大地产商

    七月十六日的这一天，广城当天的气温高达四十一度，即便没有突破广城当地有史以来的最高气温，也是极其罕见。
    南华置业这一天停牌召开临时股东大会，审议包括更选陆文兵及郑文远等人进董事会、转让建设用地给新锐城以及年度分红方案等三项议程。
    陈立原本不愿意过来，是被郑文远硬拉过来看热闹，还提前一天住进南华置业股东大会现场的万豪国际大酒店的股东大会……
    陈立又不是南华置业的股东代表，跑到股东大会现场，只会给财经媒体记者提供写八卦小文的资料；而新锐城跟南华置业的建设用地转让协议，则由华南区总裁李钧锋负责，七月十六日这一天，陈立在房间里睡到九点钟，才慢悠悠的起床，也不通知助理跟司机，一个人下楼跑到餐厅吃饭。
    陈立中途给向秋凝打电话，想着上午没有事情，找向秋凝一直逛一逛广城的博物馆——天气太炎热，也只有博物馆这些地方能打发时间，然而向秋凝关系比较亲近的一个婶娘这几天生病住院，向秋凝不要说不能过来跟陈立私下幽会了，连今天的股东大会也无意参加。
    室外太炎凉，陈立吃过早饭，经过会议现场，看到一堆财经媒体的记者围在会场外，他只是耸耸肩，就打算坐电梯返回房间歇着，然后等股东大会开完，他再拉上郑文远，约郑冰洋以及生完小孩刚满月的周俪，一起找个气候清凉的地方渡两天假——这段时间，浦江也是连续三十七八度的高温，人憋在空调间不舒服，但室外又太炎热，人的情绪都显得急躁浮动。
    陈立走到电梯前，电梯门打开，陆文兵、赵元等人从里面走出来。
    陈立与陆文兵没有正式见过面，但见到面也不至于认不出来，毕竟陈立这些年再低调，也有不少照片登上媒体，在互联网上传播；只要是有人，还是能认出陈立来。
    陈立也不跟赵元打招呼，等他们出了电梯，他就走进去；陆文兵走出电梯后，却还是忍不住伸手拦住电梯门，撇嘴笑道：“没想到陈总留在浦江摇控指挥还不放心，竟然亲自躲到万豪来坐镇了——新潮锐趟这趟浑水，难不成真以为捞得到一口肥肉吃？”
    “瞧陆总您说的，我细胳膊细腿的，哪里敢从别人嘴里抢肥肉吃啊，不过是埋头做生意罢了？再说了，这些用地从粤海转入南华置业，作价是一百亿，新锐城花一百八十亿，以这么高的溢价从南华置业手里拿出来，只不过想在广城的楼市拿下一小块立足之地，怎么看都不像是占别人便宜的样子吧？”陈立哂然笑道，“陆总一定说新潮锐不地道，那请粤海将这块地以一百八十亿再从南华置业手里买回来，我做不成这笔买卖，是绝对不会有半句怨言的。”
    “……”听着陈立绵里藏针的话，陆文兵也是语塞，却又不知道怎么去数落陈立。
    恰如陈立所说，粤海地产将这些地作价一百亿置入南华置业是便宜的，但新锐城溢价八成拿走这些地，就不能再说新锐城占便宜了。
    这恰恰也是陆文兵困惑不解的地方，都怀疑不是真像赵元说的那般，陈立很可能是跟向秋凝有私情，而向秋凝对南华置业的眷念太深，陈立这才出手帮着向家人，阻止他们争夺南华置业的控制权。
    或许是陆文兵伸手挡住电梯门的时间太久，电梯门“嘀嘀嘀”的传出警报声，陆文兵这时候才不甘心的松开手。
    陈立无所事事，回到房间打开电脑浏览今天的新闻，看到何婉发过来一封邮件，却是分析报道的网址链接，点进看有人分析新锐城参与南华股权之争的乱局原因，文章还真就暗示他跟向秋凝有不清不楚的关系。
    陈立拿出手机，给何婉发短信道：“我们是清白的。”
