因为有了陈鹤放小圈子里几个局长旗帜鲜明的支持,加上徐达明己经把不耐烦的表情都写在脸上,县府会议上,通过了就柯城范围内工业用地全部转成商业用地的决定,等细则制定好后,上报常委会。
会后,徐达明特意过来,跟陈鹤放杨三金等几个局长握了握手,一切尽在不言中。
如果说711工程有人强烈反对的话,但把柯城工业用地转变成商业用地,则毫无困难地在常委会上通过了。
过了半个月,文件正式下发,柯城范围内所有的企业主接到了一个通知。
陈鹤鸣手上拿着这个《关于柯城镇工业用地转商业用地的通知》以及附加的《山阴县人民政府关于印发旧厂房改造审批流程的通知》
两个文件的中心思想就是,1、柯城镇范围内所有工厂都要搬迁至滨海工业园区,到时会给予相应税费减免。
2、工厂搬迁后,土地性质全部转为商住性质,原企业主有优先选择权。
但有时间限制,如果在半年内关停工厂,并且开工新建商业项目的,按市场价格补缴土地出让金后,优先以出让方式获得土地使用权,并且土地出让金减半征收,但规定投资额不能少于1000万。
如果是原企业主无意商业开发的地块,则由县府通过土地置换的方式收回土地使用权证,公开拍卖。
陈鹤鸣拿着这两份文件,心里简直就是乐开花,想必前世的盛老板也是这个心情吧,不过这一世轮到陈老板春风得意了。
陈家第一个响应这个文件,在文件下放第二天,立马申请了土地变更。有了徐达明的默许,发改局、住建局、规划局、国土局快速通过了这个申请。
因为陈家所在地块,在经一路东侧,属于二类工业用地,那时候周边根本就没有什么像样的商业项目,价格便宜得很。又有一半减免,所以认定的补缴土地出让金只有区区300万。
而让711工程反对者大跌眼镜的是,柯城镇除核心地块外,其他所有二类工业用地的原企业主,全部申请了搬迁工厂。
通过补缴土地出让金的方式获得原地块的开发,无一例外。
徐达明内心很高兴,这说明民间资本对城市化建设的迫切和热情,也是对他推行711工程必要性的最好诠释。而这一切,还是陈鹤鸣这小子带来的变化,否则现在还在扯皮当中。
我们的陈小老板此时心情美美滴,25亩土地经过陈鹤鸣一系列骚操作,终于正式成为了商业用地。别说自己开发,就这靠近瓜子湖的优势,再过20年,没有两三个亿根本不可能拿下来。
接下来,还要落实1000万的投资,并且要在半年内申报并开工。陈鹤鸣决定按照之前的吹牛,把这个项目做成大学生创业项目去骚操作。
9月份要开学了。
9月1日,陈千二在老妈的催促中,拎着大包小包准备上学了。
昨天晚上,家里的长辈们都来过了,江浙这边上学,流行送红包。反正陈千二这一晚上收了多少红包,只有她心里清楚,看着她笑得眼睛都找不到了的样子,一定是发大财了。
越州二中,在越州地区属于中等水平的高中,最好的如柯城中学,陈千二也考不上。就算进去了,成绩总是最差几个,对自信心打击很大,所以全家后来决定还是去二中。
沈思雨中考差了3分,最后花钱买了个自费生名额,陈鹤鸣很想亲自送她去上学,但现在的条件实在不允许。还好,越州二中离越州大学不远,以后可以花更多时间去照顾她。
借去看妹妹的名义,想必潘叶也不会发现。(呸,渣男,16岁的孩子都不放过)。
重要的是,一定要让妹妹这个小辣椒替自己看好了沈思雨这个傻白甜,别让别的猪拱了,否则自己一定会带着45米的大长刀赶到二中大开杀戒。
有了大哥的帮忙打招呼,陈千二和沈思雨还是分在一个班里,因为要住校,顺便两人也安排在了同一个寝室。
当然背后这一切,都是陈鹤鸣在幕后怂恿陈千二去提的要求。
在寝室里,陈鹤鸣一家碰到了也来送女儿的沈思雨一家。
两家人都挤在一个房间里时,陈鹤鸣恍然有一种错觉,感觉这就是前世两个家庭日常的聚餐,什么都没改变一样。
沈利友这次看到陈宝林,变得比以前热情多了。
现在陈家拿到了一个酒厂,还相当好运气转成了商业用地。准备投资1000万以上开发成商业项目,这在村子里引起了不小的轰动。
