历史军事-荣誉

    “走什么，弟弟，留住林晓静，不然别人可不帮你了。”没等两人反应过来，包玉凤提着篮子走了出去。
    包玉麟一看这个架势，要是今天不留下连续剧，等包玉凤回来了，自己肯定没个好，再说，他也很希望能够有机会跟林晓静交流一下。
    “林晓静，要不今天就在我姐姐这吃了再回去吧？”包玉麟说。
    林晓静轻轻的点了点头。晓静赶在下班前到了磐石县。林晓静昨天晚上晚上跟包玉凤研究了挺久地政策和法律上的问题，等想起要回去的时候，已经很晚了，好在包玉凤家的房子挺多，林晓静是在包玉凤家的客房住的一夜。
    对于磐石县的领导和廖连峰来说，林晓静也算是熟人了。大家都知道她是省检察院的检察官。只是谁都没想到，她会以包玉麟法律顾问的形象出现。
    于是，合同讨论得很方便，林晓静丰富的法律常识和包玉凤提供的大量招商引资的案例成了大家谈判的基础，当天晚上，基本框架就搞了出来，除了县里面提出的第二种、也就是用实物返还的形式补偿包玉麟的投资以外，林晓静还帮包玉麟争取到了税收方面免三减三的优惠政策。这方面，林晓静玩了一个小心眼。也就是说，包玉麟除了在以后出租自己在流通市场的房产和商铺享受减免政策以外，如果他自己想着生意，那么他在这些铺面上的生意也可以享受同样的减免待遇。当然，商品必须是符合国家减免政策的。
    其实县里面的领导和廖连峰都知道，这是林晓静玩的一个小伎俩，但是谁都没有点破，毕竟相比那点税收来说，他们更希望流通市场能够马上运做起来。有些东西，即便是知道了，但是只要这个政策在这里，不管是谁租下了包玉麟的铺面，只要他愿意承认这是包玉麟的产业，这就是符合政策的。相信，一但流通市场建成了，包玉麟拥有的门面和商铺将会是最抢手的。
    柳城县的领导正踌躇满志的想在柳城县兴建流通市场的时候，一个不好的消息传了过来，磐石县的流通市场又开工了，而且进度还很快。银行方面，本来有磐柳路柳城段的收费权作抵押，虽然明知道有风险，但是银行还是答应考虑，但是等磐石县的工程一动起来，而且包玉麟的项目贷款也送到了分行，一切就都变了。银行是需要考虑风险的，而且一贯不喜欢当地主。磐石县和柳城县都归地区分行管，当然分行要考虑一个没有风险的地方放贷。
    包玉麟先是将自己剩下的钱拿了过来，全部投入了流通市场的建设，另外用磐柳路磐石段的收费权跟抵押贷款。不过这回不用连续剧帮忙了，廖连峰成了免费帮工，不但帮包玉麟准备文件，还负责联系银行。
    银行就是这样的，如果是信用不好的单位，比方说像磐石县政府这样的，他们是有多远躲多远。但是放着包玉麟这样有上千万投资的人，银行上杆子求着他贷款。有了廖连峰的帮忙和银行的配合，没等包玉麟带来的钱用完，银行的贷款就批下来了，简直就是深圳速度。
    这接下来，包玉麟开始忙碌了起来。为了符合他外商的身份，桑塔纳在上次回广兰的时候就留在姐姐手里，标致车被他开到了磐石。有了磐柳路，包玉麟就用不着在磐石住了，每天上下班都开着车回到响水村陪着妈妈卢喜燕，老人家年纪大了，更喜欢住在乡下，包玉麟这个当儿子的责无旁贷，当然每天都得侍候着。本来包玉麟还想着是不是该给老人家请一个保姆的，结果挨了一顿骂以后，直接没声音了。
    两个初出茅庐的少年，一套诡异莫测的“乾坤定穴法”。这里将为你书写盗墓界的奇迹。
  
1、第一百三十一章 峰回路转
    果然，磐石县的流通市场建成以后，因为有了磐柳路这样一条连接东西的便捷通道，很快，整个市场开始火了起来。
    包玉麟根据合同，获得了将近三分之一的市场门面和商铺。虽然相对于他的投入来说，这些黾勉并不是很多，但是位置都属最好的。最关键的是，他的这些门面如果租户愿意挂在“磐石县玉麟流通公司”下面，那么就可以享受“免三减三”的待遇。
    这个时候，能够投入商海的，基本上都是一些初期创业者，相对来说，有钱的人并不多。大家都精打细算的，恨不得一分钱掰成两半花。包玉麟在流通市场上的免税商铺自然成了大家追求的目标。
