郭涛说那是个小地块,位置有点偏,大家都不是很看好,问郦妮为什么会投那一块地。
郦妮认为首先的资金不够雄厚,那里中心地段的地一亩要七百万元,以自己的资金实力只能拿二三十亩就感到吃力,二三十亩要盖成一个小区,不成规模。
次的也要五百万一亩地,再次的要三百万元,但她觉得拿那些地并没有比她现在自己拿的地有多少优势。
郦妮觉得自己要竞拍的地看似偏远了些,但却更接近省城,可以以其做为题材进行包装炒作,销售应该没有问题。而且那时一亩地只需要一百五十万元,那块地刚好是九十亩,也就一亿多一些,自有资金就足够了,后期工程款可以以地块进行抵押贷款,马上就可以设计动工。这样不管怎么样,都不用担心后期工程款不足的问题。
“更接近省城为题材来包装,也亏你想得出来,那里可离省城还有大半天的时间。”
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第56卷 第1289节:41怀孕女人你慢一点
“现在的女人是做得好不如嫁得好,现在的商品是做得好,不如卖得好。特别是那些农产品,你看地里只有几毛钱甚至几分钱一斤,几个转手,包装一下,就卖到了几块几十块了。谁做得更辛苦?肯定是农民。但谁更赚钱?肯定是经销商。一百五十万元与七百万元的差距达到五倍,我只要拿出其中的百分之十多投入到建设中,把房子的质量做得最好,把小区的环境做得最美,然后打出享受别墅一样环境的城市商品房,价格只需要市中心的三分之二,你说我的房好卖还是市中心的房好卖?其实,如果从长远来看,现在的所谓市郊也就是将来的市中心,而且靖远这里与龙音那边有很大的区别,就是靖远的地是一大片平地,要不是人为划出市中心市郊,你站在哪里不都是中心啊。所以,我看好这个地块。”郦妮很认真地分析着。
郭涛听得笑了起来,说:“让你这么一说,我要是开发商,也想跟你竞买那地块了。行,你要是真的满意,我明天跟有关的人员打个招呼,让他们竞标时用些技巧,利用一下那下浮百分十的权利,让你以最低的标的拿下那地块。”
“你就别瞎掺和了。这么一个大项目,要真没人竞标,我也不差那百分十的。要是让人知道你插手其中,还不又要平地起多少风波来?”郦妮不同意郭涛在竞拍方面去帮他说什么,想反还要他避嫌。
郭涛说:“你一进靖远的商圈里,我有没有插手,所有的人都会说你是利用我的权力在谋自己的利益了。这个世道,还有相信有权不用来谋私的人吗?”
“我们可以不在乎别人说,但要经得起查。你的人生梦想就快实现了,我不想在你的梦想实现时,却把你的梦想变成了恶梦,把你送到监狱里去。”郦妮坚决地说。
“那好吧。我听你的。”郭涛说着轻轻地抚摸着郦妮的肚子,“不过,我有一个要求,就是不管如何,你不能因为工程的事,亏待了我们省长同志,否则,我这个市长是不会同意的。”
第56卷 第1290节:42怀孕女人你慢一点
郦妮就笑着在郭涛的脸上亲了一口,说:“你放心,我今天又去检查了。我们的省长同志正健康茁壮地成长呢,他在我的心里可是无价之宝,那十个工程也抵不上他的一根毛发。我知道轻重的。”
郭涛见此,也就不再跟郦妮再讨论竞标的事。两个相互安抚温存了一阵,说了些开心的话,就上床去睡了。
过了几天,郦妮带着小刘经理一起去参加了竞标。那地块竞然没人看好,去了四家公司,连牌都懒得举。甚至把标底下浮了百分之十,也没人动心。正准备流拍,郦妮把牌举了起来,轻松地把那块地拿到了手。
郦妮拿了地后,立即开始请人进行设计。同时,请来了东方日出,让他帮忙找家工程建筑公司。东方日出听说郦妮开始进军房地产市场,很是赞许,但看了她投拍的地块不仅有些担心。
郦妮也不跟他多解释,东方日出也就没敢多说,帮她介绍了当地比较有实力的两家建筑工程公司,并约着见了面,谈妥了基本条件,签了约。
郦妮偶然听李海星说当年在她御龙二期当施工总负责人的梁建通因为前段时间生了病,就辞职了,现在病好了,他那边又新聘了一名总负责人,梁建通现在在家闲着。郦妮便马上打电话给梁建通,将他请过来当公司的总经理兼工程的施工总监,梁建通欣然同意了。