    “谁信？我跟李梦在一起呢。”何婉回短信过来道。
    陈立不知道李梦将他跟向秋凝的事情，吐露多少给何婉知道，忙上岔开话题，发短信问道：“我在广城，你们喜欢什么礼物，我马上顶着高温、冒着晒焦的危机给你们买去？”
    “你终于知道怎么做一个好情人了，还真乖。”不用问，陈立就知道这是李梦拿何婉的手机发短信过来。
    陈立又跟何婉、李梦扯了一会儿天，在南华置业股东大会现场的郑文远发会场的实时视频过来。
    由于绝大多数的中小股东都是通过网络投票，真正到现场的南华置业股东或者股东代表都不到五十人。
    除了向强、陆文兵、赵元、郑文远外，主要还是南华置业的管理层以及几名一直持股近二十年、跟着南华置业成长而得以发家致富的创始人股东；也有一部分中小股东跑过来，主要是担忧这段时间的混乱，对南华置业后续的发展有可能造成强烈的负面影响。
    陈立通过手机发送过来的实时视频，看到偌大的大礼堂式的会场里，与会者稀稀拉拉的，连会场的一角都没有坐满。
    维持秩序的保安，倒是在会场的过道里、后面黑压压站了几排。
    议案投票环节没有什么波澜，甚至网络投票环节上午九点半钟通过股票交易软件就开始进行了。
    郑文远、陆文兵以及同时代表粤海控股的另一名董事，依照累积投票权，顺利顶替其他人进入南华置业的董事会；而除了赵元、向强两人当然入选董事会外，董事会还有两名成员。
    这两名董事会成员，其中一人是向强利用累积投票权推选进董事会的，完全是向强的传声筒，另一人则是管理层推选出来的代表黄国柱。
    黄国柱从南华置业创办之初，就跟着向经义打拼江山，这么多年为南华置业崛起做出很大贡献，能力也很强，在业内也有很大的声望，可以说是向经义留给向强的顾命大臣，但问题在于现在早就不讲忠君事主的那一套。
    向经义病逝后，向强继承向经义名下的资产，也因此执掌南华置业。
    这在当初，看着像是理所当然的事情。
    即便向强入主南华置业之前，性格就刚愎自用，所主导的好几个大型项目都过于激进，以致在当前楼市整体向好的势态下，都只有微利甚至微亏收局，但大家也都是看着向经义的面子，在向经义病逝之前，同意向强兼任董事长及总裁两职，没有反抗。
    然而在执掌南华置业之后，向强先是驱赶向秋凝及向秋凝的嫡系离开南华，继而将所持南华置业的股份抵押给金融机构，拆借大笔的资笔去争取万邦地产的股权，将南华置业卷入这一场风暴之中，却又强迫黄国柱等管理层站出来公开承诺不减持股份、以维持股价，搞得南华置业这一年多来风风雨雨，业绩大幅滑落，向经义留下来的那批老臣，谁心里对向强没有意见？
    昨天夜里，赵元还亲自带着黄国柱去拜访陆文兵。
    在陆文兵看来，现在只要等股东大会投票否决掉向强之前的提出两项议案，然后召开新一届的董事会，他就能正式当选南华董事长，将南华置业的控制权从向强这杂毛小子手里抢过来了。
    陆文兵也绝不认为接下来的股东大会投票会出现什么意外，毕竟他加上赵元以及黄国柱三个人就掌握46%的投票权，只是在投票决定出售建设用地给新锐城时，统计出超过四十亿股的赞同票时，陆文兵就直接将杯里的热茶朝赵元脸上泼过去。
    从郑文远传过来的手机视频时，陈立都能看到赵元都有些一抖擞，生怕陆文兵扑过来就撕打他，黄国柱、向强他们也措手不及，只是将赵元跟陆文兵给分开。
