时，刘成来说从报纸上看到有关芙蓉花园业主委员会主任取得维权胜利的事迹报道。于是，他就约上几位委员和业主代表前往芙蓉花园拜访这位从未谋面的业主维权老战士张俊荣。
他们一行九人分乘赵明、刘成、萨丽娜三部车子出发。为了避免引起清远物业处的怀疑和招来不必要的麻烦，他们约好上午八点在河滨公园后门集中上车。
芙蓉花园建于上个世纪九十年代初，位于城市中心区域的温泉地带，是金海市第一个由港商开发的高档商品房，也是当时有钱人延颈举踵的好居处。可是时隔十年，它与长乐花园相比，楼房的外立面显得陈旧许多，配套设施设备和绿化水平也略逊一些，但总体上看还不显得落伍，据说当时芙蓉花园的落成被媒体炒得热火朝天。
1998年，金海市人大出台《城市住宅小区物业管理办法》，那里诞生了第一个业主委员会。可是开发商欲先下手为强，夺得小区业主自治权，便通过自己办的物业管理公司操纵筹备权，私定业主委员会委员和主任人选，没有通过业主大会民主选举，就上报区房管局备案。难道金海市的第一个业主委员会，经开发商暗箱操作就这样算是成立啦？
当然不行。
虽说芙蓉花园里住的业主多是金海市周边两个发达县市的首批“万元户”和侨商、港澳台胞及其眷属，他们大多数忙于自己的生意，不会去关心什么业主委员会的事，然而，三四百户业主当中有一个叫张俊荣的人，当他得知开发商暗地里搞了一个业主委员会成员名单，就单枪匹马跳将出来反对。他连夜写了一封给全体业主的公开信，并跑到市房管局反映。市房管局马上电话询问区房管局，区里的物业管理科当然回答说不知道有这么一回事，并表态会马上去查。很明显，他们是在说假话，也许市房管局也是在张俊荣面前演演戏装装模样而已。对业主委员会这个新生事物本来就不认识不理解，谁会那么认真对待？如果没有这个姓张的汉子来投诉，成立也就成立了，这又有什么关系呢？可是现在不行了，官场的游戏规则让你必须有个姿态，真干不真干那就另说。
更何况芙蓉花园的开发商是在1989年那个特殊年代回家乡投资的港商，省市领导都非常敬重和支持他，还指示各级政府部门为其开绿灯。也由于他的识时务而成了俊杰，从一个不起眼的香港几百万资产的房地产中介商，一夜之间成了全市全省知名的亿万富翁。所以区里对开发商报的那份成立业主委员会的报告及“主任、委员名单”，本来想睁一眼闭一眼，来个默认罢了，现在出了一个刺儿头业主，到市里告状了。既然告状了，区房管局就不能不管了。于是，区里就打电话告诉开发商说有人到市里告状，所以他们送来的报告和名单无效。这下开发商急了，赶紧找到张俊荣，说要给他一个业主委员会副主任职务。军人出身的张俊荣性格刚强，还有一股侠士气质，不买开发商的账，宣称坚决要依法民主选举业主委员会。此事最后弄到了市政府，迫于法律和群众压力，开发商只好收回报告和名单。接着，芙蓉花园业主委员会又在维权上，跟开发商及旗下物业公司“逐鹿中原”，最终取得全面胜利，也因此在金海市名振一时。
赵明一行今天就是向张俊荣取经求助来的。三辆车子停在芙蓉花园大门口，占去了胡同半个路面，保安赶忙跑出来阻拦。一听说是拜访张主任，态度马上温和了下来，但坚持要先禀报，获得同意方可放行。
“他们的保安真负责任呀！我们长乐花园是任何车辆通行无阻，闲杂人等出入自由。”坐在副驾驶座上的李慧感慨地说。
“这就是民主自治的优越性！”杨峰在后座也发着感叹。
保安从岗亭里回到赵明车前，说：“张主任请你们沿着主干道一直往前开到老年活动中心，他马上下楼来。请！”接着立正敬礼目送赵明车队。
车子快到老年活动中心的时候，看到有一位壮汉喜眉笑眼的在门口向他们招手。
业主 第二十四章(2)
虽说彼此并不认识，而且还是不速之客，然而，当他们的手相握的时候，却好像是久别重逢的老战友，彼此寒暄一番就进入正题。
赵明谦虚地道明来意，并请张俊荣介绍芙蓉花园业主维权的经历和经验。
张俊荣本来就是一个豪爽之人，绘声绘色、毫无保留地介绍了自己如何组织大家奋起维权，如何经受开发商的恐吓和方方面面来的压力，又如何识破和粉碎开发商种种计谋和破坏……
最后，他百感交集地说：“业主的维权行动难呀！实在太难了。因为业主们太脆弱、太善良了，而一些开发商太黑心、太强大了。我为了维权被人打伤过，被公安拘留过，所以你们要做好充分的思想准备，接受严峻和残酷的考验。”他笑了笑，接着说：“我是野战军出身，复员回到地方后，当过工人，当过车间主任，练就了一身不怕死的硬骨头。可您呢？赵主任，其实我在三十年多前就见过您，您肯定不记得了，我以前很喜欢看话剧，你们话剧院每年都要到前线慰问部队，因为我是师里战士业余文艺队的队员，所以每场必看。请探亲假回金海，只要你们剧院有演出，我都会买票去看的，你是不是在《迎春花》里演过儒春这个角色？”
赵明点了点头，说：“对了，哦，我记起来了，有一年你们排了一个小话剧，请我们话剧院几个人去看了还开座谈会，是的，你还对我说你也是金海人。哎呀，真是弹指一挥间，过了三十年。”
石小影喊了起来：“戏剧性，真有戏剧性。昔日革命文艺战线上的老战友，今朝维权道上的同路人，大家为老战友重逢和新征途上的并肩，鼓掌！”
大家都激动地鼓起掌。
张俊荣兴奋地说：“我今天非常高兴，非常激动！这位小姐说得好，‘昔日革命文艺战线上的老战友，今朝维权道上的同路人。’说得多好呀！赵主任，我刚才说过我是当兵出身，对开发商的卑劣手段的承受力，也许要比你们这些文弱书生强得多，所以，你们每一个人从现在起，就要做打大战、打恶战的思想准备。如果是真心真意要为正义而战，那么，就将自己的安危放到一边，坚持到底。上帝往往偏爱能够坚持到底为正义而战的勇士。如果有谁认为自己不能坚持到底，我劝他马上就退出，免得在战斗打到白热化的时候当逃兵，不但有损形象，更要命的是会影响军心。军心浮动，军心不稳，必定要彻底失败。与其彻底失败，不如现在撤出。实施战术性撤退并不可耻。”
大家一脸严肃。
张俊荣顿了顿说：“以前也有一两个小区来找过我，但一听我这么一说，回去以后就偃旗息鼓了。我认为他们的决定是明智的，我看得出来，你们都是富有正义感的知识分子，而且也有骨气，不怕苦，不怕压力。