让钱生钱

    第一卷 第16节 峨嵋派股票机会多 
    手机电子书・txt小说库 更新时间:2007-10-30 12:05:28 本章字数:1597
    股票虽然是机会最多的投资手段，也是最难捕捉、风险最大的理财手段。股市常常瞬息万变，它的高利润让无数的股民为其奋战。股票的涨落最为惊心动魄，每一次中小型的升浪都提供了良好的投资机会，每一次大型的升浪，给战略投资者提供了巨大的获利时机。
    股票的上涨有一定的时间周期，就像练就峨嵋派的绝世武功需要多年的锤炼一样。有些股票之所以不上涨，是因为上涨时间未到。所以，投资者要明白"以时间换空间"的炒股原则，买入一只质素不错的低价股后，一定要有耐心、有信心持股。
    同时，股票是一个风险教育场所。股市不是一般人能闯荡的。股市震荡惨烈，跌涨反复，巨大的风险和利润共存，炒股者需要具备良好的心理素质、敏锐的前瞻智慧，成功选择到与指数同步上升甚至超过指数的个股，才能在这高风险与高利润同在的股市中获利。
    股市的大门都有这两句话："股市有风险，涉足要谨慎。"要想在股市中存活下来，最好小有收获即迅捷收手，稍有风险便高挂免战牌。选股时要异常谨慎，操作时决不冒进，才能在稳中求得小胜；积少成多，也能收益不少。
    在股市中，消息无处不在，让人真假难辨。政策引导，坐庄内幕，拉升快报，重组秘闻……官方版本层出不穷，民间传说各执一词。每天众多消息纷沓而至，让众多股民无异于雾里看花。面对这么多消息，有的人把简单的事情复杂化了，有的人把复杂的事情简单化了。判断失误，自然谈不上有成就。
    面对众多消息，应该时刻保持一种平和的心态，只有心态平和，头脑才会冷静，判断才会正确，才有可能大大提高获利机会。
    投资股市，记住下面的六点，也许会对你有所帮助。
    一、不要盲目杀跌。在股市暴跌中不计成本地盲目斩仓，是不明智的。止损应该选择目前浅套而且后市反弹上升空间不大的个股进行，对于目前下跌过急的个股，不妨等待其出现反弹行情再择机卖出。
    二、不要急于挽回损失。在暴跌市中投资者往往被套严重，账面损失巨大，有的投资者急于挽回损失，随意增加操作频率或投入更多的资金。这样做的结果，往往是损失更多的资金。
    三、不要过于急躁。在暴跌市中，有些新股民容易出现自暴自弃，甚至是破罐破摔的赌气式操作。但是，人无论怎么生气，过段时间都可以平息下来，而如果资金出现巨额亏损，则很难弥补回来。所以，投资者无论在什么情况下，都不能拿自己的资金账户出气。
    四、不要过于恐慌。恐慌情绪是投资者在暴跌市中最常出现的情绪。在股市中，有涨就有跌，有慢就有快，其实这是很自然的规律。只要股市始终存在，它就不会永远跌下去，最终总会有上涨的时候。投资者应该趁着股市低迷的时候，认真学习研究，积极选股，及早做好迎接牛市的准备，以免行情转好时又犯追涨杀跌的老毛病。
    五、不要过于后悔。后悔心理常常会使投资者陷入一种连续操作失误的恶性循环中。如果后悔有用的话，那每个投资者不都赚得盆满钵满？所以投资者要尽快摆脱懊悔心理的枷锁，才能在失败中吸取教训，提高自己的操作水平，争取在以后操作中不犯错误或少犯错误。
    六、不要急于抢反弹。特别是在跌势未尽的行情里，抢反弹如同"火中取栗"，稍有不慎，就可能引火上身。在当前的市场环境下，不存在踏空的可能性，投资者千万不要因为贪图反弹的蝇头小利，而冒被深套的风险。
    华山派-房地产
    华山派也是一个武林大派，其武功分为两派，一派主张练内功，一派主张练外功；而投资房产，有人主张把房子租出去收取租金，有人主张等待升值抛售获利。两者颇有相似之处。
    华山派出了不少大侠级的人物，房地产界也出了不少地产大鳄；去华山派拜师学艺的人不少，涉足房地产投资的人也有很多。就像华山派招徒弟有规矩一样，投资房地产也有一定的要求。房地产投资，首先需要大笔的资金。
    第一卷 第17节 华山派教你玩房地产 
    手机电子书・txt小说库 更新时间:2007-10-30 12:05:51 本章字数:1535
    房地产的波动性要比股市小得多，但由于涉及的资金数额巨大，若是投资失败，损失也是惨重的。
