让钱生钱

林老板原来在北京秀水街练摊，专做老外的生意。由于出道比较早，发了不少财。后来去美国旅游，中间有一站便是赌城拉斯维加斯，林老板禁不住免费筹码的诱惑，前去小试两把。林老板的手气一开始还不错，几把就赢了上千美元，林老板一看钱来得这么容易，于是把身上的钱全部押上去了，结果没想到，几把下来，身上的钱全输光了。这林老板输红了眼，又叫家人汇钱来，想把本给捞回来，没想到后面的运气越来越差，原来的钱没赢回来，把老本又输光了。最后，幸亏老乡的帮助才回了国，要不就会在异国沦为乞丐了。
    如果你学会控制自己的欲望，知道哪些可以拥有，哪些不应该拥有，那么，虽然你会暂时承受一些欲望不能满足的痛苦，但从长远看来，你必将获得满足与幸福。
    正确处理债务的方法
    如果很不幸，你已经欠下了大笔债务，看了上面这些也不要灰心丧气，更不要破罐子破摔，打起精神去寻找好的解决方法。
    面对债务，我们首先不要去推卸责任。咒骂那些广告商用诱惑的话来欺骗你、让你陷入了债务危机没有任何作用。要记住，只有弱者才会推卸责任。再怎么怨天尤人也没有用，只会气坏了你的身子，丧失了翻身的资本。正视现实才是正途。
    其次，面对债务我们不要恐惧。恐惧只会雪上加霜，灾难是过去的终结，灾难毁灭的只是过去，带来的是新生。如果你从这些债务中学会了如何控制自己的情绪，学会了如何用理性的思考去代替那些冲动的物欲，那么，你应该感谢你的这些债务，是它们让你迷途知返。
    第一卷 第十二节 把握还债的要诀
    手机电子书・txt小说库 更新时间:2007-10-30 12:04:17 本章字数:1504
    调整你的信念。对于消费信贷，无论广告商的广告多么诱人，你都要把握住自己；否则，还了旧债，又添新债。
    认准你的长期目标。还债不是一天两天的事情，你必须要做好长期的准备，朝着你的目标一步步前进。
    永远都不要说"不在乎这几个小钱"。现在对你来说，每一个硬币都是非常重要的。
    注销你的信用卡。虽然在最初的几周里你会感到不适应，但是，你以前没有信用卡不是也能生活下去吗？信用卡是被施了魔法引诱你不断透支消费的卡片，只有强大的金钱后盾才能抵制它的魔法。等你手里有足够的金钱时再办新的吧。
    每月还款额不要超过现有资金的一半。剩下的钱可以用来应付你的不时之需，积累一定金额后可以用来提前还贷。如果你每月将剩余的钱全部用来还债，那么，你的生活将陷入非常窘迫的境地，而且，一旦发生什么不测，你将毫无办法。
    有一定积累后，选择提前还贷。越早还清贷款，你的压力就会越轻，就可以越早逃脱这利息的泥淖。而且，提前还银行的贷款，比正常还款将少支付一大笔利息。
    先向亲朋好友借钱，把银行贷款还上。巧妙地利用亲朋好友的支持，和银行一样来打个利息差，这是一笔双赢的交易，双方都不会拒绝。
    开源。去挣更多的钱，这样才能更快地把债还上。
    确定每月支出最高限额和最低限额。
    学会还款技巧
    下面我们一起来看看几个在具体的还款环节中的技巧。
    还款技巧之一：先还商业贷款更"优惠"
    现在很多人贷款都是因为要买房，如果你的住房贷款是由商业贷款和住房公积金贷款构成的组合贷款的话，那么，先还其中的商业贷款则会省很多钱。
    公积金贷款由于含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商业贷款要低不少，在现在银行普遍加息的大环境下，利率差就更大了。因此，把贷款利率较高的商业贷款提前归还，贷款利率较低的公积金贷款稍后归还，要省不少钱，有助于你减轻负担。
    还款技巧之二：等额本金还款方式支出利息最少
    银行的贷款，如果选择一种比较好的还款方式，也能节省不少的钱。等额本金还款法比等额本息还款法支出利息要少。
    以李先生为例，他向银行贷款10万元，还款期限为20年，利率为5.51%。让我们一起来看看李先生用两种不同的还款方式，所要交给银行的利息各是多少。