    “你想干什么，这是股东大会现场，不是你耍流氓的地方！保安、保安！”向强一边喝斥陆文兵道，一边吆喝保安从会场后面赶到主席台来。
    “操你娘的，姓赵的，你屁股的屎都没有擦干净，竟然敢跟姓向的这孙子联手起来玩我？你他妈知道‘死’字怎么写吗？”陆文兵没有理会向强，而是指着赵元的鼻子破口大骂。
    南华置业增发后总股本也只有六十四亿股，一下子统计出四十亿股的赞同票，陆文兵再蠢也知道这次被赵元坑惨了。
    “陆总，你这是什么意思？将这部分建设用地转让给新锐城，对南华的发展，对南华所有的股东都有好处……”赵元到底是心亏，狼狈不堪的抹掉脸上的茶水，硬着头皮站起来跟陆文兵争辨道。
    “好，好，你们厉害！”陆文兵气得浑身直打抖擞，他怎么都没有想到会接连出现这样的变故，而且他毫无防备，这意味着他怎么挣扎，都逃不了大败的惨淡结局，也阻止不了下一个议案被强行通过。
    虽然年度分红总额高达二百亿，粤海控股也能分得四十多亿的真金白银，但问题在于粤海控股之前注入南华的拆改建设用地，要是他们自己开发，可以用种种手段冲销大量的成本，避免掉高额的土地增值税，而现在作为净地注入南华置业，粤海控股非但没能将南华置业的控制权夺过来，却还要补交一大笔土地增值税，相当于将内裤都亏出去了。
    这怎么叫陆文兵不气得发疯，这怎么叫陆文兵跟家里，跟粤海控股的其他股东交待？
    看着向强冷着脸通知保安过来维持秩序，陆文兵将手里的茶杯摔了一个粉碎，便带着人愤然离场。
    看到陆文兵愤然离场，陈立也只是微微一笑，关掉跟郑文远的视频连线，让他耐着性子开完股东大会再说。
    陆文兵的离场，并不能改变事情的进程，接下来年度分红方案顺利通过股东大会的投票表决，新一届董事会召开，向强辞去董事长、总裁职务，分别由赵元担任董事长、黄国柱担任总裁。
    吸引万众瞩目、会场外被几十家财经媒体记者包围的南华置业股东大会，就这样落下帷幕。
    结果自然是出乎无数人的预料，之前数十家媒体、数十名财经分析人士，甚至圈内能更接近真相的人士，都预料到华元投资及粤海控股有夺权的可能，但也没有想到最终会是向强联合赵元驱逐粤海控股的局面。
    陈立等到新一届的南华置业董事会召开结束之后，才在工作人员的陪同下，下楼跟郑文远、向强、赵元他们见面。
    李钧锋作为新锐城华南区总裁，也是全权负责跟南华置业接洽工作，自然也是上午就赶到酒店来跟陈立见面。
    “事情结束了，是不是找个地方吃庆功宴啊？”陈立伸着懒腰建议道。
    “我还有些事，就先走了。”向强完全没有心思留下来吃饭，虽然将粤海控制驱逐出去，但今天这样的结果并非他所乐意看到的，有什么功可庆？
    向强也完全没有给陈立脸色的意思，找了一个借口，就直接离开了。
    陈立耸耸肩，问赵元：“赵总这时候不会突然想起有什么事情没做吧？”
    “没，没，我今天一整天都空着呢——公司交接的事情，也不忙着今天。”赵元讪笑道。
    他今天看似如愿得偿，但是跟他最初所期待的又相距甚远，将陆家彻底得罪也是一桩麻烦事，特别是陆文雪那娇滴滴的小美人，说起来还真是叫他想念，他要不是命根子被人家咬下来，以后也沾染不得了，这些都叫他惆怅万分。
    但不管怎么说，等记者招待会后，他跟黄国柱还是不能缺席今天的庆功宴。
