地产泡泡

第一轮入围广告，整版，12-18万一个，当然全部入围，100个；第二轮入围祝贺广告，整版，也是12-18万一个，入围者共50个楼盘；第三轮入围祝贺广告，整版，也是12-18万一个，入围者共20个楼盘；最后，获前三名的又刊登祝贺广告，三个整版，每版15万。
这样算下来，1万×100+15万（以平均算）×100+15万×50+15万×20+15万×3=2695万，扣除各类公关宣传费用，净赚2500万。还不仅仅是这些，有些企业为了获奖，还得孝敬他们，如果不孝敬，获不奖不说，还可能被恶意中伤，到时候弄得声誉倒地。
就这样，一番狂赚下来，这个恶心的媒体竟然对我这个策划者连句谢谢都没有。我大骂冯耀龙劣鬼，这家伙才说要请我吃饭。
“我对你们起了多大作用？你说。”酒席上，我跟他算账。我盘算着怎么敲他一笔。我需要钱。本来需要300万，现在需要350万，50万用来摆平相关部门的关系。
“当然，要不是你出了这么好的主意，我们也不会搞出这么大的声势来，一定要谢你，来喝酒！”冯耀龙拿起酒杯就碰我。
“混账！”我暗骂。我知道，不采取措施他是不会给我一毛钱的。再派黄强出手？这种下三烂的招式用在程继承这里已经够了。靠他行贿？这个我倒有证据。上次，他拉邹祥辉广告时，一定干过这事。唐娜一定知道，叫她帮个忙就行。对了，唐娜，从她身上，一定能找到一些我想要的线索。一些干部同志的受贿记录、一些开发商、媒体的行贿，等等，她那儿一定有线索。
我再也懒得跟他喽嗦，随便跟他喝了一通酒就了事。酒后，冯耀龙涎着脸说：“好事做到底，有一个事要请你帮忙。”
“嘿嘿。”我笑着看着他。
“这个活动结束了，下一步，我们想再做一个动作，你给提提意见。”
“你说说看。”
“下一步，我们要搞个培训班。房地产业经理培训班，你想，这可以赚多少钱？”
“你这个劣鬼，媒体啊！人民的喉舌啊！一天到晚只想着骗钱？”我忽然怒气上冲，正义感油然而生。
开个房产培训班，收了学费、书费等各种费用，然后草草上两天课，就卷款了事。这种单位现在太多了。尤其那些学校、协会之类的单位，更是无所不用其极。这都成了什么了？除了教育机构向学生乱收费，媒体同样如此。房地产业黑幕层出不穷，房地产业以外各路诸侯也都要来分一杯羹。什么世道。
但是，我忍住恶心，对他说：“现在各种培训机构已经遍地开花，市场份额已经被瓜分殆尽。你这份报纸专业声誉又差，凭什么吸引他们？当然，你们必然是和某一机构合作的，但是，即便合作，也要你们占大头对不对？如果不占大头，索性不要搞好了。如果占大头，那么，你们凭什么呢？”
“毕竟还是媒体嘛，我们有舆论控制的便利嘛。”冯耀龙说。
“有什么用？没用的。现在办培训，竞争太激烈，没戏。”我带着肯定而绝对的神色抽了一口烟。
“……”冯耀龙眼珠子乱转。“我们跟钱塘大学谈过了，他们很愿意合作啊。”
“他们那也是骗钱！他们在所谓的市场化！他们办房地产培训是为了提高房地产行业水准？笑话。他们办各种各样的培训是为了提高全民族的文化素质？恶心！不赚钱的事他们是不会做的；赚钱而不道德的事，他们没有少做。”我怒气冲冲，仿佛自己受了培训之苦。事实上，我还到省立大学的一个培训班去上过一次营销课，得了500块讲课费。我还在唐娜的公司讲过营销，虽然后来反倒倒贴了钱，但讲过就是讲过了。我是多么的不道德啊。
冯耀龙给说得直瞪白眼，他搞不明白了。他一定不明白我的真实意思。他喝了一口酒，说：“要不我们去唱歌？”
“唱歌？”我冷笑。“好了，”看着他的蠢样，我缓下语气，“培训的事情，你们这样操作绝对没戏，不过，我可以给你做一个方案，保证让你赚到钱。”
“啊？”
“不过，这个策划案，你得付钱。”我恶狠狠地说。