工程安全保卫的事,郦妮更不需要考虑了。她跟东方日出商量了一下,叫吕勇在当地招了一支保安队伍,与酒厂的保安队伍同时进行了一番训练,又特色了一两个队长。一个负责酒厂的保安队,一个负责郦妮工地的保安队。吕勇则当起了两边保安队的总队长,拿双薪。
有了总经理、施工总监和保安队,郦妮一下轻松了很多。她几乎是把所有的事情都推给了梁建通去负责,自己只负责资金。然后,就在家里和医院之间走动。
工程进展得很顺利,资金由于海南的王金贵最后还是决定转让了地皮,一下获利了一倍。郦妮投入的五千万一下变成了一个亿。
第56卷 第1291节:43怀孕女人你慢一点
王金贵和毕秀丽又说一时没有找到新的项目,就把款打还给了郦妮。郦妮也就懒得去找银行贷款,虽然有好几家银行都来求着她。可她考虑到自己的资金暂时也还没有关其他项目可投,所以就不给银行面子了,坚持用自有的资金投入。这让工程建设进展得很从容,也很愉快。
转眼之间,郦妮就到了分娩期,孕检也由一个月一次变成了一周一次,最后是一天一次了。郭涛每天上班隔不了一个小时,就要给郦妮打个电话,问一下到底怎么样了,要不要送医院了。郦妮自己也很担心,却又什么都不懂,只得时不时地把自己的身体反应情况及时中屈辉反映。屈辉是个性格极好的人,对郦妮更是耐着性子解说,让郦妮觉得真像是自己的亲弟弟。
郦妮由于自己不懂,又很担心。那天,在家里看电视,突然觉得下身有些潮湿,站起来一看,发现裤底都湿了,赶紧就拔打了医院的紧急救护电话。然后又给屈辉打了电话,说可能是羊水破了,快要生了。
屈辉带着妇产科好友比救护先赶到郦妮家,对郦妮简单作了检查,大笑着对郦妮说那不是羊水,而是遗尿。孕妇容易尿不净,这是很正常的现象的。羞得郦妮差点没钻地缝去。
不过,屈辉见郦妮那样担心,又算算时间差不到了,就建议她干脆住到医院去算了。
郦妮就跟郭涛商量了一下,也觉得家里没有其他人照顾,郭涛自己那边上头没有派市长下来,工作又忙。还是住院去更好,而且医院里还有屈辉可以精心照顾她。
郦妮就住进了医院去了,郭涛为了不让郦妮寂寞,就雇了个大学的女实习生给郦妮做陪护。女实习生叫唐娜,家也在农村,长得虽然不是很好看,但整体外表还没有丑到缺德的份上。做事挺勤快,陪护郦妮时就给郦妮念一些令人听了舒心的文章。
郦妮住的是高档病房,里面是个套间,有一个房间可供陪护人员住。郭涛晚上则到郦妮那里睡她旁边。唐娜知道郭涛就是靖远市的代理主持市长工作的副市长,每天晚上在郭涛来后,都要找个借口跟郭涛套套近乎。郦妮发现了这一点,但没放在心上。
第56卷 第1292节:45怀孕女人你慢一点
在医院大约住了一个星期,郦妮顺利分娩了,生了个七斤八的胖小子,乐得郦妮和郭涛俩合不拢嘴,每天逗着小子玩。
郦妮让郭涛给儿子取名字,郭涛坚决让给郦妮取。
郭涛说:“你怀胎十个月不容易,这个权利我不能剥夺了你的。你来取,我来给你做个参考。”
唐娜在边上见他们互相让来让去的,就插了嘴说:“现在流行双姓双名四个字的名字,我觉得你们可以把自己的姓氏加进去,然后再取个名这个的。比如说取郭郦某某。”
郭涛一听,拍掌叫好,对郦妮说:“那这样,我看把你的姓放在前面,叫郦郭某某,郦妮你看怎么样?”
郦妮也没有意见,说:“好啊。那你取一个字,我也取一个字。你先取,因为我的姓放在了前面了,这名字的第一个得你来。”
“我们这样平均分配,以后孩子长大了,知道这事,会不会觉得我们太市侩了?”郭涛说。
“他长大了,说不定把我们取的名给改了呢。还考虑那么多。”郦妮说,“你快给取名吧。”
郭涛便看着孩子沉吟了一阵,说:“这孩子是你到海南却发现怀上的,我看就取个跟海南有关的东西,你看鳌怎么样?”
“你要死啊,这像个人名吗?”郦妮轻拍了一下郭涛,笑着说。
郭涛自个也笑了起来,接着又说:“要不取玳瑁中的一个字?”
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