    郑文远当选董事，也仅仅是代表大商资本履行职责，后续只要赵元、黄国柱兢兢业业，将南华置业的发展带上正轨，他就没有太多额外的工作要承担，笑着问陈立：“你说明天南华置业的股价会怎么走？”
    “谁知道，我现在不炒股了，你找黄朝成、徐元洲他们讨论去。”陈立笑道。
    “这个就是徐元洲让我问你的。”郑文远说道。
    南华置业成功的进行资产重组，股价涨了一波，但随后向强将新潮锐引入战局，也相当于是将向强跟赵元、粤海控股之间的矛盾公开化，局面混乱之下，南华置业的股价又跌了一波。
    徐元洲他们踩错了节奏，以为新潮锐入局会刺激股价上涨，这一波建仓南华建业亏损不少，这时候巴望着这次股东大会过后，南华置业的股价能恢复上涨，让他们吃一波肉。
    “到明天不就都知道了？”陈立摊摊手说道。
    “陆文兵那边会不会有什么动作？”郑文远问道。
    “能有什么动作，抓不住向强跟赵元的把柄，他们也是先忍着啊。”陈立笑道。
    粤海控股即便最终决定要跟南华置业彻底的划清界线，也要在一年之后才能够减持手里的股份，而在此之前心里再大的愤怒跟怨气都得憋着，不能将南华置业这口锅给砸了。
    陆家在广城是根深蒂固，但陆家的吃相多少有些难看，而陆家老爷子得了阿尔茨海默病，已经没有能力利用老一辈的人脉为陆家讨要好处，而广南政商两界有很多人对陆家怀有不满之心，会不会趁着粤海控制虚弱之际进一步针对他们还不一定，陈立倒是不觉得陆文兵短时间内能找南华置业的麻烦了。
    “我们跟南华置业的合作，最后一道障碍清除掉了，接下来就要看你在广城发力了，”陈立跟李钧锋说道，“下半年浦江可能还会出台一些限购措施，新锐城今年、明年能不能超额预定的指标，广南是很重要的一环。”
    一零年上半年，国内主要城市的楼市持续火爆，新锐城上半年度销售突破四百亿，净利润就达到八十亿，通过从南华置业手里收购一部分建设用地，在广城的建设用地储备，照规划建筑面积计算，达到三百万平方米，差不多达到一线城市的项目储备要求；而将整个广南乃至华南地区的项目储备用地都加起来，以规划建筑面积计算，则达到六百万平方米。
    中央看到零九年、一零年上半年国内主要城市房价恢复上涨之后有失控之虞，已经开始先从一线城市出台密集的调控措施，这意味着浦江、北京的销售会受到压制。
    而广城虽然也是一线城市，但新锐城之前在广城仅有两个项目推出来，目前在广城已经完成布局，明后年能推出更多的楼盘，在广城的营业收入只会激增，而不会受到压制。
    再加上新锐城在国内主要二三线城市，已经完成布局，下半年将不断有新的楼盘推向市场，因此陈立预计新锐城全年的营业收入将突破八百亿，净利润达到一百五十亿以上。
    这使得新锐城即便没有在营业收入、净资产及建设用地储备等方面全面超越万邦地产，但也相差无比了。
    很多投资机构，也看到新锐城所体现出来的高成长性以及稳定性，是万邦地产、南华置业所不具备的，这使得新锐城的股价表现虽然远不如万邦地产、南华置业表现得那么波澜壮阔，市值这一段时间来也是稳步上涨到一千五百亿。
    然而南华置业、万邦地产的股价经过几波折腾，这时候偏离前期的峰点甚远，新锐城也终于是登上国内房企市值第一的宝座。
    只不过这些在陈立看来，并没有什么太大的意义。
    广城这边的事情处理完，陈立没有机会留下来跟向秋凝多缠绵两天，想着约郑冰洋找个气候清凉渡假圣地玩两天也没能成行，张浩然一个电话，将他跟郑文远喊回了商都……