    当时在跟磐石县政府谈条件的时候，林晓静就跟包玉麟说过这个问题。林晓静建议包玉麟，虽然欠着银行的钱，但是只要按时支付利息，银行肯定愿意延长包玉麟的贷款时间，除非万不得已，尽量不要卖掉这些商铺。就算要卖，也要有选择的，充分利用免税的优势，把流通市场给抬起来。当然了，林晓静的意识，只要银行不追着还钱，实在没有必要走这一步。
    其实道理包玉麟也明白，他当然知道自己的这个优势。于是整个流通市场上，包玉麟拥有的商铺和门面是租金最贵的。但是即便是这样，仍然供不应求。
    即然打算成为一个生意人，包玉麟开始更多的考虑得失。于是，他所拥有的商铺出现了这样三种租赁方式，一个是按定价独立租赁，不挂靠“磐石县玉麟流通公司”，形成自己的品牌和定位。对这一类的租户，包玉麟使用的是签订短期租赁的形式，即一年一年的租，每年的房租随行就市，做相应调整。当然，除非是包玉麟想要自用，在同等条件下，原租户拥有优先续租权。至于地税方面，自然得自己解决。其次是挂靠在“磐石县玉麟流通公司”下面经营的，对于这些经营户。其他条件都一样，唯一不同地，他们可以签订长达三年的合同。当然，如果这些人想要注册商标说明的，当然也只能以“磐石县玉麟流通公司”的名义进行注册。另一种就是“磐石县玉麟流通公司”不介入他们的经营，但是需要对他们的财务进行监控，同时占有股份并享受利润分成。相应地，他们的租金相对便宜，而且租赁期为六年一签。届时。如果不再续约，分成和股份将不再延续，但是商标和品牌则不能继续使用。
    其实包玉麟并不很清楚这一套东西。但是他有机会找一些国外的管理方式和手段。这一类的书国内部好买，但是国外是有的。理解不理解是一回事，但是照搬过来还是会的，最起码，按照这个形式，自己是不会吃什么亏的。
    正是因为包玉麟的这个不成熟的想法，使得他在后来，在流通市场上，包玉麟占尽先机。而那些商家们今年以后，虽然占到了便宜，但是一个个都说包玉麟经营有道，是一个做生意地天才。
    由于位置好，而且有免税的优势，更多的人地在租赁包玉麟门面的和商铺的时候，选择了与包玉麟进行合作的形式，在这些人看来，商铺的店名和商标并不值钱。而且也不知道经营的情况，如果真的能挣到钱，那么分给包玉麟也部分也无话可说，毕竟，他们的房租和税金加起来，或许会大于他们想象的盈利面。
    就这样，包玉麟地“磐石县玉麟流通公司”成了磐石县流通市场的中流砥柱和最大的商家联合体，很大程度上，他们左右着流通市场上的价格。起着航标的作用。
    包玉麟毕竟是单身一人。照顾老人家不方便，现在搞了这个“磐石县玉麟流通公司”。在加上“磐柳路磐石段管理公司”，别看生意比较简单，但是投资不少，管理起来事也很多每天两头跑，，还得照顾老人家，实在是有点顾不过来的味道。看着儿子整天忙忙碌碌的，卢喜燕老人家实在不想给儿子添麻烦了，再说她知道，王宏和包玉凤都要上班，孙子包思国跟着他姑姑也的确不方便。包玉凤他们也担心老人家跟着包玉麟不太方便，再说万一有个病痛什么的，还是在城市里方便，于是鼓动着老人家到广兰来。于是，趁着包玉麟回来得早一点，老人家决定跟儿子谈一谈。
    “玉麟。我看过几天我还是去广兰跟你姐姐他们住。顺便也帮着带包思国。”老人家说到。
    包玉麟咋一听这话。还以为是自己有什么做得不好地。让老人家不高兴了。两忙问道：“妈。是不是我有什么做得不对地地方让您不高兴了？要是有。您就说。自己地儿子。您别有什么话不好说地。”包玉麟诚惶诚恐地问道。
    “你说地是什么话。妈妈没什么不高兴地。可是你也不能一辈子就把包思国丢给你姐姐帮你管着吧？再说了。过几天你姐姐有了孩子。又要上班又要管孩子。哪有功夫在带包思国？我是想着。趁我现在还能干得动。不如到广兰去。一个是帮你姐姐他们看一看家。另一个还可以管一下包思国。也不耽误你地事。这不挺好？”老人家当然知道。儿子这是心疼和担心自己。也是想尽孝道。不过现在看来。自己继续呆着。只会影响儿子地事。
    包玉麟一下不知道该说什么好了。