“你生活在都市里，工作在办公室，你经常思考生活的压力与生命的尊严，究竟哪一个重要？你世俗，但不庸俗；你异类，但不另类；你也反叛，但并非叛逆。在物质与精神之间，你不需要做出痛苦的选择，你能同时拥有两者。你创造物质，以供养精神；你培育精神，以使你的物质具有“质感”。你的物质也许不贵，但一定有品位；你的精神也许不是不羁的，但一定是独立的。你打高尔夫，也玩攀岩；你开沃尔沃，也玩卡丁赛车。你的血肉之躯经常在都市的街头律动，回应着远方大地上，海洋与森林那波涛的汹涌。你想在无边旷野里、想在茫茫丛林中，印上自己的足迹，留下难忘的故事。是的，你在财富的追求与自由的渴望之间寻求平衡。你知道时尚分档次，自由也有等级———自由不是非要特立独行，不是非要随意随兴，不是非要另类叛逆，不是非要无厘头，不是非要后现代，自由可以是生活的、艺术的、高智商的、高价值的、爱与被爱的，可以是精致的散漫和高贵的随意，可以是持续增长的美丽感受与投资价值。岁月流逝，年华似水，你需要适度解放，你希望自主决择，而你也有足够的才智，在有限的时间和空间之内，创造一方专属于自己的天地。于是，凭籍财富的底蕴，你开始拥有自由！那将是高贵的、优雅的、令人尊敬的自由。紫罗兰，享受高雅的浪漫！”
这是半年前我写就的紫罗兰售楼书的开篇辞。我高声朗诵，慷慨激昂，激情飞扬，仿佛当年，在北京的颐和园郊外，给杨妮朗诵刚刚写就的歌词。那些歌词赢得了杨妮激动的泪水，而这个开篇辞，当我朗诵完毕，没有人一个人真诚鼓掌；我朗诵时，也没有一个人认真在听。这是在一个钱塘大学·城市特讯举办的“房地产策划营销人员培训班”上，给一帮策划营销人员讲售楼书的美学与销售力分析。
“紫罗兰这本售楼书，一开篇就描绘出一群人的生存状态。这对我们的既定目标客户群是很有吸引力的。等于是开门见山，直接对他们说话！”我开始解释。同时神思漫游在外。我这次讲这样的课，并非为了一点讲课费，而是为了收回冯耀龙答应的这个培训班的策划费。
这个培训班与一般培训的不同之处，在于它面向各大策划公司、广告公司，而不是房地产公司以及社会各界。由于针对性明确，且广告做得大气、漂亮，影响很大。事实上，几乎不夸张地说，这个城市，满城市的人都是搞房地产的，有的两三个人就成立了房地产项目公司，一幢楼就是一个楼盘，一路走去，大街小巷到处都是房产中介所。媒体上全是房地产广告、新闻、人物访谈特写、建筑师扎记、房地产专家谈房事、老百姓的购房故事。网站上充斥着谈房事的人，时时处处都有炒号、炒楼的贴子。大街上、广场边、写字楼上，全是排队买卖房号的人。银行忙的都是给房地产贷款，不是给开发公司，就是给买房者，而且也给房地产策划公司和建筑公司。政府官员一天到晚谈着城市建设、城市化、房地产拉到GDP等等。在这样的氛围之下，这个城市的大学毕业生中，进入房地产业的占到30%。这个城市从事房地产业的策划公司、广告公司，据不完全统计，人数达到近20万。因此，光面对策划公司的年轻人，培训这块蛋糕，该有多大？
现在我的面前，钱塘大学的大教室，就挤满了吃着房地产大蛋糕的人。
“售楼书就是对乌托邦的描绘。“乌托邦”指的是：一种理想的生活在看起来完美无缺的环境中。乌托邦代表着物质进化和精神进步的顶点，是人类社会的物质文明和精神文明达到高度发展的产物。”
说白了，写售楼书就是做白日梦。我为什么房地产广告做得特别好？因为我特会做白日梦！我无声地暗暗大笑。
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《城市特讯》报道：10月8日，黑漆漆伸手不见五指，突然，一束手电筒的强光划破了夜空。这束手电筒朝着骄阳小区临街的一个拆迁户照去。顺着这束光，一把铁榔头猛砸玻璃，另两把铁榔头狠狠砸向大门！一会儿，锁砸开了。一伙手持大棒的壮汉冲将进去，把这户人家的所有男人捆绑起来，蒙上眼睛、堵上嘴巴，扔到街道上。然后，又把这户人家的所有女人，全部捆在一起，推上大街。接着，一个钢铁巨人轰隆隆地过来了！哗哗几下，就把一幢房子推为平地！
事后记者采访得知，这个小区全在拆迁范围内，临街房首当其冲。7月拆迁的时候，拆迁方金煌房产拆迁户的补偿金额为3800元／平方米，而被拆迁户要想购买当地回迁楼是7000元／平方米，当地普通的商品房价格则是7800元／平方米左右。这批临街房的户主们因此不肯搬走。据原户主的说法，这是金煌房地产开发公司为了保证整个小区的拆迁，就先对临街房下手！“他们先停了我们的水电，然后经常威吓我们，现在，就做出了黑社会的勾当！”户主们说。
但据金煌房产介绍，因为户主不肯搬迁，金煌公司曾向明珠区政府国土房管局申请裁决。明珠区国土房管局裁决这批户主限期搬走，而且向法院申请强制执行。