房市见闻录

    进入六月份，胡亚强烈感受到房市掀起来的浮躁风！很多地产同行呼吁：互联网+地产，鼓吹拥抱互联网。不少地产同行发出号召：抓住年轻人的心，就是抓住互联网流量！胡亚的策划徒弟张扬有点不屑一顾，现在的年轻人，有买房的心，但是没有买房的实力，把年轻人哄得再开心，照样卖不出房子！
    胡亚倒是觉得，众多房企是为了新一轮的销售储备客户。2015年的房市暖了不少，尽管日渐高企的房价绑架了社会家庭中的几代人，但是，有需求，就有市场，有市场，就有销路！
    不过，胡亚觉得，各大型房企纷纷放下身段，有点放飞自我！甚至国内地产100强也抛弃之前的“高冷范儿”，力求通过各种方式吸引年轻客户的眼球，传递出“向这看”的信号！就在三月份的时候，绿桂园地产还开展了一次“不扯.蛋”的活动，赚足了市场上的眼球！不过，龙头房企恒太发起了“无理由退房”活动，让人大呼“壕气”，随后亿科地产发起了“无退房理由”承诺，让市场震惊于他们的霸气！
    不仅如此，不少小房企打软se情的擦边球：有的楼盘通过超能陆战队的“大白”全城派发“姨妈巾”；有楼盘租借年轻人的身体作为“广告位”；还有的房企都玩起来“自己是个P”的话题营销，当然最后摆出来的是5P发展标准……
    胡亚很羡慕自己的销售师傅木槿，因为她们在T市正在进行一场万人相亲大会。规范化的T市知名房企云集，想在众多房企中杀出重围，必须需要高超的营销方案和极强的管理手段。胡亚觉得，像木槿这样的人才，只有在与高手对决之中才能显示出巾帼本色。而自己，特别像职场小虾米，还是老老实实在职场打怪升级吧！
    胡亚接到了公司总部人力主管王悦的电话，王主管一片好心，她悄悄对胡亚说：“甲乙双方合作，最忌讳有关钱的问题！甲方的现金，决不能碰，也决不能给甲方留下任何把柄！”胡亚这才觉得，看来自己对张扬的批评力度不够，没有让某些挑刺的人满意！
    胡亚的策划徒弟张扬，本来想做一场市场上特别火爆的“寻找意中人”类型的话题营销活动。但B市虽然外来人口多，但是民风很保守，名苑小区作为开盘热销期的楼盘，树立高大上的形象很重要――尽管名苑小区连中端楼盘都算不上！引人遐想的营销活动，可以延后举办，但绝不适合当前举办！
    名苑小区地理位置不佳，但是升值潜力巨大。在名苑小区购房房子，房子的投资价值远远大于居住价值，购买名苑小区的房子，就是在赚钱！
    依据这些，胡亚和杨经理商量之后决定，在B市开展一次“全城送钱”的营销活动。虽然这个活动听着很“壕”，实际上，除去制作物料的成本，名苑小区用到的现金也就是300元钱！
    但是，张扬的问题，就出现在这300元现金上！总的来说，都是“嘴碎”惹的祸！
    ()
    搜狗