    华山派的强大与其他帮派的弱势是息息相关的，如果其他帮派强了，华山派的弟子们就纷纷转投其他门派了。房地产也一样，房产的价格具有很大的变数，如果股票市场、外汇市场很火，大量的资金就会离开房地产，房价也就升不起来了。因此，房产置业投资者须敏锐地注意房产发展和新经济对房产发展的影响以及宏观调控和房产新政等对房产的限制。
    房地产投资误区
    房地产投资，可能是近几年投资最热的领域了。房地产的火热，让无数人把大笔的资金投入到其中，但是，很多人都被眼前暴涨的景象所迷惑，而忽视了许多问题，形成了种种投资误区。在这里，我们有必要将这些误区澄清。
    误区一：土地稀缺，房价必涨
    很多开发商说投资房地产永远不会亏本，因为土地是稀缺资源，中国人多地少，土地只会越来越少，房子只会越来越贵。
    对于这种说法，作为一个投资者，要有清醒的认识。不光是土地，石油、煤、铁矿、铀矿等都是不可再生资源，这些东西是不是就会一直上涨，从不下跌呢？1980年世界黄金平均价格为612美元每盎司，可是2000年跌到279美元每盎司。黄金价格大跌，难道是因为它们成了可再生资源？
    再说人口，中国平均人口密度是每平方公里132人，日本、韩国、印度的人口密度比我们大多了。而且这些国家人口大多居住在低层或独栋住宅里，而我国城市人口大多居住在多层和高层建筑里，我国人均居住所占用的土地面积要远小于他们。所以虽然中国人多，但地并不少，人多不是房价肯定上涨的理由。
    从长期来看，确实是土地越来越少，但在短期内，包括像上海、北京这些大城市，土地并不缺少。数据显示，上海2004年土地的购置面积1038.76公顷，而闲置土地有惊人的3600公顷，并且上海目前仍有潜力在一些地区进行旧城改造，提高土地供给。因此可以说上海目前的土地和土地储备足以满足消费需求，甚至也有能力满足投机需求。
    也许从一个比较长的时间，比如100年，不考虑通货膨胀，房价确实只涨不跌。可是长期看涨，并不等于只涨不跌。事实上没有任何一种东西是只涨不跌的，不管有多少看起来充分的理由。日本是个土地资源极度匮乏的国家，国土有2/3是山地，所以当年举国上下都认为房价没有理由不涨。结果最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家的地价与在纽约上市的所有公司的净资产值之和。结果日本从1990年起房价连跌14年，跌到上世纪70年代的水平，拖累了整个日本经济。房价应该适度缓慢上涨，如超过平均上涨速度，则必有回落的压力。而且房屋价格上涨本质上讲是土地在升值，就房屋建筑本身来讲是不断贬值的（在会计上有折旧的概念），因为其建筑水平越来越落后，也越来越陈旧。我们国家的土地都是国家的，个人没有所有权，只有使用权，居民住房最多只有70年的使用期，期限一到，国家可以无偿收回，那个时候，土地涨价，与你无关。
    因此，一定要记住，任何投资都有风险，房地产也一样，不要被人蒙住了双眼，认为房地产只会涨、不会跌。
    误区二：政府不会让房地产下跌
    房地产现在是政府的支柱产业，对GDP增长有着重要的作用，大家戏称房地产为"GDP王"。房价上涨，房地产繁荣，政府税收就多，这是中央政府和地方政府都必须重视的方面。地方政府当然不想让房地产下跌，但中央政府更关心长远发展和全局性的问题。如果房地产业继续膨胀，形成泡沫，进而影响到金融系统，这种后果将是中央政府不能承受的；而且高房价使中低收入者住房困难，损坏了中央政府的形象。
    第一卷 第18节 逃离这些误区 
    手机电子书・txt小说库 更新时间:2007-10-30 12:06:04 本章字数:1646
    有些人说2005年接连出来的"国八条文件"不是要房地产下跌，中央会托市，因为文件说的是要抑制房地产过快增长，而不是要房地产下跌。
    如今的房地产热算起来也是改革开放的第二轮了。第一轮房地产热最终导致海南等地的房地产泡沫、房地产崩盘，政府出来托过市吗？而且，那个年代，政府更为讲究计划，如今，政府更为倾向市场。