    如果李先生采取等额本息法，共需偿还利息65217.16元，而采取等额本金法共需偿还利息55321.11元，可见用等额本息还款比等额本金多支出9896.05元，等额本息还款比等额本金还款多支付17.8%的成本。
    当然，等额本金还款法在还款的初期，每月会比等额本息还款法多那么一百多块钱。但是，等额本金还款法会随着时间的增加，每月还款额逐步下降，最后每月还款额会大大低于等额本息还款法。
    还款技巧之三：提前还贷，缩短贷款期限
    当你手中有了一定的资金后，选择缩短贷款期限提前还贷，是一个明智的选择。我们还是一起来看个例子吧。以王先生为例，他向银行贷款10万元，还款期限20年，利率5.51%，贷款采用等额本金方式，王先生能承受的月均还款为850元左右，最高月还款额不超过900元，最低不低于700元（能使资金利用率达到最大化）。现在是第5年，王先生打算申请缩短还款期限，减少利息支出，那么他能缩短多长时间呢？
    到第5年时，王先生已还本金25000元，已支付利息24160.11元，银行还有贷款余额75000元，还有15年的还款期。
    第一卷 第13节 投资理财八门派 
    手机电子书・txt小说库 更新时间:2007-10-30 12:04:30 本章字数:1663
    这时，王先生有两种选择，一种是可以通过等额本金连续缩期的方式还款；另一种是可以通过等额本金转等额本息缩期的方式还款。首先缩短还款期限的长短要以王先生的月还款承受能力为准，即月均还款为850元左右，最高月还款额不超过900元，最低不低于700元。
    经过计算得知：如果采用等额本金转等额本息缩期方案，王先生可缩期6年，到还款期末，共偿还利息额44448.2元，比正常等额本金还款节省利息成本10872.9元，比正常等额本息还款节省利息成本20768.96元。
    如果采用等额本金还款连续缩期方式，在王先生的每月还款控制范围内，王先生可在第5年、第8年、第11年分别采用连续缩期3年、1年、1年，这时到还款期末，王先生共偿还利息额46605.7元，比正常等额本金还款节省利息成本8715.41元，比正常等额本息还款节省利息成本18611.46元。
    通过上面计算可知，对王先生来说，在每月还款控制期内，如果从节省利息成本的角度考虑，等额本金转等额本息缩期要比等额本金还款连续缩期偿还利息额少支出2157.5元。
    从上面的分析我们可以看出，采用等额本金转等额本息缩期方案最好。
    还款技巧之四：借亲友的钱还银行的钱
    提前还贷的好处我们看到了，可是，如果暂时手头上没有这么多钱怎么办？也好办，向那些把钱存在银行不用的亲朋好友们借钱还。
    如果你能从亲朋好友那里借到钱，这将大大减轻你的银行还款负担。这其中的道理很简单，和银行赚取利息差的做法一样。银行目前的贷款利率是5.51%，而存款一年期利率是2.25%。这中间的差价就是你省下的钱。对比一下，是不是利息少了一半呢？而借给你钱的亲朋好友，既可以享受和银行存款同样的利息，同时也省下了20%的利息税。这个双赢的结果大家都会高兴地接受。
    第5章投资理财八门派
    投资理财，当然得通过一定的渠道进行，而这些投资渠道，就像武林中各个门派一样，有着各自的特点。现在就让我们一起来看看这些常见的理财投资渠道，分析它们各自的优势和劣势，从中选择出适合自己的最佳组合。
    投资理财有八个门派，分别是：少林派-储蓄、武当派-债券、峨嵋派-股票、华山派-房产、青城派-期货、嵩山派-基金、昆仑派-外汇、天山派-集藏。
    就算是再利害的武林高手，哪怕他绝顶聪明、刻苦练功，也不能把天下所有门派的武功全部练会，更说不上门门精通了，但是，他只要把一门武功练精、练透，那么，他就可能成为这一门派的宗师，在武林之中享有崇高的地位。
    投资理财也一样，我们不需要掌握、精通每一种投资理财工具，只需要刻苦钻研那么几门，掌握适合自己实际情况的那几种理财工具，把它们领悟透彻，必定有所成就。
    少林派-储蓄
    天下武功出少林，就像少林是天下武功的发源地一样，储蓄是所有投资理财方式的起点。
    少林武术源远流长，实力雄厚，但在江湖上一向不惹是生非，没有大起大落。