尤其是酒厂的沈阿牛还是沈家人,经常把陈家儿子的表现在亲戚中吹牛,让沈父的印象很好。
沈父递 了一支烟给陈宝林,两人去宿舍外吞云吐雾去了。陆卫红则和沈母虞美娟两人在打扫铺床。
陈鹤鸣看到好多天没见的沈思雨,心中充满了欢喜,拿出随着携带的饮料,递了一瓶给她。
“思雨,东西都准备好了吗?我就在南门外的越州大学,过来方便,以后有事打电话给我,我会来处理。”
沈思雨经过上次的旅游,对陈鹤鸣己经隐隐的有了些少女情怀,也笑呵呵答应了,脑子里则想到了在黄山,两人牵着小手的样子。
陈千二则在一边跟老妈唠唠叨叨零花钱给得太少了,以后日子怎么过呀。
陆卫红也不理她,谁生的女儿谁知道,这小财迷要说没钱,瞒谁也瞒不过陈母,谅你钱藏得再好,陈母己经偷偷数过几遍了。
送完陈千二和沈思雨,接下来陈鹤鸣自己也要开学,大二开始了。
陈鹤鸣是提前一天到了昌新市,这次潘父潘母知道上次那个奥迪小子要来接女儿,心里虽然不愿意,但也不会让女儿没面子。哪怕不是情侣,至少还是同班同学,多少有个照应。
陈鹤鸣又带了5坛泉水黄酒过来,潘父这才笑逐颜开。
上次陈鹤鸣带了黄酒过来,因为酒味实在太好了,潘父有一次朋友聚会,带了一瓶过去让大家尝尝。
江浙人的口味更偏向于酒精度不高的黄酒,所以当潘父打开黄酒,给每人倒上一小杯后,所有人的眼睛都亮了,抢着要倒第二杯。
因为带去的酒数量实在太少,让所有人大呼可惜,纷纷打听是哪里买来的?潘父一副老神在在的样子,表示酒是私房酒,小辈送的,家里祖传30年酒,不卖。
这让潘父在朋友圈里超有面子,谁都知道潘父手上有好酒,连分管科教文卫的副市长在开会前碰到潘父,都笑着说潘父有好酒藏着不给大家分享,太不地道。
于是当天晚上,潘家的黄酒就少了三分之一,少了的酒自动出现在副市长家里,把潘父心疼得呲牙咧嘴。
这次陈鹤鸣来家里接女儿送了5坛黄酒,每坛10公斤,这下让潘父有一种发财了的感觉。脑子里已经在不停盘算接下来怎么样在朋友同事间出出风头,羡慕死别人。
如果说第一次见面,潘正祥还有点端着大局长的架子,那么这次见面,潘父己经彻底变成了一个弥勒佛。
“小陈来了,来就来,带那么多东西干嘛,这是上次那酒吧?好酒呀,哎呀有5坛,这怎么好意思,太宝贵了,哈哈哈,替我谢谢你家人呀。”
说完拿出几盒茶叶,“小陈来,这是明前茶,我们市里最著名的云顶山上的茶叶,带回去让你爸妈尝尝。”
说完乐呵呵抱着20多斤重的酒坛直接往书房跑,腰也不疼了,腿也不抽筋了,一口气能上六楼。
晚上潘叶带着陈鹤鸣一起去夜市逛逛,潘母特意把潘叶的表妹叫来,美其名曰做向导,其实说白了就是个监军,唯恐自家女儿一不小心被拐进宾馆被猪拱了。
潘叶今天非常开心,男朋友大老远跑来接自己,而且似乎己经得到了父母的默许。
两人终于可以正大光明走在昌新市的大街上,不再像上次那样做贼似的接头,哪个女孩子不想自己的爱情被人祝福呢?
第二天两人回到大学里,己经是中午了。
浓哥、阿涛、周姑娘己经在寝室里打扫卫生,陈鹤鸣一到就叫上这三个人,以及李乐乐这千年拖油瓶,一起赶到了凤凰岛小区的专家楼。
“哇,二哥,这就是你在电话里说过的房子?可比我家还豪华呀,哟,每个房间都有空调呀。”
这年头,普通老百姓家里一般就装一个空调,晚上睡觉大家都挤一个房间。所以看到一个公寓就有4个空调,其他三个人不由地发出惊叹。
由于陈鹤鸣己经提前来打扫过卫生,所以大家也就随意坐在沙发上,空调风吹着一起聊天。
潘叶像女主人一样从冰箱里拿出饮料水果来。
周姑娘碰碰丁云涛和王有浓,“你们有没有觉得,老二这是想和潘叶同居的节奏?”
说完,三个人齐齐坚定地点头,这两人绝对已经成功上垒了。
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